★★★★★
◔房源套数：150套
◔均价：51000元/㎡（含精装标准4500元/㎡）
◔房源面积：199-241㎡
◔裘维维：最后一批房源了，楼幢景观都很不错，基本都朝着公园。产品力也过硬，毕竟是滨江集团2024年产品力进阶的代表作，「封面感」很强，从门头到下沉式庭院都用上了大量紫金釉色陶板，约1500方的会所也做了超高规格的功能配置，恒温泳池、私宴厅、私人影院等等都有，地铁和钱塘江都不远，边上还贴着几万方的公园，市中心改善可以重点关注。
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滨运锦绣里
运河新城
★★★★
◔裘维维：首开直接拼社保了，摇号难度不低。毕竟是在运河新城核心位置，边上有在建地铁，有邵逸夫医院，也有京杭大运河，都是轻松步行的范围。周边都是次新房，城市面貌也很好。产品也不错，三面铝板，还有带室内恒温泳池的会所。总价三四百万，这是不错的选择。
◔参摇门槛：冻资首套120万，二套190万，全款600万
◔摇号登记时间：9月26日-9月28日（通过「公证云购房」小程序报名登记）
◔裘维维：自带科技系统的纯叠墅社区。这种科技住宅住过的人会非常喜欢，更何况还是低密的叠墅，户型也比较阔绰。丁桥这一带现在越来越宜居，天街、地铁、桃花湖公园都有，居住氛围也很浓厚，自住幸福度很高。
★★★
◔房源套数：84套（含高层次人才倾斜套数16套，无房户倾斜套数42套）
◔均价：27500元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
◔房源面积：139-168㎡
◔参摇门槛：验资80万
◔摇号登记时间：9月26日-9月28日（通过「圣奥美好生活」公众号报名登记）
◔裘维维：做实业的圣奥，做住宅也是诚意十足，2W+的楼盘做了四面铝板、风雨连廊。直线距离金沙湖核心区两公里左右，有一定价格优势，天街、大剧院这些资源也都用得上。
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蓝城·琉翠轩
萧山开市客板块
★★
◔参摇门槛：验资首套30万，二套50万，全款150万
◔摇号登记时间：9月24日-9月26日（通过「蓝城琉翠轩」公众号报名登记）
◔裘维维：单价总价很低，是因为做了毛坯交付。开市客用得上，不过地铁站离得稍微远一些。
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招商蛇口·璀璨映澜
乔司翁梅
★★★★
◔参摇门槛：冻资首套40万，其他70万
◔摇号登记时间：9月23日-9月25日（通过「招商蛇口杭州公司」公众号报名登记）
◔裘维维：两万多的限价，不仅有气场十足的门头、酒店式落客区，用上了各种有质感的石材，还做了上千方的会所，包括下沉式庭院、露天嬉水池、健身房等等，而且都已经是实景。户型也很用心，99方的厨房是可开合设计，玄关做了放得下双开门冰箱的S墙，114方则做到了四房两卫。总价两三百万，非常值得一看。
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华元·启航城
仁和板块
★★
◔房源套数：271套（含高层次人才倾斜套数27套，无房户倾斜套数136套）
◔均价：19971元/㎡（含装修标准2500元/㎡）
◔房源面积：97-108㎡
◔参摇门槛：验资首套30万，其他50万
◔摇号登记时间：9月23日-9月25日（通过「启航城」公众号报名登记）
◔裘维维：体量很大的综合型楼盘，自带酒店和商场。虽然商业没法有高预期，但住宅总价可控，可以跟勾庄久旧一点的二手房比较下，看喜欢哪个。有了杭德铁路和地铁10号线，仁和在杭州版图上的声量会有所提高。
★★★★
◔房源套数：80套（含高层次人才倾斜套数12套，无房户倾斜套数24套）
◔均价：39500元/㎡（含精装标准3500元/㎡）
◔房源面积：98-118㎡
◔参摇门槛：验资首套50万，二套90万，全款180万
◔摇号登记时间：9月23日-9月25日（通过「杭州绿城」公众号报名登记）
◔裘维维：绿城今年的代表作之一，产品很卷，光是实景示范区就有约1.2万方，配置了苹果旗舰店同款通高玻璃，景观大师植弥加藤操刀了下沉式庭院会所。只不过周边板块选择余地较大，而且限价都要低得多。
◔高层次人才倾斜比例：20%
◔无房户倾斜比例：50%
◔均价：30802元/㎡（精装交付）
◔房源面积：135-138㎡
◔参摇门槛：冻资首套40万，二套65万，全款150万
◔摇号登记时间：9月23日-9月25日（通过「兴耀房产集团」公众号报名登记）
◔裘维维：产品很出色，超过1万方的实景示范区已经开放，门头、水景庭院、架空层甚至地下车库都已经呈现，很有高级感，装修标准也不低。位置不错，在金沙湖附近，边上就是银泰城和邵逸夫医院，还有名校预期。
◔高层次人才倾斜比例：20%
◔无房户倾斜比例：50%
◔均价：25168元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
◔房源面积：214-297㎡
◔参摇门槛：验资首套150万，其他200万
◔摇号登记时间：9月23日-9月25日（通过「山水燕庐」公众号报名登记）
◔裘维维：单价总价都还可控的洋房和排屋，位置也不错，就在富阳体育中心对面，周围地铁、学校都有，适合本地改善。
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龙湖亚伦怡康·滨颂御湖境
滨江区浦沿板块
★★★★
◔房源套数：214套（含高层次人才倾斜套数32套，无房户倾斜套数65套）
◔均价：39132元/㎡（含精装标准4000元/㎡）
◔房源面积：107-168㎡
◔参摇门槛：验资首套60万，其他100万
◔摇号登记时间：9月21日-9月23日（通过「龙湖在浙江」公众号报名登记）
◔裘维维：龙湖在杭州的第二座「御湖境」，产品依然很奢华，门头和园区都用了大量奢石，恒温泳池正对着一座山林飞瀑，从会所到架空层功能空间非常丰富，类一梯一户的设计，每一户的电梯厅还做了一个开敞的花园式空间，打动力很强。现在的浦沿，还有江南科学城的前景预期。
◔参摇门槛：冻资首套45万，其他75万
◔摇号登记时间：9月21日-9月23日（通过「建发房产|杭州」公众号报名登记）
◔裘维维：这是建发今年在杭州的「旗舰项目」，从门头、园区到单元入户，都刻入了浓浓的宋韵，还做了带有恒温泳池、健身房的「飞瀑会所」。位置就在未来科技城的「中轴线」上，万象城、科技文化中心、地铁等等核心资源都在脚下，周围还有浓厚的产业资源。
◔参摇门槛：冻资30万
◔摇号登记时间：9月21日-9月23日（通过「建发房产|杭州」公众号报名登记）
◔裘维维：跟市中心挺近，周围配套也齐全，地铁站、卖鱼桥小学就在边上，还有宝龙广场、杭钢公园等等，产品也不错，还做了会所。总价三百来万，这是要啥有啥的选项，而且首开还送车位。
◔均价：39500元/㎡（含精装标准3500元/㎡）
◔房源面积：179-195㎡
◔参摇门槛：冻资首套76万，二套126万，其他260万
◔摇号登记时间：9月21日-9月23日（通过「滨江奥印潮观」公众号报名登记）
◔裘维维：就在地铁7号线兴议站边上，紧贴滨江核心区，一站地铁就是奥体中心，地段和限价都很有诱惑力。不过楼盘本身定位纯改善，户型做得非常大，总价门槛相对还是高的。
高层次人才认定申报：登陆杭州市人力资源和社会保障局，网站地址http://hrss.hangzhou.gov.cn
个人征信报告：可在中国人民银行征信中心网站查询，网站地址http://www.pbccrc.org.cn/
无房证明：可于浙江政务服务APP「浙里办」的住房信息查询一栏中下载。
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本期摇号整理︱戴滋仪 主编︱张飞天 出品︱细嗅文化
常年法律顾问︱浙江丰国律师事务所 陈松涛
