「等小河云庄交付了,我要卖掉买东山弄」︱维维说房

楼市   2024-12-30 07:31   浙江  

文︱余露 「维维说房」CEO

我的朋友赵大姐几乎每天都到东山弄买菜,来,步行30分钟;回,步行30分钟。加上买菜,一来一回要一个半小时。

听说我要去逛新开的东山集,21分钟后她微信回复:我到了啊。

「我要来买河虾,好的东西,牛羊肉、千岛湖的鱼一定是这里买的」,刚一碰面,赵大姐就传授起了经验。

「东山弄」在西湖边,靠着浙大玉泉校区。赵大姐为什么每天宁愿步行半小时也要到这里买菜,只因为这里的菜场,品类极其丰富食材又特别新鲜,在买菜界,它是赫赫有名的,跟浙大的「留食」、植物园、青芝坞一样,也是整个区域的金字招牌。

不过「东山弄菜场」的雄心不止于一个传统菜场,这个月它经过全新升级,开放了更多空间开了更多店,有了全新的名字——西湖·东山集。

☝东山集实景图︱拍摄:余露

「我们先到宋大厨吃面,上个周末我来了,说要排队50分钟,一个人懒得排,」赵大姐径直把我往里面领,看见一个像美术馆似的白色三层盒子,宋大厨占据了一楼最显眼的拐角位置。

「这里小吃很多的,喏,游埠豆浆、嵌糕、温岭米线,我们小姐妹来吃过了,说好的,面包店也来了,知味观也升级了…」

☝东山集实景图︱拍摄:余露

工作日的11点,赵大姐上周末没吃到的「宋大厨」里几乎坐满了人,我们点了一碗虾爆鳝汤面,一碗番茄鸡蛋拌川加大肠,一共81块。坐在我们后桌的帅哥,一个人就点了我们两个人的配置,吃得干干净净,一点不浪费,好家伙!

☝东山集实景图︱拍摄:余露

另一侧拐角是一家咖啡店,附近的上班族结伴而来,阳光正好,大家都喜欢坐户外,把店里的椅子都搬空了。白发苍苍的爷爷奶奶看上去是第一次买咖啡,年轻的老板耐心解答:「拿铁里面都是有牛奶的,没有牛奶的叫美式」。

挨着咖啡店的几家,有五金店、复印照相图文店、鞋店、裁缝铺……让我内心一阵狂喜。

☝东山集实景图︱拍摄:余露

换拉链剪裤脚、打印份文件、买个螺钉螺母、钉个鞋掌…这些不起眼的服务虽然使用频率并不高,但它们无法被线上消费取代,一旦寻而不得就能让你急得抓心挠肝。

杂货铺里啥都有,让我大开眼界。「你没看过这种秤吧?喏,还有痰盂呢。」赵大姐指了指货架最顶上的一排痰盂,竟然还不止一种,有搪瓷的,有塑料的,还有更讲究的是一个大红鎏金陶瓷桶,上面印着一对凫水的鸳鸯,写着「子孙宝桶」四个大字。

☝东山集实景图︱拍摄:余露

走进这个像美术馆的白色盒子,豁然开朗,高挑通透的穹顶,洒满自然天光的中庭,整体饰面用了温暖柔和的木纹色,观景电梯、楼梯、栏杆、内阳台等则「撞」了跳跃的青绿色。二楼有台球室、手工艺饰品店,三楼的民宿正在装修,宠物店、健身房正在招租。

想象一下不久的将来,外地游客会解锁一种杭州新玩法:上午在灵隐聆听梵音,下午在西湖散步泛舟,晚上回东山集感受人间烟火,啊,多惬意多美好!

☝东山集实景图︱拍摄:余露

我一边畅想,一边跟着赵大姐来到了她最爱的菜场,也是东山弄的灵魂。

几经改造,它早已参透了网红打卡地的流量密码:烟火气+年轻力+美学+情绪价值+社交场景=爆红。

入口走进去第一眼看到的不是菜,而是花。它在向你渲染一种美好的情绪:生活有柴米油盐,也有风花雪月。

☝东山集实景图︱拍摄:余露

它的摊位,顶上是《千里江山图》的帷幔,打在食材上的灯光,和那种打在高级商场柜台上的一样,能让商品更熠熠生辉更诱人。

☝东山集实景图︱拍摄:余露

都说这里的菜价格高,但偏偏老客户最买账,这里有唯一一个能买到西湖鱼的「西湖鱼亭」,有时鲜的各种瓜果时蔬,天南海北多小众的品种都能买到。

当下时兴的「代客加工,菜场热炒」,早早地给年轻人安排上了。

你可以专程来这里买菜,顺便剪个头发。能和小朋友一起复习下歌咏西湖的那些名篇,也可以品味青年诗人天马行空的先锋诗句。

☝东山集实景图︱拍摄:余露

「你以前住东山弄的哦,现在还住吧?」

「现在住求是新村,换了个有电梯的。」

「也在这里。」

「是的,搬不走的。(东山集)现在弄得蛮好的,生意更好了吧?」

「还好还好,周末游客多,平时还是靠老客户。」

我耳朵竖起来,一边听摊主和一个老街坊说话,一边听赵大姐念叨:

「我一直盯着东山弄房子的,它的房价稳到一定程度了我还是想买一套,住到这里来。再怎么样它的地段不会变,浙大、植物园、西湖边、我爱的菜场,这些都是可遇不可求的。但还是贵的哦,没电梯的还要4.5-5万/平方米。等小河云庄交付了,我要卖掉买东山弄。」

赵大姐讲完,挑了3两活碰乱跳的河虾,和我分道扬镳了。


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今日主笔︱余露 主编︱张飞天 出品︱细嗅文化

常年法律顾问︱浙江丰国律师事务所 陈松涛

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