楼市政策呢还在继续出，七月底一线城市开始大批量的出楼市松绑政策之后呢，更多的城市在一线城市的这个示范之下，也加入了这个放松政策的这个步伐当中。
最近呢多地继续密集出台楼市的松绑政策。
比如说11月7号海南出台了部分楼市的政策，楼市新政提出说商贷不再分首套、二套房啊，最低首付比例统一不低于15%。
也就是说首套房二套房首付比例统一都调整为15%。
获得多套房购买资格的家庭，符合相关条件的可以按揭贷款啊，也就是多套房子现在也可以贷款了。
落实调整普通住宅标准的相关衔接衔接的一个税收制度，会做调整优化，商品房的价格备案实行优化，优房优价啊等等。
这个是海南，也就是说这个价格备案有可能说哎价格不限了，什么是优房优价，就是好的房子价格必然是高的，就是这样一个政策。
11月5号福建省福州市稳经济新政中提出说优化房地产政策措施，落实存量房贷利率和最低首付比例下调的一个政策。
加大住房公积金购买的支持力度，落实房地产税收的一个政策调整，在指定区域内试点推行房票购房补助政策。
看啊，房票购房房票补贴又来了。
11月4日，陕西省商洛市优化调整了住房公积金政策，包括什么？
包括提高住房公积金贷款的一个额度，统一首套和2套房公积金贷款的首付比例都调整为15%。
符合条件的应届毕业生申请公积金账户呢给予补贴。
江苏省盐城啊11月4号也出台了楼市新政，除了降低首付比例之外，还提高了公积金贷款的额度，提出了限时购房补贴的政策。
11月3号四川省西贡市发布楼市新政，其中提出优化确定首套房呃住房的一个热点，扩大购房补贴的一个范围，提高补贴的标准等等等等。
这个是最近一些三线城市出台的一个楼市的政策，可以说跟着一线城市的步伐，三线城市也在逐步的放松，甚至开始鼓励购房。
那我们今天重点说一下海南出台的这个楼市政策。
11月7号呢海南是以全省省住建厅七部门联合印发的这个通知文件，其中最主要的几条：
第一个就是贷款购买商品房的居民家庭，商业贷款不分首套二套，首付比例最低呢是不低于15%，不分你首套二套，都是15%。
另外呢就是多孩家庭的原因呢，获得多套房的购房资格，并且呢已经结清了之前哎各个市县名下的这个购房贷款的居民家庭，并且呢可以申请购房。
购买住房，银行可以这个根据这个首付比例和贷款利率水平来发放这个商业贷款，之前呢多套房是不能贷款的啊。
另外呢就是落实调整普通住宅标准相衔接的税收政策啊，优化商品房的一个备案价格。
房地产开发企业在办理这个预售证的时候呢，在办理这个现售的备案之前，可根据这个配套啊产品定位啊，合理定价，好的房子价格必然就是高的。
另外呢新政还提出了优化调整新建住宅的一个建筑高度的一个政策，还有这个建筑计容的一个面建筑面积的计算规范合理啊，监管预售资金啊，先供应的住宅可适配部分小于100平米的这个户型。
可以看出啊，调整这个建筑高度啊，调整调整这个计容的建筑面积的规则等等，都是在变相的让利购房者。
另外呢适配小部分这个100平米的户型啊，小于100平米，那说明现在这个刚需户型啊是是那个少部分的那个户型。
之前我们说7090，就是90平米以下的占到70%以上，现在呢可能恰恰就是反过来反过来了，就是说呃90平米以下的降到100平米以下的，可能是30%啊可能30%都多了。
都可以看出现在都是改善大户型的。这个天下当然看来是不缺房的，而是缺大面积的房，缺的是好房。
那么可以说呢多地陆陆续续在推出啊楼市的政策，很多的政策都是效仿一线城市啊，一线城市怎么做？三线城市也跟着做。
所以在这种情况下，有人认为此地大量的贬值，楼市上涨大涨很正常，甚至暴涨有可能到来。
那么长期来看呢房价永远涨是常识啊，永远跌其实是个偶然事件啊，房价的波动其实是机会。
像北京这样的呃，未来房价有可能持续上涨啊，而且涨的幅度不小。
你觉得这位网友他说的房价会永远涨啊，涨大涨暴涨，真的是这样？你同意他的观点吗？
