盛夏的武汉，进入传统淡季。
而对于武汉楼市来说，无所谓淡季不淡季。
有的盘，全年是淡季；有的盘，即便是淡季也要造点生机。
日子难过，过一天是一天。
纵览最近的武汉楼市，发现个很特别现象：一夜之间，开发商似乎都成了活雷锋，各种“欢迎你来薅羊毛”层出不穷。
不信，你看——
1、光谷流芳的美的·云筑
推出先交房后还贷。也就是说，交房前只用出15%的首付，交房前的月供，由开发商全额补贴。
2、光谷花山的联投花山河、联投悦西湖
推出了“先住后买”的活动，仅需支付首付部分（含装修款），就能试住一年。试住期间内，不满意可无理由退房，只需扣除相应租金就行了。
3、光谷中心城的光谷洺悦天玺
推出先息后本政策项目：前三年不用还本金，只还利息就可以了。
4、光谷的华润光谷中央公园
推出3年0本金0利息的活动，对比洺悦天玺前3年先息后本的做法，推出3年0本金0利息的活动，甚至连利息都不用还了。
5、东西湖的恒基旭辉·铂悦园著
推出了10年先息后本活动。
……
这个年头，如果开发商没有一点羊毛让客户薅，都不好意思卖房。
为什么开发商如此大方了呢？还不是形势逼的。
虽然你看到都是开盘日光、劲销多少亿的刺激字眼，
但是知道行情的人都知道，那只是个别几个楼盘还可以吹个泡泡。
更多的楼盘，还在黑夜中潜行。
虽然上述这些楼盘后面站着的是制造业大佬美的，国企大佬华润、联投、电建，港企大佬新鸿基，
看上去似乎好像个个都是不差钱的主，但是地主家也不能坐吃山空，只问耕耘不问收获啊。
每个楼盘，都是KPI逼人，逼得楼盘得想办法。
楼盘们研究来研究去，觉得现如今大家首付和月供压力太大而不敢买房。
在政策降首付和降利息的基础上，开发商自己再补贴购房者月供利息，延缓月供时间，试图刺激大家购房。
实话实说，这有利于购房者，但估计收效甚微。
前三年不用还本金，并不代表以后也不用还本金。
这种治标不治本的做法，并不能从根本上解决购房者痛点。
正如我在两年前写的《武汉楼市还要迈过三座大山》（点击标题看原文）那样，
如果不迈过这三座山，而是满足于小修小补，大多数情况都是无济于事。
当然，这三座山也不是开发商能迈过的，这是整个社会系统性的。
只能说，开发商为了能刺激你买房，真的是尽力了。
那作为购房者怎么判断呢？
一方面，这确实是“羊毛”，真的可薅。如果你正准备买房，那不薅白不薅。
另一方面，这还真的就是“羊毛”，离你预想的“割肉”差距挺大，所以也别瞎激动。
武汉买房你还有什么问题？
你还想知道哪些开发商的底细？
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