今年深圳人买房一定要关注哪里？
这是住鉴局粉丝最常见的咨询问题，而我们的答案往往都会有：光明。
作为近年的打新热门区域，光明诞生过不少网红盘。
光明为何这么圈粉？
这份光明最新的《2023光明置业攻略》，或许能找到最详细的答案。
光明凭什么圈粉？
光明正在重现“深圳速度”。
根据数据统计，光明区GDP超1000亿、年均增速8.1%，领跑全市。目前市区两级新布局建设项目超600个、投资超1000亿元，建设规模稳居全市前列。
光明区定位为世界一流科学城、深圳北部中心，未来的目标是打造成大湾区上的新明珠......
这些都是光明的“定位”。
无论从规划高度，还是投入力度，都足以看出深圳对光明的重视程度。
按照规划，科学城总面积为99平方公里，将打造"开放创新之城、人文宜居之城、绿色智慧之城"。
在空间结构方面，光明将构建起“一心两区，一环双廊”的总体空间格局，加快城市集聚发展。
未来的光明不但是世界湾区上的一颗明珠，更是深圳人的理想家园：交通、教育、商业、医疗、生态公园等大型公共服务配套已在加速兑现。
1、硬核交通：链接湾区核心
住在光明，通勤无需焦虑。
“十四五”期间，光明将打造区域通达、绿色先行、品质领先的世界一流科学城交通典范；构建出行生活圈，15分钟城区慢行出行，30分钟直达机场，45分钟至市中心城区，1小时可达湾区核心城市，2小时至周边省会城市。
光明区将建设深圳北部综合交通枢纽，打造“两站四线” 现代铁路体系（光明站、光明城站、赣深铁路、深莞增城际、深广中轴城际），协调增加光明城站停靠列车班次数量，谋划新建光明站枢纽，构建大湾区“1小时通勤圈”。
到2025年，新增城市轨道交通里程58公里，投入运营轨道线路达到3条。（6 号线支线、6 号线支线南延段、13 号线北延段）
2、优质教育：打造未来教育高地
从幼儿园到大学，光明已经打通了全链条教育体系。
光明区教育资源丰富，现有49所学校，其中35所公办，荟萃优质教学资源及师资力量，打造科学城特色实验基地和课程。
据规划，光明预计到2025年新增高中学位1.14万个，义务教育学位3.96万个，幼儿园学位0.83万个。
部分优质学校一览
3、安心医疗：打造医疗卫生高地
未来深圳领先的中医院和西医院都在光明。
截至2023年4月，光明区共有4家公立医院，全区总床位数4700多张。
未来将拥有3家三甲医院，预计2025年总床位数突破10000张，每千人床位数将达8.4张，打造医疗卫生高地。
目前已投入使用的中山大学附属第七医院，是华南地区单体规模最大的医院；即将投入使用的深圳市中医院光明院区是目前全市最大的中医院。
4、醇熟商业：繁华生活举步可达
在光明，可以恣意地买买买。
光明大仟里、蓝鲸世界、勤诚达K+广场、万达广场等悉数开业运营，光明N次方、星河COCOCITY、科学公园北等商业综合体全面推进建设。
希尔顿花园酒店、雅高美爵酒店等高品质酒店陆续建成开业。
光明国际汽车城正打造成为湾区规模大、品牌全、服务优、环境美的4S店集群。
5、宜居生态：打造湾区文旅坐标
光明区有着优良的蓝绿生态本底，是全国首批8个绿色生态示范城区之一。
公园绿地服务半径覆盖率高达95%，15条河流交汇川流，森林覆盖率达27.28%，279个公园散落而邻，人均公园绿地面积水平居全市前列。
按照规划，2023年光明将继续推进各类公园及绿道体系建设完善，链接生态资源，打造最美公园之区。
光明区立足丰富的山、水、林、湖、草环绕的生态资源，打造以光明都市田园旅游区为核心的文旅片区，充分挖掘光明区科学气质、生态魅力、历史底蕴等文化魅力，实施"山水连城"、"文化传城"、"烟火漫城"三大计划，推动特色文化与旅游融合发展，建设全城文旅示范区，树立湾区文旅新坐标。
2023年光明置业最全攻略
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这份攻略里面包含了光明区2023年在售的、待售的所有楼盘信息以及楼盘所在片区介绍、售价、面积段、联系电话等，既有商品房，也有人才房和安居房，堪称保姆级教程。
据统计，今年光明预计有17个新盘入市，光明中心区、凤凰城、科学城、光明云谷等片区都有得选。
地铁上盖、生态大盘、配套王者……你想要的这里都有。
其中，深圳目前体量总建面超500万㎡的13号线车辆段更新单元项目值得关注。由华润置地和宏发集团联合打造，业态涵盖住宅、产业、办公、宿舍、教育、公园、文体、医院等配套，是TOD上盖、公园大盘，也是教育齐全的超级大盘。
未来的光明，将是一座可循环持续、配套全面完善的一生之城。
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