姗姗来迟的桂花终于开了。
就如沉寂了十年的武网，在这个秋天终于迎来的自己绽放的季节。
朋友圈里，有钱有闲的那波人，昨天晚上都在晒现场看郑钦文了。
不得不说，一个奥运冠军，比大满贯冠军更引人瞩目。
哪怕，奥运冠军还从来没有战胜过大满贯冠军。
但，头顶着“queen”，就是不一样。
1
事实上，郑钦文现在的成就，离不开她爹的孤注一掷。
广为人知的故事是，她爹“卖房供娃打网球”的故事。
不过，很多人只知道郑钦文她爹卖房，不知道她爹也在武汉买了房。
郑钦文她爹买房，有点不按套路出牌。
他没有像杨威一样在武昌市中心买复地东湖国际的小别野。
也没有像王霜那样在汉阳世茂锦绣长江买个大平层。
更没有像李娜一样，在近郊买个别墅。
而是选择在远城区买了一套单价只有万元左右的高层楼房。
这让人百思不得其解：即便不说今年郑钦文的商业价值飙升，就是近两年按照郑钦文的战绩，在武汉买任何房子应该也绰绰有余吧？
郑钦文她爹，为啥买了武汉远城区东西湖的华润二十四城这个普通楼盘？
无论从居住便捷度和资产保值度，这恐怕都不是最好的选择。
我不懂，不知道诸位有啥分析？
2
让我们了解下，郑钦文住的这个楼盘：华润二十四城，原地址是之前的东西湖啤酒厂，经过华润改造开发成了楼盘。
这是一个优点和缺点都比较明显的楼盘。
——优点
1、大开发商，配套兑现能力强。之前说的商业、学校、医院、体育馆全部兑现。
2、自带3所公立幼儿园，还有挂牌了名校的小学和初中（事实证明，就是加盟店，并非实质性的名校）
3、目前单价8599元一口价，加一万还送车位。相比较前期，价格便宜了很多。
——缺点
1、二期和三期有些楼栋靠近硚孝高速，车流量大，会有噪音干扰。小区周边一公里范围内没有地铁，唯一的一条地铁18号线，还在规划，不确定什么时候修好，离六号线二雅路地铁口差不多在1.2公里。
2、出门就是可以上硚孝高速的匝道口，去三环二环或者孝感非常方便，不过有的业主这个匝道口挡在小区出门口，如果介意这个，可以看看二期或者三期的产品。
3、超高层建筑，层高很多都是超过100米.有两层避难层，公摊偏大，在百分之25-百分之27之间，如果忌讳超高层，也有33层可以选择，公摊低一些，不过超高层的位置，视野要好一些。
3
华润二十四城所在的东西湖区，是武汉刚需楼盘密集区域，也是武汉楼市最卷的片区之一。
看看，东西湖目前楼盘情况——
1、保利锦上印：目前均价10500毛坯，二号线常青城地铁口，一路之隔，明年八月份交房。一号楼公摊有点高。
2、保利明玥晨光：临空港这边的一根筋，别人卖毛坯，他卖精装，比周边贵2500一平，好楼层9500，差楼层不到9000。小户型居多，地铁口50米，周边大车多，噪音明显，要学会挑楼栋。
3、保利清能拾光年：吴家山老城区，生活气息浓厚，均价6599起毛坯，户型都可以选择，地铁二公里左右，周边物流园和百事可乐的工厂。
4、恒基旭辉铂悦云著：改善楼盘，开盘价22000的，目前均价15000带精装修。
5、恺德信达樾景薹：园博园正地铁口，目前价格底价14800，送车位，物业费，家电礼包。
6、金辉世界城：9000多的均价，只要肯谈，开发商就敢卖。六号线五环体育中心地铁口。超高层，公摊高。建议搜索下开发商金辉的相关新闻。
7、联发悦文华：目前7500毛坯均价，加一万送车位。小户型居多，还有175平的大平层。
8、联发璞悦府：好楼层均价8000，一二楼6000左右。
9、首开光明国风上观：一口价7000毛坯现房，大户型可以做边户，公摊大。
10、中铁阅湖郡：吴家山二雅路的楼盘，改善楼盘却做成了刚需楼盘，市场行情没办法，低于拿地价，9500起。
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