◔裘维维：限价之前的地，也是当年「现房销售」的楼盘之一，熬了七年终于等来限价取消。地段条件不用多说，学区有竞争力，产品也挺好，外立面是全铝板+大面玻璃，园区内配有会所和主题架空层。只是这么多年过去，杭州的住宅已经进阶了不止一轮，价格上和周围次新房相比没有明显优势。
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龙湖亚伦怡康·滨颂御湖境
滨江区浦沿板块
★★★★
◔房源套数：128套
◔均价：39173元/㎡（含精装标准4000元/㎡）
◔房源面积：107-168㎡
◔裘维维：龙湖在杭州的第二座「御湖境」，产品依然很奢华，门头和园区都用了大量奢石，恒温泳池正对着一座山林飞瀑，从会所到架空层功能空间非常丰富，类一梯一户的设计，每一户的电梯厅还做了一个开敞的花园式空间，打动力很强。现在的浦沿，还有江南科学城的前景预期。
◔裘维维：临平山脚下的纯低密项目，有叠墅和排屋，这次开的是叠墅。goa设计的宋风建筑，颜值很高，作为区域中心的低密，是地缘性改善避不开的目标。
◔裘维维：有了中法航空大学的瓶窑，板块发展也有了更多关注度。产品本身偏低密，有小高层、洋房和联排。这次推出的是小高层，总价可控。不过瓶窑的新房选项不少，可以从容选择。
◔参摇门槛：验资45万
◔摇号登记时间：11月9日-11月11日（通过「建发房产|杭州」公众号报名登记）
◔裘维维：推盘节奏很快，每次中签率也挺低。市场热度起来之后，率先有反应的新房就是这类楼盘，一是板块有前景，位置就在未来科技城的「中轴线」上，万象城、科技文化中心、地铁等等核心资源都在脚下，周围还有浓厚的产业资源；二是产品很给力，这是建发今年在杭州的「旗舰项目」，从门头、园区到单元入户，都刻入了浓浓的宋韵，还做了带有恒温泳池、健身房的「飞瀑会所」。
★★★★
◔房源套数：100套（含高层次人才倾斜套数15套，无房户倾斜套数30套）
◔均价：39500元/㎡（含精装标准3500元/㎡）
◔房源面积：98-118㎡
◔参摇门槛：验资首套45万，其他90万
◔摇号登记时间：11月8日-11月10日（通过「杭州绿城」公众号报名登记）
◔裘维维：产品很好，配置了苹果旗舰店同款通高玻璃，景观大师植弥加藤操刀了下沉式庭院会所，而且实景示范区就有约1.2万方。只不过周边选择余地较大，而且限价都要低得多。
◔高层次人才倾斜比例：20%
◔无房户倾斜比例：50%
◔均价：22669元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
◔房源面积：119-143㎡
◔参摇门槛：验资50万
◔摇号登记时间：11月8日-11月10日（通过「中交荷语江山府」公众号报名登记）
◔裘维维：位置挺不错，就在五洲路站附近，北面就是龙安湖公园，单价总价也都可控。产品挺好，外立面是四面铝板，还设计了五个主题架空层。
高层次人才认定申报：登陆杭州市人力资源和社会保障局，网站地址http://hrss.hangzhou.gov.cn
个人征信报告：可在中国人民银行征信中心网站查询，网站地址http://www.pbccrc.org.cn/
无房证明：可于浙江政务服务APP「浙里办」的住房信息查询一栏中下载。
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本期摇号整理︱戴滋仪 主编︱张飞天 出品︱细嗅文化
常年法律顾问︱浙江丰国律师事务所 陈松涛
