最近地产行业里的大事，就是近日建发港务·宸启瑞湖的发布会。
产品很惊艳，海派东方系+第四代空中墅产品。这应该是至今为止，厦门新房最强产品！！
建发港务·宸启瑞湖是厦门岛内离湖近、亲湖、享湖的花园住区。
最卷产品的建发，这次再次做了产品上的大幅升级，采用了海派东方系列。
之前我发过建发在上海的海派东方产品，建发海阅首府的实景图，引发网友们一片惊叹，绝美！
海派建筑的最大特点在于其包容性。
它将西方住宅文化与本地居住理念融合进建筑设计中，无论是中国传统建筑元素，还是西方古典或现代建筑风格，都能在海派建筑中找到它们的身影。
西地块仅两栋楼，建面约244~366m的四代宅空中墅呈环抱之势，朝向湖面，实现大幕宽屏的敞阔湖景视野。
效果图过程稿，仅供参考
厦门湖心岛、五缘湾的景观豪宅，有个不足之处，就是因为时代的局限性，没能做出第四代观景大阳台。
但这次的宸启瑞湖，弥补上了这个缺憾。
业主可在自家第四代大阳台上，与亲人、好友俯瞰湖光天色，这是厦门目前新房景观豪宅中的最强空中大庭院！
效果图过程稿，仅供参考
东地块的建发·港务宸启瑞湖|瑞湖公馆，6栋楼，环抱小区中间的水景，这就是抱水，聚气，这是风水学中最理想的格局，能保持一个相对稳定的气场，有利于居住者的身心健康，使人丁财两旺。
虽然不是第四代湖景住宅，但也有超24米宽的城市景观绿轴，最宽约65米楼间距，拥有约1.2万平的景观面积。
地理位置示意图，仅供参考
顶部设计灵感来自中国传统纹样的宝相花纹。
外立面采用了铝板金属线条+半隐框系统门窗，这种门窗的好处是外立面干净整洁，大面玻璃打造类公建幕墙效果，可以让视角和采光面更加宽敞，让业主在家也能享受美好湖居生活。
效果图过程稿，仅供参考
之前岛内产品虽然好，但不够贵气。
宸启瑞湖在好的基础上，添加了贵气的元素，这是岛内价值投入最贵的改善产品。
艺术宫殿，庄园级会所。
你能想象吗？在自己小区就能享受到约3500m²的庄园级会所。
有酒店式环岛落客、度假式恒温泳池、多维式健身房、钢琴图书馆、高尔夫体验馆、贵宾级私宴厅、行政级酒廊等高端优越的功能场景。
这是我在目前厦门新盘中，从未见过的顶格配置，堪称厦门新房最强地下会所！
光是看图片，就给人一种“这一定很贵气”的感觉。
效果图过程稿，仅供参考
效果图过程稿，仅供参考
在公区配套上，从宽奢阔绰的海派大门、到功能丰富的庄园级会所、再到引光入院的下沉花园。
效果图过程稿，仅供参考
百年传世，全球级甄选：为你筑造一个传世百年的家
巴西的百达翡翠、意大利的绿山水、西班牙的皇室咖、来自伊朗的蓝眼睛、酷似漫天繁星而得名的星辰大海......约20种来自世界的奢石，再加上“万木之王”美誉的百年西班牙油橄榄、百年老桩丹桂、树龄三百年以上形如花瓶的弥勒异木棉等世界顶级名树。宸启瑞湖对标藏品级园林，精心打磨约2万平厦门首例海派东方园林（东西地块合并），为你筑造一个传世百年的家。（石材、树种分布东西地块，具体款式型号存在差异，以实际交付为准。）
△设计过程示意图，非最终交付标准
千年非遗，国礼级技艺：为你雕刻家族世代传承的图腾
除了【海派】这一重要标签，宸启瑞湖还融合了众多沉淀千年的非遗技艺，鼓浪屿上著名的黄荣远堂、中国非遗的漆线雕、掐丝珐琅工艺、螺钿等，不仅为项目注入文化永恒传承的底色，更为你雕刻家族世代传承的图腾。（非遗技艺分布于东西地块，具体款式型号存在差异，以实际交付为准）
△该区域为东地块（瑞湖公馆）设计过程示意图，非最终交付标准
再看户型，96平3房2卫，就能做到该面积段罕见的类边套三面采光。
南向竟能高达12.8米四开间，从户型设计上，做到了最大化采光。
独立大阳台，使用面积约 23 平主卧套，累计约8.5 米三飘窗。
全屋送5个飘窗，累计约7.5平，套内综合使用率高达86%。
这个96平户型，南向约 13 米四开间（含外墙），空间一点都不局促，能做到市面上110平大三房的享受。
岛内同级别能享受鼎级豪宅级配置的小户，只有瑞湖公馆，全盘仅五十余席，是岛内小户型里面最豪的！
开发商都不用多做宣传，客户量据说就爆了！
效果图过程稿，仅供参考
124平四房两厅两卫，边套，同样三面采光，4米宽的南北通透大宽厅，带岛台全明餐厅。
送8个飘窗，累计9.5平，套内综合使用率高达86%。
只花买124平的钱，相当于少花96万，就能做到去年上市的140平户型的享受，堪称赢麻了！
效果图过程稿，仅供参考
两个户型的厨房，都U型台面设计，这比许多新盘采用的L型厨房，能增加更多的操作面积。
厨房过道加宽约10公分，哪怕多人操作也游刃有余。
在124户型中，餐厅一侧设有岛台，拓展更多使用空间，岛台内侧设置轨道插座，灵活应对各式厨房电器，靠餐厅一侧预留伸腿空间，真正做到小吧台的场景。
厨房配置大金厨房空调、卡萨帝升降抽油烟机燃气灶、方太洗碗机。全屋壁挂智能马桶，主次卧卫生间同等配置标准，均配有防雾多功能镜柜，恒温花洒组合（含顶喷），淋浴屏选材采用加高的不锈钢。
卫生间干湿分离，主卫背景墙面采用白金沙，公卫主背景墙面采用卡拉卡塔金奢石岩板，均呈现出高端雅致的设计感
金厨银卫，全面提升生活体验。
效果图过程稿，仅供参考
四开间朝南，客厅采用清新精致的芬迪白背景墙。
步入式的玄关柜既满足收纳功能又能保证对外空间的干净整洁，同时还预留了约600mm衣物护理机的空间，可以进行衣物的消毒，杀菌，柔顺等日常大件衣物高端护理功能。
玄关柜底部预留约15公分高度的拖鞋收纳位置，出门回家尽享生活便利。
效果图过程稿，仅供参考
高端单面铸铝入户门与仿皮革纹门板，搭配精美拼花纹岩板地面，彰显品味。
效果图过程稿，仅供参考
这几年，众多购房者，对下湖地块翘首以盼，因为这里就是厦门的顶级核心地段！
地处湖边水库，拥有全厦门最新的城市界面。
东边是环球金融中心，两岸金融中心万达板块，岛内最大产业软件园二期。
西边环绕岛内最大淡水湖。
北面是厦门体育公园王炸。
五缘湾有别于其他核心地段的，最独特，人无我有的三大超核配套，就是湿地公园+体育公园+三甲医院群。
明年，金边路下穿隧道开通之后，下湖地块即可共享五缘湾三大超核配套，甚至比五缘湾绝大多数楼盘还近！
规划双地铁环绕，仙岳路、金山路直达岛内天南地北！
复旦，弘爱，厦心三甲医院近而不临，满足养老就医一条龙！
无敌商业！周边环绕古地石广场二期+湖里万达+银泰中心+宝龙一城+五缘湾内湾三大综合体，仙岳路还能直达sm和未来的k11，堪称全福建最强商业圈！
王者学区！家门口就是厦门一中湖里分校！
这是一中史上第一家附属小学直升初中，不用烦恼派位，享受幼儿园到初中十二年目送入学（以教育局官宣为准）。
厦门一中湖里分校是厦门一中首个托管合作的九年一贯制学校，有别于普通的分校、附属学校，和厦门一中的紧密度更高！
像双十思明分校，就是托管办学，也是公认的与双十本部水平齐平的学校。
总之，分校虽多，但真正托管办学的不多，厦门一中湖里分校就是厦门一中托管办学。
效果图过程稿，仅供参考
自住升值逻辑全部满足！
宸启瑞湖避开岛内主干道，满足自住第一逻辑安静为王。
未来周边全部新盘，没有任何老破小区，湖边空气好生活气息扑面而来，不用吹湿漉漉的海风和北风，请问有谁能比？！！！
龙腾之芯风水宝地！
岛内五缘湾，筼筜湖双水系化身为龙，龙腾之地的双龙会师之所就在上下湖地块，海阔凭鱼跃，天高任鸟飞，上下湖必将证明他才是鹭岛之巅！
建发港务宸启瑞湖首期地块（小户型）瑞湖公馆，此次首推销售的产品仅为96平方米的三房及124平方米四房。
效果图过程稿，仅供参考
作为建发最新的海派东方最新产品，宸启瑞湖同时享受湖边水库+五缘湾核心配套，更难得的是还有景观，堪称自住属性点满，并兼具升值潜力！
这次推出的房源很少，据说预约量非常火爆！
96和124的小户型非常稀缺，最后可能都要抢！
尤其是96平，就没多少套，不够卖，根本不够卖！听说预约早就爆了。
手快有，手慢无，大家一定要等住！
