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1、现状35米高的一个铁塔，5G基站，怎么考虑倒杆距离？我这边铁塔公司的技术人员说是1.2倍，但是并没有相关文件要求，现在要在塔基北侧新建一个幼儿园，环评的问题倒是好说，倒杆距离是说半径50米范围内不能有新建建筑物吗？
《电力工程铁塔设计规范》（GB 50074-2013）。
根据该规范，高压铁塔的倒杆距离应符合下列要求：
1. 高压铁塔倒杆距离a应符合a≥1.2HS，其中，HS为应力水平高度（即锚点以上5m处去掉悬垂绝缘子其他部位所构成的高度）。
2. 所有支撑杆件在倒伏后，最大倾斜角不应超过10度。
上述规范中所提到的倒杆距离指的是以相邻两个支撑点为基准，铁塔主杆倒塌后下垂的距离。遵循该规范可以保证高压铁塔在受到外力作用时不易倒塌，从而保障电力设施的正常运行和电网的稳定供电。
具体应该请供电公司参加联合审查。有些地方会放大系数比如1.5倍。
2、停车位的数量是按建筑面积还是按计容面积计算？
车位是给人用的，应该按计容面积，如果按建筑面积算，地下车库不计容也要纳入算车位指标不合理。
按照建筑面积，说好了的，计容面积只在计算容积率情况下才使用。
江苏某地按照计算容积率的面积计算的，但是层高折算的不计入。
河北某地按地上建筑面积+地下（非车库、非储藏室、非管理用房部分）
其实怎么规定都可以，反正这是一个大概的比例计算，地方技术规定中进行明确就行。
3、小区内，开了个窗，想来申请办理外立面改完，有什么依据拒绝吗？
这种半地下，应该没法定死，具体要根据地堪情况调整吧。
建议地方出台政策，参考南京文件，对文保和重要建筑的外立面才管控，其他不管，纳入市容市貌和物业管理范畴。
4、二类工业用地改成一类工业用地，工业用地已经出让了，准备转让再开发，所以在规划层面上面直接调整成二类工业用地会不会有风险？
二调一可以，一调二怕不行，排放不一样。
看看当地有没有控规调整负面清单。
5、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》的规定，该规定第十二条第二款规定：“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。” 这里的 已纳入城市规划区 指什么，目前以什么为准?
城镇开发边界。
城市规划区 指的就是 城镇开发边界，以三调数据为准。
城市规划区是以前城市总体规划里的概念。现在城市总体规划不存在了，城市规划区也就不提了。
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