美国大选啊这场娱乐活动终于尘埃落定，特朗普啊在这个佛罗里达州这个会议中心啊发表了这个选选的演讲，向自己的这个选民呢表达了感谢，宣布获得2024年美国总统大选的一个胜利。
最近几天呢这个大选活动啊在大洋的那边呢闹得天翻地覆。
然后咱们这边呢也很热闹啊，很多人都关心啊吃瓜，吃瓜群众都关心啊谁会当选啊美国总统。
美国总统大选的这个结果呢，会对中国未来啊经济啊、金融、政治啊、楼市、股市都会造成直接或者间接的影响。
特朗普曾经说过，说这个对中国商品征收高达60%的关税啊，这样的政策如果实施，那可想而知对中国经济会造成一定的不利影响啊。
当然这个呢也只是说说而已，具体执不执行哎也不一定啊。
那么最终的结果呢是特朗普当选。
特朗普当选之后，那么对中国的这个楼市和股市会有什么样的影响呢？
首先我们来说这个房地产，房地产特朗普上台之后，可能会延续之前的这个对华强硬的一个立场，贸易摩擦、贸易战或者是重启啊，投资者情绪会变得更加谨慎。
特朗普的经济政策呢可能导致美元走强啊，全球的资金的流动会出现一定的变化。
那么对于房地产来说，特朗普上台明显利好更多，为什么？
因为当人民币贬值越来越强烈的时候，手握大量的现金的这个投资者就会更加关注资产的保值的增值。
尤其是那些经济周期里表现比较好的一些核心地段的房产，历来被认为是抗通胀的一个避风港。
那么另外一个就是特朗普的这个上台呢，由于这个不确定性更大，所以咱们这边出台的财政刺激政策有可能规模会更大。
此前传闻的那么如果特朗普上台，有可能规模会突破10万亿啊。
另外呢就是美国现在已经启动了降息周期，11月的降息25个基点的这个概率非常大啊。
那么在九月份的时候降息50个基点，所以说在降息周期之下，楼市和股市那都是特别大的一个利好。
特朗普呢是商人出身啊，而且是房地产商人出生，所以房地产商特别知道这个降息啊对于这个房价是什么样的影响。
那么美国那边降息继续的情况下，咱们这边的这个降息的空间就会变大。那么咱们也会跟着美国一块儿进行降息啊。
大家都知道这个2020年，美国降息带动了中国国内的整个信贷的宽松啊，间接的也会导致房价的一个爆发。
那么当下国内房地产市场呢陷入了这个调整已经很长时间了，主要原因就是啊有一部分原因吧，主要就是美国那边的一个加息导致。
所以美联储降息呢可以说是一个非常重要的一个外部的一个因素啊。一旦啊进入降息的通道啊，国内的房地产啊迎来爆发啊，也是有非常大的可能性的。
那么当然这个呢是开始啊，美国降息呢只是一脚，更重要的是全球呢都进入了一个降息潮。
甭管是这个咱们自己这个香港，之前也宣布降息啊，科威特啊、80、阿联酋啊、卡塔尔啊、美国、澳大利亚啊、加拿大都宣布了降息。
像有一些老牌的资本主义国家宣布降息的时间会更早。
美联储整个降息啊带动了全球的一个降息潮来临。
那么降息潮来临之下啊，会在短时间内作用呢没有那么明显。但是从长期来看啊，对于楼市，对房价的影响是非常明显的。
另外一个呢就是特朗普上台之后呢，有可能会捡起这个关税大棒啊，关税大棒呢会对整个咱们的外贸造成很大的利空。
在外贸利空的情况下，可能更需要这个楼市，更需要房地产来发挥它的这个经济支撑作用。所以说在这种情况下，那么楼市的政策会比之前更加的宽松啊，刺激政策会力度更大。
我们希望呢能够让房地产托举起整个经济。
当然楼市股市的核心还在于经济。那么特朗普也好，哈里斯也好啊，特朗普上台呢毕竟影响的只是外部的因素，核心的那关键呢还在于咱们自己的一个经济。
特朗普上台之后不确定性增加啊，然后降息周期咱们的政策的调整的空间更大，未来会有更多重磅的政策呢加力度落地。
对房地产来说呢哎是利好，肯定是要比哈里斯上台更多一些，力度更大一些，而且降息呢有利于保持房地产预期的一个稳定啊。
部分城市特别是一二线城市，目前已经开始逐渐见底，那么市场快速起稳甚至还将是一个大的趋势。
另外呢就是要说的是特朗普在上一周期执政的时候，虽然经常，推特发言推特治国，对这个国内啊，尤其是A股比较关注。
但是要说的是在特朗普执政期间，整个A股还是走势是非常不错的。
那这一次啊在这个特朗普执政的四年里面，咱们的这个股市，咱们这个楼市会不会迎来一个大的一个转折呢？
个人认为非常有可能会迎来一个爆发啊，你觉得呢？
