◔均价：33700元/㎡（含精装标准3500元/㎡）
◔房源面积：110-183㎡
◔裘维维：运河新城接棒滨运锦绣里的又一个「滨江造」，位置更靠北，限价也相对要低一些，但板块内的配套都能用得上，地铁、学校、医院都在边上，一路之隔就是京杭大运河博物院。楼盘规划了高层和洋房，洋房都是约183方的大户型，高层约110方起步。产品也不错，建筑由gad蒋愈操刀，融入了运河元素，颜值和品质都在线。
◔均价：26488元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
◔房源面积：154-238㎡
◔裘维维：华景川在闲林开发的第三个低密项目，有叠墅有合院，这次开的是叠墅，因为整盘限价，叠墅的价格门槛就被往下拉了一截，性价比一下就出来了。产品也挺好，大量户型都是三开间朝南，园区是少见的唐风设计。小环境也不错，南面挨着山景，北面就是闲林埠商业街，加上处在未来科技城核心区的辐射范围内，也能享受到城市红利。
◔均价：28000元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
◔房源面积：101-139㎡
◔裘维维：就在西湖大学边上，价格是西湖区的「门槛价」，还是万科杭铁共同开发的TOD大盘，地铁直接连通地下，自带商业街区，产品上也延续了万科以往的开发经验，园区内容很丰富，未来还会有不错的学校预期。总价300万级，这是可以重点关注的选项。
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建发·云涌之江
之江新城
★★★★
◔裘维维：靠近钱塘江，也能用上周围的西投银泰城、之江文化中心、医院、学军小学等等。产品是建发标志性的新中式，配有约2000方的下沉式会所，恒温泳池、健身房、室内篮球场等等都有。这次的户型都是偏改善的四房，但面积段比较克制，总价更可控。
◔均价：50039元/㎡（毛坯）
◔房源面积：160-220㎡
◔裘维维：体量非常大的低密楼盘，就在地铁16号线凤新路站边上，开发时间非常早，已经是现房状态，大量组团都已经交付，楼盘内自带幼儿园、游泳馆、文体中心、商业等等，还有一片活水湖。不过产品已经跟不上新一代的了，又是毛坯交付，现在未科一带的低密选项也有不少。
◔均价：洋房25298元/㎡，排屋29300元/㎡（毛坯）
◔房源面积：洋房137-142㎡，排屋211-269㎡
◔裘维维：单价总价都还可控的洋房和排屋，位置也不错，就在富阳体育中心对面，周围地铁、学校都有，适合本地改善。
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绿城·湖栖云庐
丰收湖板块
★★★★
◔参摇门槛：冻资按揭100万，全款500万
◔摇号登记时间：1月11日-1月13日（通过「杭州绿城」公众号报名登记）
◔裘维维：绿城出品的不限价纯叠墅楼盘，颜值很高，每一层都有宽大的挑檐，搭配白色石材和金色铝板窗框，包括北立面也用上了大面积的玻璃。产品也很亮眼，除了下沉式庭院、泛会所空间等设计，还做到了私梯入户，居住体验更好，户型上也有创新，部分下叠甚至做了双首层设计。城东一带的叠墅选项，这是可以重点关注的一个。
◔高层次人才倾斜比例：15%
◔无房户倾斜比例：30%
◔参摇门槛：冻资按揭97万，全款643万
◔摇号登记时间：1月11日-1月13日（通过「杭州绿城」公众号报名登记）
◔裘维维：首开只有20%左右的中签率，二开的均价稍稍有所提升。这是产品力给的底气，是绿城的高端低密产品系「云庐」，叠墅区做了下沉式庭院以及丰富的会所配套，再加上高层区还有主题众多的架空层，形成了会所+泛会所的组合，倍数加强园区活力。位置也很好，紧挨着白马湖景区，边上就是地铁站。
◔均价：31699元/㎡（精装交付）
◔房源面积：105-145㎡
◔参摇门槛：验资首套二套50万，全款100万
◔摇号登记时间：1月11日-1月13日（通过「兴耀房产集团」公众号报名登记）
◔裘维维：擅长发现美的兴耀，在这里又放下了许多打动人的场景，主入口的双面奢石、美术馆般的庭院、行政酒廊、半岛水院、玻璃盒子、水上健身房等等，都让人耳目一新。室内装修也很花心思，户型也很给力，105方能做到四开间朝南，地下车库也做了精装修。不仅产品出众，地段也不错，在地铁1号线文泽路站附近，对面就是理工大学，一站能到金沙印象城、吾角天街，两站能到金沙天街、金沙湖公园，边上还有文海学区的预期。这是单价3万出头没有短板的一个选项。
◔参摇门槛：验资20万
◔摇号登记时间：1月11日-1月13日（通过「滨杭滨纷城」公众号报名登记）
◔裘维维：虽然不是热门板块，却走出了红盘的架势，这是全杭州几乎找不出对手的「高性价比」楼盘。单价才一万多，产品上做出了各种「超配感」，请来了gad蒋愈设计，外立面、园区景观、主题架空层、室内装标等等都很有诚意，加上又是TOD大盘，自带10万方的商业和大公园，地下直接连通地铁站，学校也引进了杭二中白马湖教育集团旗下的九年一贯制学校。89方户型这次终于又有了，首付门槛只要20来万。
◔参摇门槛：验资45万
◔摇号登记时间：1月11日-1月13日（通过「建发房产︱杭州」公众号报名登记）
◔裘维维：推盘节奏非常快，每次中签率也挺低。一是板块有前景，位置就在未科「中轴线」上，万象城、科技文化中心、地铁等等核心资源都在脚下，周围还有浓厚的产业资源；二是产品很给力，这是建发在杭州的年度旗舰项目，从门头、园区到单元入户，都刻入了浓浓的宋韵，还做了带有恒温泳池、健身房的「飞瀑会所」。
◔高层次人才倾斜比例：10%
◔无房户倾斜比例：50%
◔参摇门槛：冻资按揭60万，全款200万
◔摇号登记时间：1月11日-1月13日（通过「海威在杭州」公众号报名登记）
◔裘维维：不知不觉也要清盘了，丁桥中心区域的低密洋房，桃花湖公园、天街、地铁都在边上，生活配套完全不用愁，加上整盘都是约130方起步的纯洋房，改善属性很浓厚。园区做了地下会所、下沉式庭院、中央景观戏水池，建筑外立面用了三面铝板，产品也不错。自住浓度高的地方，价值稳定度也会更强。
◔高层次人才倾斜比例：20%
◔无房户倾斜比例：50%
◔参摇门槛：冻资20万
◔摇号登记时间：1月11日-1月13日（通过「杭颂星澜府」公众号报名登记）
◔裘维维：做了少见的89方三房两卫户型，大量房源的总价控制在了200万左右，而且还是洋房和小高层的低密产品，装标也挺实在。
◔房源套数：排屋11套（含差异化购房家庭倾斜8套，其他高层次人才家庭倾斜1套，其他无房户家庭倾斜1套）
◔均价：19100元/㎡（毛坯）
◔参摇门槛：冻资首套50万，其他100万
◔摇号登记时间：1月11日-1月13日（通过「荣栖贤府」公众号报名登记）
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潮语映月
◔高层次人才倾斜比例：20%
◔无房户倾斜比例：50%
◔参摇门槛：冻资首套90万，其他500万
◔摇号登记时间：1月11日-1月13日（通过「荣栖贤府」公众号报名登记）
◔裘维维：钱二目前的独苗，一直不容易摇到，总价七八百万起步，产品是新一代高端住宅的水准，功能丰富的会所、下沉式庭院都有，还是类一梯一户的配置，户型尺度也很阔绰。
高层次人才认定申报：登陆杭州市人力资源和社会保障局，网站地址http://hrss.hangzhou.gov.cn
个人征信报告：可在中国人民银行征信中心网站查询，网站地址http://www.pbccrc.org.cn/
无房证明：可于浙江政务服务APP「浙里办」的住房信息查询一栏中下载。
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本期摇号整理︱戴滋仪 主编︱张飞天 出品︱细嗅文化
常年法律顾问︱浙江丰国律师事务所 陈松涛
