最近，政策的会议比较多，各种会议，可以说是解决房地产问题的开头。
很多人说开会无用，恰恰相反，只有开会才能解决房地产的问题，如果不开根本解决不了。
最近，两个中央部门开会，房地产“白名单”于11月5日扩大。
据《中国建设日报》报道，国家财政监督管理局和住房和城乡发展部最近联合召开了城市房地产融资协调机制“白名单”项目扩大效率政策培训会议。
会议指出，各级特殊班级和金融机构应把扩大和提高“白名单”项目的效率作为近期的关键工作，有效加强组织推广。
坚持目标导向和问题导向，进一步巩固各方责任。
坚决赢得住房保障斗争，促进房地产市场停止下跌，恢复稳定。
可以说，扩大和提高“白名单”项目的效率具有非常积极的意义。
有利于进一步发挥“白名单”的支持政策作用。
促进更多住房项目的竣工和交付，保护买方的合法权益。
增加对房地产项目公司的财政支持，增强各方的信心，促进房地产市场的稳定。
完善商业银行开发贷款的全过程管理，加快建立与房地产开发新模式相匹配的信贷管理机制。
我们之前提到，房地产项目要进入白名单，需要满足以下五个条件：
一是项目处于建设状态，或短暂停工，但融资后可立即恢复。
二是项目资产债务基本平衡，有与融资金额相匹配的抵押品或担保。
三是主办银行有封闭的监管制度，确保项目资金关闭运行。
第四，项目预售监督资金未被非法转移或非法转移资金追回。
第五，制定贷款使用计划、项目建设恢复和完成计划。帮助建设单位轻松管理项目。
房地产项目满足这五个条件后，银行也会严格筛选报名单，选择最好的。
当然，还是希望白名单的扩张能让更多的房地产企业受益。
说到房企，很多人深恶痛绝，对于房价，也有很多人怀恨在心，痛恨高房价。
但是我们讨论房价的时候，首先要搞清楚房价是什么。
许多人习惯于根据购买普通商品的理解模式来看待房价。
他们认为这是购买物品和生活空间。他们认为供求关系是决定房价涨跌的关键。
普通人经常用供求关系来解释房价的涨跌。
他们认为出生率降低，人口少，很多人都有房子。
如果房子建得这么多，就不会有人买房，房价也会下跌。
但事实上，富人并不这么认为。
在富人眼里，房价其实是一个金融指标，一种财富储存形式，一种货币衡量标尺。
一般来说，在富人眼里，房子是一种金融产品，与银行和货币有着深刻的联系。
市场上的钱越来越多，通货膨胀，所以房地产作为房地产，用来衡量房地产价值，自然会上涨。
就像黄金一样，近年来黄金的上涨本质上并不是因为黄金变得更有用，或者黄金供应短缺。
而是因为金价变得更便宜，相应的反馈是金价上涨。
简单而粗略地理解，黄金上涨了多少倍， 钱贬值了很多倍。
事实上，中国一、二线城市的大部分房地产仍然是富人和富人购买的，主要是富人的钱。
未来商品房的归商品房，保障的归保障房，以后可能房价就与普通人无关了。
推高房价，特别是在大城市，房价的涨跌可能与普通人的首付和生活需求无关。
你觉得呢？
