房价是每个人都关注的事情，而影响房价的因素很多，其中就有LPR加息还是降息。
最近，我们在美联储降息以后，也进行了降息。
对此，很多人问下一次LPR降息是什么时候？公积金贷款利率什么时候降息？
有专家猜测，LPR再次降息，可能要等到12月甚至1月。
在10月21日降息25个基点后，一些城市的最低商业抵押贷款利率接近公积金贷款利率。
但我们没有等到公积金利率降息，而是看到商业抵押贷款利率收窄。
这是什么信号？
这可能意味着LPR不太可能在11月甚至12月降息。
理论上来讲，中国应该观察美联储在特朗普当选后的趋势。
今年以来，房地产市场的利好是：
首先，存款准备金率将再次下调，范围为0.25或0.5个百分点。
其次，房地产减税礼品包将实施，取消非普通住宅的概念，降低增值税、契税和个人所得税。
专家认为，LPR降息可能要等到1月份，公积金贷款利率降息可能会更晚。
但不会晚于明年上半年底。
他说，如果股市再次表现不佳，也会提前降息。
那降息大周期下，未来房价有可能上涨吗？
对此，我们可以在网络新闻上看到一些专家说，中国的房地产市场仍有上升潜力。
自然许多人对这一说法表示不屑，认为未来房价不会再上涨。
但根据11月1日中指研究院发布的数据，似乎还是有一些希望和潜力的。
根据他们对中国100个城市新建住宅房价的调查。
发现总体趋势有所上升，二手房市场价格有所下降。
本来在今年10月之前，全国新房二手房成交量已经连续下降了8个月。
但今年10月却出现了明显的增长，增长率达到了3.9%。
增长的原因有很多。
当然，除了中央政府和地方财政出台的优惠购房政策外。
由于房价确实比以前下跌了很多，那些只需要购房的人选择低价购房是正常的。
另外，有权威媒体还发表了一篇文章，称对房地产市场的稳定更有信心。
毕竟，经济发展也有周期性规律，经过一段时间的低迷也将迎来经济蓬勃发展的阶段。
因此，如果经济形势回暖，随着房价的上涨，房价是非常合理的。
当然，也有人还是买不起房的情况。
原来，即使买不起房子，也能在其他方面提高生活质量。毕竟赚钱渠道多，收入稳定。
但在房价下跌导致经济状况不佳后，人们不仅买不起房子，而且生活水平也在下降。
更重要的是，由于房地产业低迷，金融业受到影响，政府财政收入也有所下降。
这也会影响我们的日常公共设施。
为了增加收入，保持正常运行，就需要提高价格来补偿，如基本的燃气、电力、水等。
因此，如果房价继续下跌，对我们普通人的影响最大。
因此，我们经常可以在新闻中看到，国家出台各种政策，来保护房地产市场和房价。
可以说，这不是在保护开发商，而是保护经济和民生。
你觉得呢？
