过去的十月可以说是成色十足的十月，特别是楼市的成交，都显示了强劲的局面。
当然，这都是有数据得。
近日，58个城市和安居客发布的《10月国家安居指数报告》显示。
2024年10月，全国新房发现热度环比上升13.2%，全国各线城市出现不同程度的热度回升。
一线城市新房发现热度明显上升，涨幅为16.4%，其中深圳发现热度环比上升34.9%。
政策实施显著提高了整体预期，10月份购房者信心环比增长10.2%。
目前，许多地方的房地产市场已经明显升温。
统计显示，10月份，湖北省新建商品房和二手房总成交量同比增长4.6%。
其中，新建商品房网上签约交易373.7万平方米，同比增长3.3%。
值得一提的是，湖北省县市楼市止跌回稳。
目前，天门、黄冈、仙桃、十堰、黄石、潜江、鄂州等7个城市的商品房销售已恢复正常。
49个县市的商品房销售正在增长，12个县市实现了商品房投资和销售的“双重积极成果”。
从广州市场来看，根据广州市房地产中介协会公布的数据。
10月份广州市二手房网签99.68万平方米，网签10379套。
这是广州二手房市场第三个月网上签约突破1万套。
这一轮二手交易热明显受到一手市场升温的推动，承担国庆黄金周的热度。
10月第二周，广州单周二手房网上签约3120套，创下19个月来的新高。
根据贝壳住房平台10月份的上市数据，涨价房环比增长44.4%，降价房环比增长16.6%。
10月份，不仅看房人数增长近30%，成交量环比增长67%，平均成交价格环比增长5.4%。
对此，有人说房价上涨要开始了，很多人关注到特朗普上台。
他说，有一个比特朗普上任更重要的信息，很多人都没有注意到，那就是你的房子快要跌到底了。
就在这个今年10月100强房地产企业的销售额环比大幅上升 73%。
同比增长7.1%是今年唯一超过去年的一个月。
四个一线城市环比同比上涨，成交量基本触底。
而刚刚宣布的特朗普再次上台，也将加速我们楼市的止跌回稳。
他说，带你回顾一下2017到2021年的历史， 特朗普上一次上任时，中美对抗的核心也是贸易战。
2019年 中国对美国的出口比例几乎下降了 3 个点拖累了中国的整体出口额 2 个点。
他说，尽管这段时间受到疫情的影响，国内房价仍在上涨，二线城市房价的历史高点基本出现在 21 年。
成交量也在 2021 年达到近18万亿的最高规模。
他认为，真正导致房地产市场下跌的是上述严格监管。
房地产企业的“三条红线”直接限制了房地产企业的融资能力，突破了房地产市场的泡沫，使房价一路下跌。
现在特朗普再次上台，对房地产市场的影响逻辑是一样的。
他说，特朗普政府对我们的核心政策仍然是增加关税，我们的出口也将受到很大的影响。
此时，上述政策的转变可以决定房地产市场的趋势。
为了对冲特朗普对出口的负面影响，我们必然会引入大量的刺激政策。
因此，目前房地产市场的底部已经基本确认。
你知道，许多转折点往往是无意中发生的，当你做出反应时，它可能已经转向了。
他说，股市已经率先表现，房地产也要开始了，而且市场空间非常大。
你觉得他说的对吗？
