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1、改变外立面，比如说改成局部墙体改成穿孔板，幕墙等。需要重新发工规吗？
改变外立面要规划管理部门同意，但是具体是否重新发工规不一定，一般不重新发，是变更方案和工规证。
有些地方是简化一点，只需要调整设计方案，不变更工规证，毕竟证载内容没有变化。
上次看到有城市出台文件，把改变外立面的管理范畴限定了有限的几类，是比较好的做法。
2、风力发电、光伏发电项目的升压站属于什么用地？
群里讨论过多次，各地供电用地或者工业用地都有。
工业用地维多。它不是单独存在的供电，是随着机组一并供地的。
3、有一个企业名字为A，发改立项，签订土地出让合同，办理建设用地规划许可证时候名字均为A。但办理完上述许可后建设单位更名为B，我在下步办理工程许可时应该如何处理。
可以直接办理给B，当然保险合理的做法是，先去把立项和不动产权证改为B的，建设用地规划许可证就不需要变更了。
4、私立骨科医院是什么用地性质？
商业，其他商业服务业用地。
医疗卫生用地，小类080601。非盈利机构可以划拨，其他出让。
5、已批控规中的同一街坊内，相同性质的2个规划地块，需要对规划地块边界调整，怎么操作？
控规维护，或者叫做深化实施方案。
6、已有出让条件的历史存量物流仓储用地，地处城乡结合部，当初未建，也没有编控规，现在编控规时可以突破容积率指标吗？
可以突破当时规划条件，规划实施跟着详规走。
7、电力线路没按规划方案实施，责任主体在咱规划口还是城市管理局？
线路、管道也是按照城乡规划法执行的。
现在的问题是地下管网规划的编制和实施没有人管了，详规中管道规划的部分不符合实际，深度不够，基本不考虑后续实施问题。
管线规划非常复杂，全过程管理更麻烦，很多城市技术力量跟不上，领导也不重视地下内容，虽然生命线工程系统几千万上马了，但还是流于形式的，想做好结合，整合部门力量一起做做好，是千难万难。
造成浪费很巨大，管理失控，特别是很多小城市基本是不许可，不参与管理的。
特别是批后管理、规划核实、验收都没有吧，更不谈进统一地理信息系统，办理产权证。
要么部里厅里发个文件，来明确牵头部门，明确谁负责编制专项规划，啥时候必须编制到位，详规里必须整合进去，后续加强监管、督查、审计，对地方政府领导也要有考核。
市政方面的规划建设水平，最能考验一个城市的管理水平。
大家来谈谈呢！
注：所有内容均来自各地同行交流，因地域差异，仅供思路参考，不建议直接应用！
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