◔裘维维：在城市界面很成熟的萧山市北西，周围幼儿园、学校、宝龙广场一应俱全，地铁也方便，产品也是靠谱的绿城出品，高层全是199方，而且还规划了一小部分的联排，改善属性很浓厚。
◔裘维维：优势是风景好，一线临湖，还自带一条沿湖商业街，但目前周边城市配套浓度不高，又是毛坯交付的中式合院，更适合地缘性改善。
◔裘维维：开盘以来热度一直很高，一是板块有前景，位置就在未来科技城的「中轴线」上，万象城、科技文化中心、地铁等等核心资源都在脚下，周围还有浓厚的产业资源；二是产品很给力，这是建发今年在杭州的旗舰项目，从门头、园区到单元入户，都刻入了浓浓的宋韵，还做了带有恒温泳池、健身房的「飞瀑会所」。这次套数多，入主未科核心区的好机会。
◔高层次人才倾斜比例：15%
◔无房户倾斜比例：30%
◔参摇门槛：冻资按揭78万，全520万
◔摇号登记时间：12月21日-12月23日（通过「杭州绿城」公众号报名登记）
◔裘维维：国际滨的新盘，紧挨着白马湖景区，边上就是地铁站。整盘规划了高层和叠墅，因为不限价，产品上有了更多发挥空间，规格是绿城的高端产品系「云庐」，园区里做了会所+泛会所的组合，有复刻了白马湖的下沉式庭院、高级感拉满的私宴厅等等。这次首开的是高层，户型做得挺阔绰，总价门槛也会相对偏高。不限价时代，是用产品力说话的。
◔高层次人才倾斜比例：10%
◔无房户倾斜比例：50%
◔参摇门槛：冻资按揭60万，全款200万
◔摇号登记时间：12月22日-12月24日（通过「海威在杭州」公众号报名登记）
◔裘维维：丁桥中心区域的低密洋房，桃花湖公园、天街、地铁都在边上，生活完全不用愁，加上整盘都是约130方起步的纯洋房，改善属性很浓厚。园区做了地下会所、下沉式庭院、中央景观戏水池，建筑外立面用了三面铝板，产品也不错。自住浓度高的地方，价值稳定度也会更强。
◔均价：48224元/㎡（含精装标准4500元/㎡）
◔房源面积：172-200㎡
◔参摇门槛：冻资按揭105万，全款703万
◔摇号登记时间：12月20日-12月22日（通过「杭州绿城」公众号报名登记）
◔裘维维：市中心改善必摇款，在地铁5号线西文街站附近，有高层有叠墅，绿城出品。地段很成熟，边上就是观成武林学校，同时还限价，这次开的是高层，都是172、200方的大户型。市中心限价盘来一个少一个了，不要错过。
◔均价：93500元/㎡（精装交付）
◔房源面积：200-290㎡
◔参摇门槛：冻资按揭270万，全款500万
◔摇号登记时间：12月20日-12月22日（通过「杭州和家园」公众号报名登记）
◔裘维维：主城区难得的两层合院，单层面积大，精装修交付，而且不存在邻里间的对视问题，更有私密性。每套基本都拥有三个或以上南向开间，最大开间有约18米，并且几乎都能看到西湖群山。不管是建筑、园区、室内精装都是大师出品，装修配置也很有诚意。整个和家园的居住氛围已经很浓厚，日常生活也很便利，小区气质也很独特，很多人住过就不想离开。但凡有低密居住的梦想，这都是不可多得的选项。
◔均价：28000元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
◔房源面积：101-139㎡
◔参摇门槛：冻资按揭35万，全款45万
◔摇号登记时间：12月20日-12月22日（通过「杭州万科」公众号报名登记）
◔裘维维：就在西湖大学边上，价格是西湖区的「门槛价」，还是万科杭铁共同开发的TOD大盘，地铁直接连通地下，自带商业街区，产品上也延续了万科以往的开发经验，园区内容很丰富，未来还会有不错的学校预期。总价300万级，这是可以重点关注的选项。
◔均价：55000元/㎡（含精装标准4500元/㎡）
◔房源面积：210-248㎡
◔参摇门槛：冻资按揭171万，全款950万
◔摇号登记时间：12月20日-12月22日（通过「嘉映锦绣里」公众号报名登记）
◔裘维维：申花最后一个限价盘，又是在板块核心区，一条马路外就是育才登云小学，地铁5、10号线都用得上，商场、公园这些配套应有尽有，生活成熟度非常高。户型也很纯粹，只有210、248方两种。机会就这么一次，一把梭哈。
◔均价：30499元/㎡（精装交付）
◔房源面积：96-105㎡
◔参摇门槛：验资首套40万，二套60万，全款100万
◔摇号登记时间：12月20日-12月22日（通过「兴耀房产集团」公众号报名登记）
◔裘维维：在地铁1号线文泽路站附近，对面就是理工大学，一站就能到金沙印象城、吾角天街，两站能到金沙天街、金沙湖公园，边上还有文海学区的预期。兴耀在下沙的几个产品做得都不错，所以产品上也不用担心，风雨连廊、主题架空层、景观会客厅、水院小岛等等有高级感的园区配置都会有，总价也相对可控。
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潮语映月
◔参摇门槛：冻资按揭90万，全款500万
◔摇号登记时间：12月20日-12月22日（通过「潮time」公众号报名登记）
◔裘维维：钱二目前的独苗，一直不容易摇到，但跟其他市中心限价改善楼盘不太一样，它的产品更打动人。总价800万级，产品是新一代高端住宅的水准，功能丰富的会所、下沉式庭院都有，还是类一梯一户的配置，户型尺度也很阔绰。
◔均价：46500元/㎡（含精装标准4500元/㎡）
◔房源面积：199-288㎡
◔参摇门槛：冻资按揭120万，全款500万
◔摇号登记时间：12月19日-12月21日（通过「翡翠锦和府」公众号报名登记）
◔裘维维：边上不限价的「滨江安琪儿」新项目已经规划公示，价格肯定要往上走一大截，所以依然限价的翡翠锦和府就更香了，加上又是最后一批房源，摇号难度应该会更高。产品是纯粹的改善大户型，位置上距离地铁站和规划学校更近，之前没摇中的，抓紧了。
◔参摇门槛：无验资要求
◔摇号登记时间：12月20日-12月22日（通过「春缦金云院」公众号报名登记）
◔裘维维：富阳城区的排屋，周边界面成熟，学校、医院、地铁、商场都有，不过是毛坯交付，更适合地缘性改善。
◔参摇门槛：验资20万
◔摇号登记时间：12月20日-12月22日（通过「滨杭滨纷城」公众号报名登记）
◔裘维维：首开中签率很低，有一定摇号难度。毕竟这是杭州主流城区里难得的1字头楼盘，价格差不多是杭州住宅均价线的一半，产品上却做出了各种「超配感」，请来了gad蒋愈设计，外立面、园区景观、主题架空层、室内装标等等都很有诚意；关键还是滨江集团和杭铁开发共同打造的TOD大盘，自带10万方的商业、大公园，地下直接连通地铁站，学校也引进了杭二中白马湖教育集团旗下的九年一贯制学校。
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绿城·湖栖云庐
丰收湖板块
★★★★
◔参摇门槛：冻资按揭90万，全款500万
◔摇号登记时间：12月16日-12月18日（通过「杭州绿城」公众号报名登记）
◔裘维维：绿城出品的不限价纯叠墅楼盘，颜值很高，每一层都有宽大的挑檐，搭配白色石材和金色铝板窗框，包括北立面也用上了大面积的玻璃。产品也很亮眼，除了下沉式庭院、泛会所空间等设计，还做到了私梯入户，居住体验更好，部分下叠户型甚至做了双首层设计。城东一带的叠墅选项，这是可以重点关注的一个。
◔参摇门槛：冻资首套二套100万，一次性700万
◔摇号登记时间：12月15日-12月17日（通过「杭州伟星置业」公众号报名登记）
◔裘维维：市中心为数不多的限价盘，还是一把梭哈的，改善家庭可以重点关注。整盘只有177方、210方两种面积，户型做得挺不错，177方四开间朝南，还有独立家政间；210方主卧是L型转角设计，视野更宽阔，并且做了难得的五房。园区里风雨连廊、露天泳池，主题架空层都配置了，做实业出身的伟星还是很有诚意的。
高层次人才认定申报：登陆杭州市人力资源和社会保障局，网站地址http://hrss.hangzhou.gov.cn
个人征信报告：可在中国人民银行征信中心网站查询，网站地址http://www.pbccrc.org.cn/
无房证明：可于浙江政务服务APP「浙里办」的住房信息查询一栏中下载。
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本期摇号整理︱戴滋仪 主编︱张飞天 出品︱细嗅文化
常年法律顾问︱浙江丰国律师事务所 陈松涛
