◔均价:69356元/㎡(毛坯交付)
◔房源面积:281-362㎡
◔裘维维:金沙湖边上第一个纯排屋项目,整盘只有36套,每套都带大院子和大露台,户型尺度也很阔绰,最多能做出7个套房。产品抠得很细,地下室都有通风采光的小庭院,包括外立面、园区用料也很舍得投入,用了大量的奢石和名贵树种。关键位置太成熟,金沙天街、金沙大剧院、金沙湖公园、钱塘文体中心都在周围,边上还有学区预期。对这一带想要实现有天有地的改善家庭来说,这是目前仅有的选择。
◔均价:31344元/㎡(精装交付)
◔房源面积:133-135㎡
◔裘维维:不知不觉已经是最后一幢楼了,这次全是约133-135方的四房改善户型。楼盘位置不错,能享受金沙湖核心区的配套,边上就是银泰城和邵逸夫医院,还有好学校。交通也便捷,出门就是快速路,到武林广场、钱江新城都很快;产品也非常出色,门头、水景庭院、架空层都做出了高级感,装修标准也不低。
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翠璟·和庄
富阳高桥
★★
◔房源套数:排屋25套
◔均价:28231元/㎡(毛坯)
◔房源面积:207-256㎡
◔裘维维:纯排屋楼盘,毛坯交付,总价也要八九百万了,门槛不低。地铁和富阳万达广场都能用得上,更适合追求低密的本地改善。
◔参摇门槛:冻资按揭110万,全款743万
◔摇号登记时间:10月27日-10月29日(通过「杭州绿城」公众号报名登记)
◔裘维维:滨江区改善的必摇选项。一是目前独苗,二是一路之隔有江南实验旗下的北塘河小学,三是容积率只有1.8,一线临河都做了小高层,并且整盘都是172-192方的大四房户型,四是装修配置不错,绿城出品品质有保障。
◔均价:24732元/㎡(含精装标准3000元/㎡)
◔房源面积:110-127㎡
◔参摇门槛:冻资首套39万,其他65万
◔摇号登记时间:10月27日-10月29日(通过「浙江建杭置业有限公司」公众号报名登记)
◔裘维维:单价是西湖区的门槛价,总价也可控。产品花了很多心思,做出了高端楼盘的贵重感,位置上又是在云栖小镇,有产业预期,国科大也在建了,周边地铁6号线、银泰城这些配套也能用得上。
★★★★
◔房源套数:30套(含高层次人才倾斜套数6套,无房户倾斜套数15套)
◔高层次人才倾斜比例:20%
◔无房户倾斜比例:50%
◔均价:28650元/㎡(含精装标准3000元/㎡)
◔房源面积:168㎡
◔参摇门槛:验资60万
◔摇号登记时间:10月27日-10月29日(通过「西房集团」公众号报名登记)
◔裘维维:位于临平城区的「塔尖地段」,周围聚集了区域内数一数二的城市资源,学校、购物中心、地铁、人民广场等等。开发商也非常舍得投入,从门头、外立面到园区都做出了高端改善气场,户型也是纯粹的改善定位,而且全盘都是「类一梯一户」的格局,是本地改善必看的选项。
◔参摇门槛:验资47万
◔摇号登记时间:10月27日-10月29日(通过「星创集团优享家」公众号报名登记)
◔裘维维:2万出头的价格做了铝板一体板外立面,还有会所和露天戏水池,全盘都是洋房和小高层。在这个价格标准里,产品已经属于高配置的水准了,中法航空大学已经投用,瓶窑和未来科技城还会更深度地捆绑到一起。
◔参摇门槛:验资45万
◔摇号登记时间:10月25日-10月27日(通过「建发房产|杭州」公众号报名登记)
◔裘维维:建发又一个中式代表作,产品做得很不错,双重挑檐的门头、江南名园般的景观、全盘风雨连廊,还做了云城住宅楼盘的第一个下沉式会所,有恒温泳池、室内篮球场,户内装标也很高。云城的能量正在不断爆发,随着杭温高铁的开通,它的辐射力正在进一步提高。
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霞映锦绣里
湖墅板块
★★★★★
◔参摇门槛:冻资按揭260万,全款1000万
◔摇号登记时间:10月24日-10月26日(通过「浙江建杭置业有限公司」公众号报名登记)
◔裘维维:市中心极其稀缺的叠墅,尺度很阔绰,产品也靠谱,只是摇号难度极高。这是最后一次加推了,把握机会吧。
高层次人才认定申报:登陆杭州市人力资源和社会保障局,网站地址http://hrss.hangzhou.gov.cn
个人征信报告:可在中国人民银行征信中心网站查询,网站地址http://www.pbccrc.org.cn/
无房证明:可于浙江政务服务APP「浙里办」的住房信息查询一栏中下载。
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本期摇号整理︱戴滋仪 主编︱张飞天 出品︱细嗅文化
常年法律顾问︱浙江丰国律师事务所 陈松涛