最近，楼市的变化可谓是有目众睹，很多人都感受到了楼市的变化，特别是买房人。
可以说，在过去的一个月里，房地产市场迎来了近年来的黄金时期。
根据住房和城乡建设部“全国房地产市场监测系统”网签数据，10月份“止跌回稳”成效显现，具体表现如下：
首先，商品房销售市场出现拐点。
10月份，全国新房网上签约成交量同比增长0.9%。
自去年6月和连续15个月下降以来首次实现增长。
二手房网上签约成交量同比增长8.9%，连续7个月同比增长。
其次，金九银十市场反转，比金九还辉煌。
10月，全国新房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%。
过去市场呈现的情况是“金九银十”，但今年10月，由于政策爆发式出台，数据表现抢眼。
这是2007年以来首次“银十”超过“金九”。
最后，一线城市市场回暖强劲。
每个城市都有不同程度的增长，其中一线城市增长最大，新房网上签约成交量同比增长14%。
二手房网上签约成交量同比增长47%。
在一线城市中，深圳的表现最为突出。
无论是新房还是二手房，网上签约成交量都达到了30-50%的增长率，成为市场的领导者。
宏观明亮的数据，让人对下一个良好的态势抱有期待，深剖下去，房价会不会上涨呢？
通过最近公布的一些销售数据，我们也可以清楚地看到房地产销量在增长。
而且，国家还实施了各项政策，大力整顿房地产业，房地产政策也趋于完善。
房地产行业也逐渐进入了稳定发展的局面，很少有可能通过投机买卖房地产来获得巨额利润。
对此，有专家表示:房地产行业也会有一些新的变化。
现在经济发展逐渐上升，所以人们口袋里的资金会越来越多。
很多手里有闲钱的人会在一定程度上改变对住房的要求。
他们开始追求舒适的住房，所以他们会把注意力转向一二线城市的房地产。
因此，专家认为一些经济发展相对较好的城市的房地产将有一定的上涨空间。
但是上涨空间不会太大，因为这类地区的房价本身已经达到了一个高度。
随着市场需求的变化，房地产行业将变得更加市场化，这也是房地产行业的一个重要变化。
有人问房地产投资还有前景吗？
近年来，国家也采取了各种政策，对房地产行业进行了一系列调控，帮助房地产行业正常发展。
全面推进金融监管职能，深化土地供应发展，进一步促进房地产稳步发展。
国家的出手也让广大投资者在投资房地产时更加放心，毕竟背靠政策，其红利可想而知。
我们应该知道，房地产和股票、基金等普通投资方式是不同的。
无论房地产发展如何，房地产投资都应该更加稳定。
而且房地产也不会像大家追捧的黄金那样在短期内迅速上涨或下跌。
毕竟房住不炒的主基调下，投资是不合适，刚需改善自住是没有问题的。
你觉得呢？
