最近，十一前各种政策密集出台，房价上涨的声音又出现了，那未来房价还能涨吗？
众所周知，在过去的10年里，房价经历了“冰火两重天”！
2010年以后，房价逐渐上涨；到2014年，全国房价开始全面“飞涨”，直到2019年，房价几乎达到了“天花板”！
2019年，许多可怜的买家，尤其是年轻夫妇，掏空了两代人的积蓄，“上车”。
本来以为这辈子有保障，谁曾想，噩梦来了！从2020年开始，房价一次又一次地下跌！许多买家，到现在为止已经失去了所有的钱！
很多人都在说，房价在哪里，未来是继续降价还是涨价？这时央行发消息，全面降息存量房！
很多人欢呼，房价得救了，2025年房价会变天！那么，房价会怎么样呢？
事实上，王健林早就有了相关的预测！回到2019年。当时的房价没有问题。而且居高不下，全国普遍上涨。
当时，很多人说国内房地产市场很好，估计会上涨。
许多刚刚需要的年轻夫妇，没有房子的买家，真的觉得没有希望，等待越多，价格就越高。所以有些人在2019年的最高房价中“上车”，成为了最糟糕的一年！
谁能想到，就在大家都看好房地产的时候，“房地产大亨”王健林做出了一个惊人的决定——退出房地产！
这个消息一出来，很多人都被蒙住了，不仅是买家，还有很多房地产企业！
每个人都说，这是什么操作？当房地产这么好，能赚很多钱的时候，为什么要退出？然而，聪明人早就猜到王健林一生都在房地产市场上挣扎。
此时，当他退出房地产时，他必须“闻到”任何危险信号，看到任何问题！果然，没过多久，问题就来了！王健林曾说：
世界上没有哪个地方的房地产能持续繁荣50多年。一般来说，20多年来已经达到饱和状态，住房供应和购买力都达到了顶峰，开发空间越来越小。
王健林掌握了“物极必反”的规律。
虽然当时房价很高，但任何事情都无法避免客观规律。果然，不久之后，许多房地产企业都“雷霆万钧”。资金链断裂、房地产未完工、房屋无法交付等问题层出不穷。许多买家都很痛苦！
结合今天的人口出生率，从他的预测和2024年上半年的房地产形式，我们基本上可以看到2025年房地产市场的四个信号！
1、2025年，房价下跌，难以改变！“上涨”理论更不切实际。客观地说，包括商品房在内的任何商品都与“供需关系”密切相关。
近年来，国家出台了打折促销、降息、取消限购等多项政策，但效果并不好。2024年上半年，房地产销售市场惨淡。
这一次，央行全面降息的目的是为了消除股票房屋。什么是消除股票房屋？简言之，就是解决库存问题。
据报道，目前国内住房面积已足以满足30亿人的住房需求！
央行全面降息主要涉及两个方面：首付比例：第二套抵押贷款的最低首付比例从25%降至15%，第一套或15%；抵押贷款利息：指导商业银行，股票抵押贷款利率，预计平均下降约0.5个百分点！
然而，出生率越来越低，新生儿越来越少，甚至婚姻也越来越少。
房地产大量空置，剩余严重。大多数人，已经有了房子，谁会买房子！房子太多了，需求很小，当然，房子很难上涨。
很多人说上涨，太乐观了。许多房地产销售，建议人们迅速买房子，告诉每个人提高价格，这是提高促销的把戏。
2、到2025年，二手房东的“大卖”即将到来，房价将继续下跌。
大城市更好。毕竟，需求量很大。在许多中小城市，当房屋大量剩余和空置时，他们只能选择出售。
2024年上半年，房价一再下跌，许多拥有多套房地产的人开始出售房地产。尤其是那些购买高层建筑的人，担心将来会变成建筑垃圾，价格会越来越低，所以他们选择出售房屋。
一旦2025年初，房子不仅不涨价，还在降价。市场上卖出了大量的二手房，到时候房子降价就更可怜了！
3、“断供潮”不断出现，空置率上升！按揭一个月几千块，好像不多。但是对于农民工来说，尤其是这两年，很多人支撑不了，只能选择断供。
最可怜的是，农村买家为了结婚买了房子。结果，买了房子后，他们不得不出去工作。根本没有人住。
一旦房子被切断，它将被银行抵押。在过去的10年里，大多数买房的人都是农村人。农村人渴望在城市里有房子，所以他们花了所有的积蓄在城市里买房。
降息的目的是好的，但是手里没钱，怎么买房？有钱的已经买房了，不需要；没钱的不是还不起利息，而是真的没钱。
4、2025年崩盘的危险依然存在，房地产泡沫迫在眉睫。能够稳定房价是幸运的！目前，2025年房价仍有很大下跌空间。
泡沫仍然存在，存在一定的风险。我希望降息措施能发挥作用，稳定房价，这对整个社会都有好处。2024年上半年，销量惨淡。各种措施刺激，但买家不买。
马云曾经说过，房子将来会变成“卷心菜价格”，一旦崩溃，后果是不可想象的。我希望它能稳定下来。业内人士预测，2025年的房价仍然很危险！
一线大城市，需求量大，人多，也许还好，至少不会太猛；而三四线小城市，也许面临着巨大的挑战。
许多业内人士表示，房价可能暂时稳定，并缓慢下跌。
事实上，只要没有“悬崖式”的下跌，就不会有大问题。一旦有一天，房价可能会低到你无法想象的水平！
