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1、现在乡村建设规划许可证核发，对产业政策有什么要求吗？在我们这里，除了符合一二三产业融合政策外，工业项目需要是农产品初加工，不知道别的地方有没有这个要求？
不一定都得是加工，冷库物流也行。
得符合农村一二三产业融合政策，入了库的项目才可以供地。
很多存量工业项目在村庄规划范围内，还不是一样的保留，而且要给予发展空间，不过不符合三线一单，只能上一些不需要做环评的项目。
原来存量工业企业破产后，土地转让后，也只能上环评豁免类的项目，当然尽量要上一二三产业融合，各地如果能这样明确，下面办事就好操作了，毕竟村庄内的建设用地是为村庄发展配套的，本来就用地指标不太多。
2、有一些国有农场，林场的村庄，它的地就是国有的，如果要盖个房子，发证要怎么发呢？
看看是开发边界内还是外，看看有没有编制村庄规划。
国有的农用地是不多见的，属于特殊情况，但是核心还是按照哪种规划进行许可，建议按照辽宁文件。
在村庄规划范围内使用国有土地进行建设的，各地可根许可据地方规划管理实际，依据村庄规划、“通则式”村庄规划管理规定或单独建设项目详细规划，核发乡村建设规划许可证或建设工程规划许可证。
3、城镇开发边界内的村集体经济留用地(已有划拨批准集体土地使用证)，登记为商业用地，规划条件也为商业用地，请问是否需要核发建设用地规划许可证？
集体没有划拨，有规划条件直接办理用地。
不用。因为是集体土地。
按照辽宁文件，开发边界内按照详规审批，按照一书两证去管理，不看是不是集体建设用地。
如果走集体建设用地入市，可以核定规划条件后，发工程证。但得是有试点文件啥的做支撑。
城镇开发边界内符合国土空间规划的集体土地需要核发建设用地规划许可证，其实更应该征成国有土地，这样就顺了。
说的是村集体留用地，不是经营性用地上市。
村集体用地出规划条件也是可以的，前几天群里有相关文件。
核发建设用地规划许可证代表该宗地符合规划，建设工程规划许可证代表该工程符合详细规划。
城乡规划法第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
具体问各自省厅吧，有些省厅说了，集体建设用地不需要办用地证。
讨论这个其实没有意义，等着国土空间规划法出台了，全国统一把建设用地规划许可证都给省了，统一所有建设用地都要出规划条件就可以了。
把乡村建设规划许可证也取消了，统一为建设工程规划许可证，啥都顺了。
注：所有内容均来自各地同行交流，因地域差异，仅供思路参考，不建议直接应用！
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