国足两连败，并且还会继续败下去，让老天爷寒了心。
今天一大早出门，触不及防有了一丝凉意。
漫长而炎热的夏天终将过去，可楼市的春天还远远没有到来。
在冬天来临之前“抢收”一波，是当前楼市最紧迫的事。
是的，抢收在9月。
靠啥抢收？唯有价格。
列举一些楼盘给大家看：
一、汉口
1、硚口：长丰的那些都已经降到了1万以下，还是卖不动。硚口综合性价比比较高的汉口1872，特价房18XXX起，首付44-70万。
2、CBD的城建梦湖，从2万跌到16000，即便这个价格，应该也不会有什么人买单。
3、堤角三兄弟，幸福湾，雲境和中铁，从曾经的1.5万到目前的0.98万，如果你还想谈价格，还可以送你个车位。
二、武昌
1、徐东的联发悦榕华仔城投金沙府和接下来城投金沙樾挤压下，已经从23000到了20000，还有降价空间。
2、徐东城投武汉印，销品茂对面位置很好，从3万到25000，依旧卖不动。
3、徐东保利城，从2万到16000，依然没有啥价值。
4、武汉理工对面的龙湖御湖境，我之前一直说3万贵了，现在120平的已经到26000多，140平的29000，就这个价格，还是贵了。
5、城投联投誉江南，面积105平的单价12500元起，之前15000元起。一线看江177平达平层，217万能拿下。
6、东湖金茂府，武汉火车站前面的盘，118平均价13600元。
三、汉阳
1、电建洺悦江湾，一线江景从1.3万起，加地暖还要加钱，其实价格还是贵。
2、电建️泷悦长安，1.6万多，到1.4万，到现在1.2万，最低还有11000多的。
3、️金茂方岛也放低了姿态，105平，均价15000左右。
4、保利阅江台，精装修单价12500万，总价140万起就可上车。
5、国博城，高层单价11699，总价130-150万，洋房均价15500。
从上述情况来看，我们可以看到这个金九银十“”武汉楼市大概行情：
1、以价换量仍然是开发商主要策略。开发商之间开战，主要还是靠价格。
2、价格能低到多少，真的不好说。现在开发商为了回笼资金，已经没有啥成本意识了。像东西湖很多楼盘都贴着地价在卖，这对于开发商来说，基本就是白送房子了。但是开发商为啥还这么干？因为最起码这还能回笼资金，总比房子放在那卖不动每天付融资成本强。
3、当然市中心一些优质楼盘，价格变化幅度不是特别大。
4、友情提醒明年娃要上一年级的家长，春节前一定要把学区房搞定。甚至像光谷还要提前一年搞定。学区房也是可以淘宝的，毕竟很多学区房老了，价格也进入下降通道了。
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汉 口
华润润府、电建汉口公馆、保利长投汉口印、武汉城建电建滨江云城
武汉天地、绿城黄浦湾、华润瑞府、中信泰富滨江金融城、武汉城建光彩国际城、仁恒滨江园、绿城湖畔云庐
福星华府琛境、福星惠誉星誉国际、绿城留香园、星悦城、星河2049、幸福时代大家、美联城观、保利云璟、武汉城建汉樾台
武 昌
长江中心、国铁国樾滨江、建发朗玥、长江天地、龙湖御湖境、万达御湖汉印
光 谷
宝业璞园、万科光谷锦曜、长江广电光谷家、中建大公馆、旭辉千山凌云
汉 阳
方岛金茂科学城、招商江山和樾、电建洺悦江湾、兰亭大境、国博新城
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