·容积率新规·
◆杭州市规划和自然资源局办公室正式印发《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知》，自2024年12月13日起施行。
杭州市接下来新建、改建和扩建的房屋建筑建设项目，均适用于此《通知》，具体内容包括——
1、符合规定的封闭式阳台只算一半面积，不再算全部面积；
2、风雨连廊合法化。位于用地范围内，设置在室外一层、无围护结构、顶盖宽度不大于3米的开放式风雨连廊，不纳入容积率计算，同时不计算建筑密度。
3、符合条件的门厅、按规定移交的社区、养老、托育、卫生等公共服务配套设施，还有项目用地范围内配建的变配电房、开闭所，以及独立于建筑之外的、出室外地面的楼梯及电梯井等，均不纳入容积率计算。
4、地上停车位不再计容，如独立的停车楼、底层架空平台下方的停车空间、建筑内部的多层停车空间。
·土地·
◆2025年首批宅地挂牌，一共2宗，分别位于钱江世纪城、萧山市北西板块，预计2025年1月14日出让。
钱江世纪城地块位于顺丰家园西北角，可建面积约3.9万㎡，容积率2.5，起拍楼面价22999元/㎡。
萧山市北西地块位于金山路与金惠路交叉口，容积率2.0，可建筑面积约7.2万㎡，楼面起价24000元/㎡。
·城建·
◆《杭州西站枢纽》：沪苏湖高铁通过初步验收，预计12月底具备开通运营条件。
沪苏湖高铁由上海虹桥站引出，途经江苏省苏州市，终至浙江省湖州市湖州站。这条高铁线路开通后，杭州西站出发的列车，可经由合杭高铁湖杭段和沪苏湖高铁，直达苏州、上海，未来仅需1小时左右即可直达上海虹桥站。
◆《拱墅发布》：下个月（2025年1月），连着武林银泰与国大城市广场的延安路天桥将施工完毕，届时，游客可以直接从天桥进入国大二楼。武林银泰边上的恒隆广场，也将在明年起分阶段落成 。
◆《萧山网》：位于钱江世纪城的台泥杭州公亮大楼竣工，总建筑面积184481方，总高度210米，共45层，是兼具智能办公、寰宇好物、米其林美食、多元生态于一体的现代化楼宇。
◆城东新城一公园规划公示，位于东城金茂府东侧，总用地面积约6700方。
◆《杭州发布》：2025年第四届亚洲杯女子棒球锦标赛，正式落户杭州萧山瓜沥棒垒球场。
◆《临安发布》：329国道玲珑至於潜段预计12月底全面通车。
主线起于G56杭徽高速玲珑互通出口附近，接329国道临安城区段，终于於潜镇北侧305省道与现状329国道交叉处，路线长约26.52km。因建设在群山之中，被誉为杭州绝美国道。
·每日成交·
·落户·
◆《杭州公安》：2025年杭州积分落户工作组织方案公告发布——
2025年共组织四次积分落户申请，每季度一次，分别是3月1日至3月31日、6月1日至6月30日、9月1日至9月30日、12月1日至12月31日。
·宁波·
◆《宁波发布》：宁波奥体中心主体育场已启动建设前期工作，这是一座可容纳8万人的特大型综合性体育场。
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本期情报整理︱刘恋 主编︱张飞天 出品︱细嗅文化
常年法律顾问︱浙江丰国律师事务所 陈松涛
