在重庆这样的城市亏100万什么概念！可以自行脑补。
如果你，或者你身边的朋友在重庆买房亏了100万以上，除了买房时机以外，基本上就是以下这两类人之一：
1）要么买的是两江四岸看江的各种大平层、跃层产品。
2）要么就是在重庆买了别墅的。
我记得之前我有个视频也说过这个事。这两天又碰到一个粉丝，说之前买了一个370万的跃层看江的，现在只值270万了。硬生生亏了100万。
而且买这两类房子的人我总结了一下，也非常有意思。
买两江四岸看江产品亏钱的人，一大半都是外地的投资客户：就是冲着稀缺的江景来的。
重庆的江景房才三四百万，这放到任何一个城市都得800甚至1000万+，觉得稀缺，甚至很多人吐槽是重庆人不懂得房子稀缺的价值。额。。。然后，就亏了100个。
还有部分本地的有钱人，这类人买房大部分就是就近原则，挨着自己的生活或者工作半径，买来放着，一方面有点面子，又想着可住可投资。然后，就亏了100个。
而买别墅亏100万以上的人就更有意思了。有些是装修后，自己住了一段时间再卖，肯定亏！因为别墅的改造成本太高了，而且别人也不一定喜欢你改造的产品，各种视频里最火的也是这一类，一开场就是：
装修花了200万，房价才200多万。
所以自住的别墅，基本不用想保值，因为装修不保值！！！！
今天要重点说的是这一类，昨天有个粉丝发来消息说：看了照母山、礼嘉的别墅，一直想买，但又有点不敢。
我一问需求：觉得别墅有稀缺性，先放着，以后可能会去住。
我又再问，他说：自己住、又有点投资的意思。但又不保证100%要去住。
朋友们啦，这两年找我一对一咨询的粉丝里，至少已经不下10个人，都是这种情况。还有个别粉丝一买就是2套，然后每套都亏近100万。
然后是什么：现在不想去住了，房子不知道怎么处理？
总结一下，这一类人有个特质：手里有点钱，想买个别墅，以后去住，有些是过几年孩子大了再搬过去，有些是过几年养老搬过去，还有些是跟着朋友买了以后是否搬过去再说。
说实话，我遇到的这一类人80%以上过几年都不会去住！然后房子就摆烂在手里了。你说这叫投资失误吗？不是。你明明是想着买来住的，结果成了投资房子。
本质是：没有梳理清楚自己的需求！
因此，劝一下大家，买来住，就是买来住，买来住要买喜欢的；不住，就是投资，投资你考虑的维度是不一样的。
尤其，是重庆的别墅！！！！！
不要想着便宜，就买买买。
