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龙湖亚伦怡康·滨颂御湖境
滨江区浦沿板块
★★★★
◔房源套数：192套
◔均价：38749元/㎡（含精装标准4000元/㎡）
◔房源面积：125-139㎡
◔裘维维：这是整个滨江区新房的「门槛价」了。产品很有打动力，门头和园区都用了大量奢石，恒温泳池正对着一座山林飞瀑，从会所到架空层功能空间非常丰富，类一梯一户的设计，每一户的电梯厅还做了一个开敞的花园式空间，产品诱惑力很强，无非地铁有点远。
◔参摇门槛：验资45万
◔摇号登记时间：12月7日-12月9日（通过「建发房产︱杭州」公众号报名登记）
◔裘维维：推盘节奏很快，每次中签率也挺低。一是板块有前景，位置就在未来科技城的「中轴线」上，万象城、科技文化中心、地铁等等核心资源都在脚下，周围还有浓厚的产业资源；二是产品很给力，这是建发今年在杭州的旗舰项目，从门头、园区到单元入户，都刻入了浓浓的宋韵，还做了带有恒温泳池、健身房的「飞瀑会所」。
◔参摇门槛：验资45万
◔摇号登记时间：12月7日-12月9日（通过「建发房产|杭州」公众号报名登记）
◔裘维维：产品做得很不错，双重挑檐的门头、江南名园般的景观、全盘风雨连廊，还做了云城住宅楼盘的第一个下沉式会所，有恒温泳池、室内篮球场，户内装标也很高。云城的能量正在不断爆发，随着开通的高铁线密度越来越高，它的辐射力也会越来越强。
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建发·云涌之江
之江新城
★★★★
◔参摇门槛：冻资首套50万，其他325万
◔摇号登记时间：12月7日-12月9日（通过「建发房产|杭州」公众号报名登记）
◔裘维维：靠近钱塘江，也能用上周围的西投银泰城、之江文化中心、医院、学军小学等等。产品是建发标志性的新中式，配有约2000方的下沉式会所，恒温泳池、健身房、室内篮球场等等都有。户型很不错，约107方就做了四房，总价相对可控，也有更阔绰的大四房，改善也有得选。
◔高层次人才倾斜比例：10%
◔无房户倾斜比例：50%
◔参摇门槛：冻资按揭60万，全款200万
◔摇号登记时间：12月7日-12月9日（通过「海威在杭州」公众号报名登记）
◔裘维维：丁桥中心区域的低密洋房，桃花湖公园、天街、地铁都在边上，生活完全不用愁，加上整盘都是约130方起步的纯洋房，改善属性很浓厚。园区做了地下会所、下沉式庭院、中央景观戏水池，建筑外立面用了三面铝板，产品也不错。自住浓度高的地方，价值稳定度也会更强。
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天阳·湖与舍
大江东核心区
★★★
◔房源套数：44套（含高层次人才倾斜套数8套，无房户倾斜套数22套）
◔均价：22506元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
◔房源面积：100-105㎡
◔参摇门槛：验资首套30万，其他60万
◔摇号登记时间：12月7日-12月9日（通过「天阳湖与舍」公众号报名登记）
◔裘维维：大江东的核心位置，挨着钱塘区政府和地铁站、贴着东沙湖，龙湖天街、宝龙广场都用得上。产品也很有诚意，铝板外立面、围合式园区、中央水景、主题架空层都有，还配了地暖。城东一带自住可以关注。
◔参摇门槛：冻资按揭70万，全款400万
◔摇号登记时间：12月6日-12月8日（通过「叠映揽月轩」公众号报名登记）
◔裘维维：艮北新城的「独苗」，一路之隔就是限价六七万的钱二，周围学校、商场都有，生活配套不用愁。产品也挺不错，三面铝板，都是纯粹的改善户型，主题架空层、园区景观、入户大堂都是新一代的。关键还是44400元/㎡的限价，总价500万级起步，是城东轻改善避不开的选项。
◔参摇门槛：验资20万
◔摇号登记时间：12月5日-12月8日（通过「滨杭缤纷城」公众号报名登记）
◔裘维维：地铁9号线上的TOD大盘，滨江集团和杭铁开发共同打造，价格差不多是杭州住宅均价线的一半，首付最低18万起，还送车位和加装包。产品上非常有诚意，请来了gad蒋愈设计，外立面、园区景观、主题架空层、室内装标等等都有超配感，还自带10万方的商业、大公园，地下直接连通地铁站，边上还有杭二中白马湖教育集团旗下的九年一贯制学校。
◔均价：23256元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
◔房源面积：168㎡
◔参摇门槛：验资50万
◔摇号登记时间：12月6日-12月8日（通过「中交荷语江山府」公众号报名登记）
◔裘维维：位置挺不错，就在五洲路站附近，北面就是龙安湖公园，这次加推的是大户型，总价门槛相对更高。产品挺好，外立面是四面铝板，还设计了五个主题架空层。
◔参摇门槛：验资30万
◔摇号登记时间：12月6日-12月8日（通过「前程和悦府」公众号报名登记）
◔裘维维：总价相对可控的排屋，不过瓶窑一带有不少低密选项，可以从容选择。
◔参摇门槛：验资按揭70万，全款150万
◔摇号登记时间：12月6日-12月8日（通过「山水雍翠别院」公众号报名登记）
◔裘维维：毛坯交付的排屋，更适合地缘性改善。周围环境挺不错，野生动物园、银湖公园都不远。在地铁6号线和彩虹快速路的连通之下，银湖和杭州主城区的联系更紧密了。银湖自身的产业也在发展落实，未来还会有银湖TOD购物中心。
◔参摇门槛：冻资按揭150万，全款500万
◔摇号登记时间：12月2日-12月4日（通过「中冶in杭州」公众号报名登记）
◔裘维维：上一次7.94万/方的价格，中签率只有12.36%，这样的热销给了开发商底气，这一次领出的价格又更高了一些。虽然新房与周边其他二手房几乎没什么价差了，但本身还是有竞争力的，地段好、学区好，产品也不错，外立面是全铝板+大面玻璃，园区内配有会所和主题架空层。只是这么多年过去，杭州的住宅已经进阶了不止一轮，和最新一代的产品还是有些差距。
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滨运锦绣里
运河新城
★★★★
◔参摇门槛：冻资按揭55万，全款200万
◔摇号登记时间：11月30日-12月2日（通过「滨运锦绣里」公众号报名登记）
◔裘维维：在运河新城核心位置，边上有在建地铁，也有京杭大运河，都是能轻松步行到的，还有邵逸夫医院也在附近。周边都是近几年交付的次新房，城市面貌挺好。产品不错，三面铝板，还有带恒温泳池的会所。总价四百来万，这是很周全的选择。
高层次人才认定申报：登陆杭州市人力资源和社会保障局，网站地址http://hrss.hangzhou.gov.cn
个人征信报告：可在中国人民银行征信中心网站查询，网站地址http://www.pbccrc.org.cn/
无房证明：可于浙江政务服务APP「浙里办」的住房信息查询一栏中下载。
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本期摇号整理︱戴滋仪 主编︱张飞天 出品︱细嗅文化
常年法律顾问︱浙江丰国律师事务所 陈松涛
