上次，我写了武汉总价100万-200万的学区楼盘，想具体了解的，可以点击《总价100多万！武汉十大楼盘》
今天，继续这个系列，写200万-300万的。
正所谓一分价钱一分货，多了100万的预算，房子自然要好一些，学校自然可以上第一梯队。具体如下：
江岸区
育才二小惠济校区+二中广雅解放校区
御才名仕，是对口二小最新的房子，小区不大，但价格坚挺，300万只能买到62-72平两房。
如果有这个预算，也可以考虑金色华府，比御才名仕老，但是有小区环境，不过300万也就只能买个两房。
武昌区
200万-300万这个预算在武昌买学区房选择比较多，水果湖、南湖、中南、积玉桥的二手房都可以买了。
1、水果湖一小+水果湖二中
张家湾小区，目前成交单价在2.2-2.4万左右，101平的小三房，总价大概在250万左右。
2、水果湖二小+水果湖一中
水果湖广场，是电梯房，但是比较老了，小户型都接近300万，就不推荐了。
3、南湖一小/二小+南湖中学
虽然价格跌了不少，但是南湖学区房的扛把子还是水域天际，因为体量比较大，房子相对来说新一些。101-122平的三房，总价200多万。
4、珞珈山小学+武汉初级中学
房龄比较新的是四期和六期，小区环境不错，居住氛围浓厚，生活方便，就是高峰期堵车。总价200-250万左右。具体点我之前写的《武昌性价比之王》
5、九年制粮道街中学积玉桥校区
金地国际花园、华润置地凤凰城，都是武汉早期很好的小区，虽然房子老了，但总体管理的还是不错的。
洪山区
1、广埠屯小学/卓刀泉小学（部分）+卓刀泉中学
卓刀泉中学中考普高率很牛，主要推荐看保利大都会，100平三房大概是250-270万。
2、鲁巷实验小学+华中师大一附中初中部
保利华都，小区大，房子有点老，目前成交单价在2-2.2万，114平三房总价235万，123平三房总价269万。
东湖御院，要比保利华都新一些，但是小区要小很多，不过有小户型，总价会更便宜。
3、九年制洪山外国语学校
城投瀚城璞岸最新成交单价在2万左右，120平三房总价222万。
如果你觉城投的物业管理不行，那就去看看万科翡翠云台，94-99平两房总价240万上下。
光谷
1、光谷一小+光谷实验中学
保利时代南区，曾经光谷最疯狂楼盘，现在也降了不少。200万可以买80平两房。98-100平三房大概在280万左右。
2、光谷二小+光谷实验中学
当代国际花园250万可入114平洋房，森林小镇107-120平三房大概在250-300万。
3、光谷六小+光谷实验中学
旭辉千山凌云，我已经写过，三期在售房源在高架旁边。一二期交付情况还不错，135平三房240万左右。
4、光谷十小+光谷实验中学
中建大公馆。
一期成交单价20213，一期107平好一点楼层总价220万左右，115平总价250万左右。
二期成交单价18194，二期110平总价213万，115平总价235万，128平总价261万。
三四期成交单价21756，三四期109平总价236万，124平总价269万。
现在正是买学区房的旺季，特别是明年孩子要上一年级的，今年春节前一定要搞定。
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