这几天，我明显感觉到咨询我买房的人多了起来了。
我写过很多怎么教大家买房的文章，具体可以拉到文末看过往文章。
但依然还是有很多朋友比较迷糊，觉得我讲得繁复，搞不清楚。
今天我决定换个办法：1分钟讲清在武昌怎么买房。
在讲之前，我先声明一点，下面讲的楼盘，我之前多数应该讲过，如果你想进一步了解，可以在本公众号搜索楼盘名字，也可以加我个人微信840659350进一步了解。
武昌买房，我觉得要分几个层次：
一、考虑学区：只考虑学区+兼顾居住的学区
二、不考虑学区，只考虑居住品质+只考虑价格
我按照这个框架给大家分析，大家按需入座。
考虑学区
一、只考虑学区
1、最顶尖的就是武汉小学+武珞路中学，主要在帝斯曼周边，但这边多数都是老房子，没有啥居住质量。
2、还有就是南湖一二小+南湖中学，这边考试成绩很拉风，但房价却不是很高，因为房子很老。
3、水一小+水二中，也都是老房子，能买带电梯的就不错了。
至于对口武昌实验小学，中华路小学，小学不错，但是对口的初中不行，就不推荐大家去看了。
二、兼顾居住的学区
1、复地东湖国际：武昌买房第一选择，写过太多了，在文末“买房手册”中找。
2、百瑞景：均好性也还可以，就是各项都有，但各项都不突出。
3、建发璞玥：和百瑞景对口是一样的，点击《梦时代对面这个楼盘》
4、华润沙湖天境：对口水二中，开发比较快，很快就可以入市。
5、中海东湖玖章：产品力还是不如建发，具体点击《中海东湖玖章，不是复地东湖国际平替》
6、长江天地：现在处于卖不动的状态，具体点击《长江天地，不是下一个武汉天地》
7、绿城桂湖雲翠：绿城房子值得期待，对口学校在洪山区也算可以，但问题也不少，具体加我微信840659350
不考虑学区
一、只考虑居住品质
1、招商武昌序：点击《招商武昌序，外强中干》。居住还是舒服的，离沙湖也不远，出行有地铁，就是学校拉胯得不好意思说.
2、武汉壹号院：二手房很新，SKP对面，学校拉胯，但是位置好，也降了不少。
3、万达御湖世家：二手房，土豪专属，大户型也不好卖了，价格降得离谱。
4、月亮湾壹号：武昌滨江最有性价比的，周边都是商场，产品要比福星自己做的其他楼盘都好，但是福星的物业啊，吐槽太多。
5、建发朗玥：新房，基本卖完了，只剩下户型大。
6、建发沙湖：还有新盘，估计明年3月份推，也是一线看沙湖。
7、华润橡树湾：二手房价格狂降。产品是上一个年代的了，但是小区舒服，小学还可以，初中不行。
8、金沙泊岸：南向看沙湖，湖景一流，户型很渣。如果对户型还能接受，可考虑。
9、联投中心：江景很爽，但是那个地段其实并不好，所以不看好其未来价值。
二、只考虑价格
1、金沙府：偷的面积多，户型也方正，但是周边拉胯，我并不看好
2、联发悦榕华：被金沙府逼得降价了，19000了，但是也不值得买，体量太小了
3、武昌首府：铁四院那边，但是真不值得买，还是上一代产品，像穿越过来的
4、绿城梧桐里：除了价格便宜，绿城物业，就没有一点绿城痕迹了。小心二环噪音。
5、保利城：只能说是个房子，当然，还是个大社区。
6、金沙樾：金沙府复制版，那里原来是污水处理厂。
7、雄楚大道：城投禧园，融创静云府，静安府、华中科技生态城。
8、南湖：恺德熹园、深业泰云府：好像从来没有人咨询我过这两个盘。
9、白沙洲：保利新武昌锦园，清江锦城K6，城投联投誉江南。如果楼市好的时候，这三个盘都还值得一看。一个是靠保利新武昌大社区，一个清江在白沙洲配套最核心的地段，一个在洪山江边。但是现在，这三个楼盘都很难，卖不动。
武汉买房你还有什么问题？
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