·统计局数据·
◆国家统计局发布2024年11月份房价数据，70个大中城市中，有17个城市新房价格环比上涨，比10月份增加10个；二手房价格上涨城市，增加了2个。
其中，杭州新房以环比0.9%的涨幅，与广东湛江并列全国第一；杭州二手房以环比0.8%的涨幅，位居全国第二。
·公示·
◆滨江安琪儿不限价地块规划公示，拟建6幢住宅，北侧靠近京杭大运河的两幢是7F住宅，中间规划两幢14F住宅，南侧为两幢20F住宅。
项目位于翡翠嘉运府北面，11月15日，滨江以总价137981万元竞得该地块，楼面价40479元/㎡，溢价率35.3%。
◆文晖单元XC0401-18、24地块控规调整公示。该地块从原商业商务兼城市轨道交通用地，调整为二类住宅兼城市轨道交通用地，总用地面积不变，容积率从之前的4.9/4.3，下调到1.4。
该地块就位于地铁打铁关站，控规调整后，意味着文晖新增一宗地铁口的低密宅地。
·城事·
◆《上城发布》：钱二多个公园将于明年完工，都位于钱塘江畔——
第一个是御道站公园，规划了观景平台、露天电影观影区、远眺台以及休憩草坪，为群众提供多样化的休闲体验。
第二个是五堡草坪公园，将海塘与区域发展结合，实现海塘滨水岸带与腹地中心区、商业区公共服务空间的无障碍过渡。
第三个是六堡运动公园，以「森林轴」为设计理念，将建成一座集观景与活动于一体的乐园。
第四个是七堡文艺公园，位于杭州高级中学钱江校区旁，规划建设多功能文艺空间、潮文化互动体验馆、公共艺术展厅、休闲驿站等。
◆《滨江发布》：滨江襄七房历史文化街区（三期）将提升改造。该区块位于长河老街以北，周边有康悦香庄、晓月映翠等小区，总用地面积约4.3万方。
街区内整体风貌格局保存较好，改造将保证整体风格的协调，以浙东民居风格建筑为基调，同时沿袭新中式风格建筑的特色，结合现代特色的钢架玻璃幕墙，打造文化产业园新特征。
◆《上城发布》：2024年12月16日-19日每日23时30分至次日5时30分，西兴大桥主线及南北引桥实施全封闭施工。
·城市设计方案·
◆《有方空间》：江南科学城沿江片区实施性城市设计及建筑概念方案国际竞赛结果出炉，最终「墨菲西斯建筑事务所和华东建筑设计研究院」联合体的方案，获一等奖。
设计方案围绕「一芯一廊三坊」的功能组织体系展开：「一芯」是中央总部活力核心，汇聚创新与产业的动能；「一廊」是滨江动感绿廊，将生态景观与公共活动空间融合；「三坊」分别为「医研坊」「智医坊」和「云磁坊」，通过多元功能分区推动科学研究、智慧医疗及高端科技成果转化的协同发展。
方案中还引入了空中步行廊道「零磁云廊」，贯通南北区域，连接各类建筑与公共空间。这条步行廊道在形成高效、便捷的空中交通系统同时，还提供了视野开阔的沿江景观，为项目注入独特的空间层次感与活力。
江南科学城沿江片区位于智慧新天地区域内，紧临钱塘江，距离极弱磁大科学装置所在地「零磁科学谷」约1.5公里，属于江南科学城的近期建设重点区块。
·温州·
◆《浙里地产》：温州鹿城区挂牌1宗商住地，位于滨江CBD板块，预计2025年1月15日出让。
该地块由超高层塔楼、住宅楼和裙房商业等组成，其中超高层塔楼不低于399米，总建筑高度(含屋顶构筑物及附属设施)不高于425.1米，如若建成，将成为「浙江第一高楼」。
地块受让人须承诺引进国际/国内五星级酒店或不低于同档次品牌酒店，负责运营管理该地块内地标性超高层建筑酒店，引进的酒店须经市城发集团审核同意。该地块内地标性超高层建筑酒店自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起8年内整体开业。
目前，温州300米以上的超高层建筑，包括世贸中心（总高度约333米）、云阁大厦（总高度约339米），置地时代中心（总高度约318米），国鸿中心（总高度约356米）、鹿城广场·丽锦（总高度约389米）。该项目建成之后，温州将坐拥6座300米以上超高层建筑，并将最高高度突破至400米以上。
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本期情报整理︱邹虹 主编︱张飞天 出品︱细嗅文化
常年法律顾问︱浙江丰国律师事务所 陈松涛
