楼市是有周期变化的，很多城市的楼市目前已经有回暖的迹象，比如说一线城市。
例如广州，深圳，杭州。
广州在新政策推动市场信心修复，价格环比下跌继续收窄。
报告数据显示，10月份重点城市二手房出现止跌迹象。
10月份，广州二手房价格环比下跌0.26%，较上月下跌0.28个百分点。
9月底，广州全面取消住房限购政策，是本轮政策支持最大的一线城市。
受新政的积极推动，10月份广州二手房市场交易活动明显回升，二手房价格持续下跌。
随着市场信心的不断恢复，预计11月份广州二手房市场热度将继续。
说完广州，再来说说深圳。
首先，深圳二手房成交量同比翻倍，创2021年4月以来新高。
交易方面，10月份深圳二手房交易套数6118套，环比增长91.7%，同比增长120.5%。
创2021年4月以来新高。
1-10月累计同比增长50.6%。
10月份，深圳二手房价格环比下跌0.05%，较上月收窄0.78个百分点。
自9.29新政出台以来，市场持续升温，二手房成交量大幅增加，市场信心持续恢复。
预计新政将在短期内继续有效，深圳二手房市场预计将在11月份保持高度活跃。
还有杭州。
杭州“以价换量”延续，二手房成交同比增长约70%。
数据显示，10月杭州二手房交易7696套，环比增长74.8%，同比增长68.1%。
1-10月累计同比增长25.6%。
在价格方面，10月份杭州二手房价格环比下跌0.65%，与上月基本持平。
杭州二手房市场连续两个月降温后，在“新杭五条”等政策支持下。
10月份热度回升，交易规模环比增长70%以上。
但市场仍继续“以价换量”，二手房价格继续下跌。
可以说，一线城市和部分强二线城市的交易量在发生积极的变化。
那么未来房价会涨吗？有人说，可以借鉴下20008年的时候，现在和那时候很像。
他说，2008年4万亿经济刺激计划和房价上涨。
众所周知，2008年9月，国际金融危机全面爆发。
国内经济增长迅速下降，大量农民工返乡，出口负增长。
为防止经济硬着陆，国家出台了4万亿经济刺激计划，2008年11月至2010年12月累计投资4万亿元。
记得当时身边做房地产的人普遍预测房价已经达到顶峰，房子的股票已经足够了，很难有上涨的空间。
他们都选择当时出货套现，有的甚至开始转行或者平躺。
但后来的情节发展，他说他不说，我们都知道，是部分资金非法进入房地产市场。
导致房价快速上涨，直接导致新国家八条的引入，以遏制房价的快速上涨。
他认为，从这一轮房价上涨的核心逻辑来看，是增量资金的进入，导致了房价的上涨。
新国八条的及时出台也及时遏制了房价的上涨势头。
因此，2025年房价会上涨吗？
参照2008年的上涨逻辑，需要增量资金进入房地产市场，才能导致房价上涨。
你觉得呢？他分析的对吗？
