楼市都是有各种周期的，有大的年份周期，也有小的季度周期，无不是在周期中。
房地产市场有一个“金九银十”的规律和说法。
即10 月是第四季度的第一个月，通常受到9月房地产销售冲动透支的影响。
然而，今年有很大的不同。
我们从住房和城乡发展部了解到，今年房地产市场的“银十”超过了“金九”。
这是自2007年以来首次发生，这是非常罕见的。
自住房和城乡发展部、中国人民银行等中央部门发挥房地产系列“组合拳”以来。
我们发现北京、上海、广州、深圳、成都、武汉、南京、东莞、泰安、乐山等城市的一、二手住房交易势头迅速。
10月，广州一手住宅访问量、认购量、网上签约量均大幅增加。
10418套网上签约面积和111.47万平方米网上签约面积均环比增长100%。
二手房交易也活跃起来。
十月份，广州市网签13188套，面积125.8万平方米，环比增长29.5%、26%。
成都的情况更好。
11月1日，二手房交易1155套，日均交易连续15天突破1000套。
整个10月，成都二手房交易19807套。
最大的信号是，这意味着成都二手房市场的热度从10月持续到11月。
政策和市场效应并没有随着时间的推移而下降，而是继续扩大。
为什么购房者愿意进入市场的原因，他觉得成都可以给出所有的政策，观望是没有意义的。
对许多城市来说，现在是最宽松的住房消费政策，也是潜在购房者进入市场的最佳时机。
那么，现在这种情况说实话，预测房价就像猜谜语。
没有人能确定。
就让我们看看专家们怎么说，毕竟，他们也吃这碗饭，他们有一些经验。
专家将城市房价分为四个等级。
第一个等级是北京、上海和深圳。这三个城市的房价基本稳定在6万左右。
核心区域更贵，非核心区域更便宜。
第二个等级是杭州、南京、苏州，房价在3万左右。
第三档是成都、武汉、西安，房价在15万到3万之间。
第四档是其他城市，房价在15万以下。
事实上，这也反映了中国城市发展的现状。
北京、上海和深圳作为一线城市，经济发展水平高，人口密集，房价自然高。
根据经济发展水平和人口规模，其他城市的房价也呈现出不同的趋势。
需要注意的是，专家预测的只是一般趋势，实际情况可能会有所不同。
毕竟，影响房价的因素很多，如经济发展、政策变化、人口流动等。
如果你想买房，你应该根据自己的实际情况来决定。
现在，很多人说，房价未来还将下跌，但一些专家认为，房价将继续上涨，但上涨速度将放缓。
未来房价将如何走，你怎么看呢？
