短短半年，深圳楼市新政不断加持。
认房不认贷、离婚后再婚/复婚不再追溯3年、首套利率和存量房贷利率下调等利好，为购房者打开买房黄金窗口期。
各大房企也拿出十分诚意，借势大幅让利，冲刺业绩。
以龙湖星玺·青云阙为例，直接把价格卷上了新高度：总价只需239万起就能买一步到位的3房。
我们研究发现，在同价位新盘里，这个项目让买房人用更少的钱、买更好的地段，住更实用的产品，享受更便利的配套。
价格和价值看着很有诚意，能不能买？
总价239万起，更友好的上车门槛
深圳的购房需求，正在被重新“激活”。
今年以来，尤其是下半年，楼市政策利好频出。
认房不认贷、离婚后再婚/复婚不再追溯3年、首套利率和存量房贷利率下调......
真金白银的省钱大利好叠加起来，这届购房者赶上了近年来深圳最友好的买房窗口期。
数据就是最好的证明，刚刚过去的10月份，深圳新房和二手房成交都呈现了上涨趋势。
数据来源：乐有家研究中心
房企也趁势给足诚意，在价格上给予购房者最大的“支持”，价格都是一降再降，各种让利。
打折促销、佣金涨价、开盘折上折，一个比一个卷。
对于有住房需求且准备好资金的购房者而言，现在是难得的时机。
与此同时，我们留意到龙湖在龙岗的一个新项目，价格再次刷新购房者眼球。
龙湖星玺·青云阙共推出456套，面积约80-113㎡的3-4房，总价239万起，4房总价最低3字头，可谓深圳新房里当之无愧的“卷王”。
如果你对市场不敏感，可能不知道这个价格意味着什么。
拿热点刚需区域的中心版块来说，光明、沙井、观澜等房价，在限价情况下，新盘3房总价基本400万出头，就连更外围的坪山新盘，3房总价都去到了320万+。哪怕房企卷价格折扣，也很难见到总价200万左右就能拿下的3房。
这样的价格，放眼全深圳，性价比都足够高。再来看看，它是怎么把市场卷上新高度的？
不仅价格卷，还卷地段、产品、卷配套，多维度卷性价比。
毕竟高性价比，不是越贵越不划算，也不是越便宜越划算。是以同样的价格，撬动更好的生活和更大的价值。
总结就是：价格有优势，房子够好用，配套够贴心。
就凭龙湖星玺·青云阙这么友好的上车门槛，请问各位客官还坐得住吗？
刚需的价格豪宅的品质
除去价格优势，来看产品本身。
作为中国房企TOP10的龙湖集团，青云阙系列在多个城市首次亮相就受到众多购房者追捧，受欢迎程度从销售成绩上可见一斑。
此次，在龙岗中心城打造的龙湖星玺·青云阙，龙湖集团依旧诚意满满，做到低价不低质。
有3个亮点，你必须知道。
1. 外立面
纵观深圳，外立面足以体现楼盘的档次。
龙湖星玺·青云阙整体规划打造一字型布局，外观沿用古色古韵的东方元素，将飞檐、斗拱和金属重檐融入其中。增加建筑里面高度层次的同时，又营造出新中式建筑的雄伟庄严感。
示意效果图，供参考
这样布局的好处是，整个小区实现了少见的全南朝向，采光和视野都拉到了极致。
更为难得的是，在总价239万起步的产品，设计出豪宅才会有的50米宽弘大气门庭，约125㎡高定奢华龙鳞天幕，景墙还采用了超5米高的意大利紫山水云纹奢石。
直接鲨疯了，家门口仿佛变成每日通行的高定秀场。
示意效果图，供参考
2. 园林
除了外立面，对于园林公区的设计也不含糊。
园林借鉴深圳康莱德东方酒店的设计灵感，以山水之美在院落中展开，通过“一轴四卷”的景观院落空间，打造约1000㎡琉璃水院，营造多层次丰富景观。
示意效果图，供参考
从进入小区开始，风雨连廊、琉璃水院，穿林入户，归家礼序景依次铺开。
为了满足不同年龄段业主的运动需求，打造了囊括阅读X空间、棋牌品茗、私享会客厅、健身空间、四点半学堂、枫叶泛会所等六大泛会所空间。
示意效果图，供参考
你和家人可以在这里品茶读书，锻炼身体，挥洒汗水，养成健康的生活习惯。
一切从对生活的洞察出发，尊重每一位业主的生活需求。
3. 户型
看房经历比较多的买房人都会遇到普遍痛点：面积小、收纳少；但房价高、东西多。
在珍贵的房票面前，能一步到位，买到满足家庭全生命周期的房子，才是真正的“性价比”，省时间、省精力，也省去以后换房折腾。
龙湖星玺·青云阙主力户型是约80㎡的竖厅3房、约89㎡的横厅大3房和约113㎡横厅4房。
看着户型图就能感受到的开阔舒爽。
约80㎡3房2厅1.9卫
同样的户型尺度，市场大多数产品都只能做到3房2厅1卫。龙湖星玺·青云阙这个户型相当于多了一个卫生间，让生活更舒适。
客、餐厅采用直通阳台的设计，让空间利用更高效，可以DIY空间布局，在观影、亲子互动等模式自由切换。
科学动线、动静分离，孩子或老人在客厅玩耍的同时，又不影响主人翁休息，大大提高了居家私密性。
约9米南向采光面+270°景观面，目之所及，皆是美景，视觉效果十分惊艳，客厅大方厅设计，整个公共生活区的空间尺度感无敌。
约89㎡3房2厅2卫
在一步到位的情况下，既兼顾了预算，空间感也更宽绰。
采用了大横厅+LDKB一体化设计，整个空间大了不止一倍，打破空间界限，创造一个集会客、家庭活动、收藏展示、读书品茶等功能集一体的开敞空间。
800库玄关设计，利用最少的空间释放最大的收纳能力，家中杂七杂八的物件可以无忧塞进去，找的时候也更加方便。
主卧以酒店式套间为设计灵感，把主人日常所需的各种功能整合在一起，作为一个独立的空间，私密性更强，更有安全感。
每个房间都有飘窗，主卧更设计为双飘窗，肆意享受阳光，不仅拓宽了视野，还拓宽了生活的边界。
约113㎡4房2厅2卫
同样的LDKB一体化设计，动线更加便捷。
还有L型半开放式厨房岛台，餐厨一体，视野更开阔，同时打破空间的界限，让家庭成员在烹饪和用餐时能够更加亲近交流。
四个房间都有大面宽的飘窗，主卧环绕式三面飘窗，视野更加开阔通透。晴天拉开窗帘，阳光洒满家的每一寸。
如果追求更大尺度、更多房间数量，四房是一步到位的更好选择。
家庭人员多，就按4间卧室来使用。如果不需要那么多卧室，这间次卧可以是工作室、书房、孩子的琴房。
约3公里生活半径，为资源买单
约3公里生活半径，是一个恰到好处的距离。
龙湖星玺·青云阙跟龙岗区政府直线距离约3.5公里，直接锚定中心。
这里生活氛围已经很成熟，附近有多个已经交付的小区，比如，万科清林径、国香尚居、承翰陶源花园等。
区政府是一个区的大脑，一般情况下以区政府为核心，周边2-3公里范围内的城市配套、产业发展等都会率先启动、推进。
龙湖星玺·青云阙约3公里范围内拥有的配套，就决定了你的日常生活方式。
1、约500米步行可达的生活圈，主打舒适便捷
龙湖星玺·青云阙“约500米生活圈”中，是丰富且已经兑现的成熟配套。
住在这里，不用发愁没学上。项目配建一所6班幼儿园，附近还有千林山幼儿园和龙岗千林山小学。
根据当前的学区划分规则，项目还处于深圳中学龙岗学校（集团）兰著学校的学区范围内，直线距离约1.7公里。（具体学区划分，以入学当年教育局公布为准）
步行范围内，有金元宝购物中心和华润万家超市，逛街、吃饭都非常方便。
开车出行的上班族，不到500米处就是深圳外环高速入口，可通达龙华、南山、宝安等区域。
2、约3公里生活半径，坐享都市繁华生活
区域TOP级的配套，都在这附近。
被誉为“东部市民中心”，有含科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆、深圳龙岗书城的“三馆一城”——红立方，带有图书馆、文化馆的龙岗文化中心等。
三馆一城 图源：网络
有仁恒梦中心、宝能All-City、万科广场等约41万平商业配套，约47万平商务配套。
还有清林径森林公园、证券山公园、回龙埔公园、龙岗儿童公园等自然生态。
清林径森林公园 图源：网络
家长们关心的学校配套，除了上文提到的，还有龙城小学、龙城初级中学等至少5所优质学校分布在周边。（具体学区划分，以入学当年教育局公布为准）
从商业到文体、生态等，配套全线拉满。
在这里，随时可以去户外感受大自然清新空气，或来一场亲子露营。也可以和小孩，或到书城看书、图书馆学习，或到城市规划展览馆参观、到青少年宫游玩。
别人筹划已久的出行，就是住在龙岗中心城核心区的日常。
除了步行、运动可达的“龙岗中心城核心生活圈”，龙湖星玺·青云阙还能通过地铁和城际轨道，快速通往福田、前海。
拥有尚景、回龙埔2个地铁站，从距离最近的地铁回龙埔站出发，5站到大运枢纽，可换乘3/14号线，8站直达福田CBD生活圈。
住在这里，不仅坐拥龙岗中心城核心生活圈，还可以通过轨道，直达福田，享受都市繁华生活圈，实现“既有，又能”。
对于大多数人而言，房子就是生活，买房就是买住在这所房子里能够拥有的生活。
位于龙岗中心城区的龙湖星玺·青云阙，周边有成熟且已经兑现的城市级配套，还是中心区超高性价比的品质型项目。
这背后，是龙湖集团给予的底气。青云阙系列作为龙湖的高定住宅，是一个可以刷新区域品质天花板的作品。
因为龙湖将其对中国新一代豪宅的注解，全部融入到了项目的每一个细节营造中。北京、西安、成都、苏州、天津、济南等地均有落子，在每个城市都是惊艳当地豪宅市场的存在。
这次青云阙来到深圳，来到龙岗，完全可以相信龙湖在这个序列产品打造上极致匠心、驾轻就熟的筑造，非常值得大家去现场感受。
目前，龙湖星玺·青云阙已经开盘，所剩席位有限，感兴趣的朋友可以扫描下方项目销售二维码预约看房，更多惊喜等你发现~
