股市嗨翻,房地产市场冷静得可怕

文摘   2024-09-29 01:19   上海  

现在,完全没人顾得上房地产市场了。

大家好,我是孙少睡,这是我的第176篇推文,记得点赞关注哦。

周二之后,股票原地掉头向上疯跑。脱缰之牛狂奔到现在,很多朋友都说自己已经开始浮盈了。

市场这么疯狂,完全依仗于政策的给力程度。5000亿给公司,用于回购自身股票;3000亿给非银行金融机构,用作购买股票的资金。

如果有效,那么后面还会有1.6万亿。

这波操作的效果也是实打实的。人家说遇到大牛市你就不要想太多,跟着往里冲就对了。很多人也是这样想的。

最近券商都发了数据,近期新开户数增长50%—300%不等,感觉大家信心都回来了。

周二大家还都在谨慎观望,周三就有人坐不住了,到了周四,大面积进场开始,到了周五就开始嘲笑还在看跌的人,周六已经开香槟了。

明天周日,大概按摩桑拿就要安排上了。

散户当然可以进来买买买。但投资圈有句名言,叫“如果所有人都知道这是机会,那就没有机会了”。现在看起来,机会确实正在缩圈。

任谁看到大阳线都会心动,但进来容易出去难,想赚钱的时候也要想想什么时候收手。

很多人开始喊叫,说普通人10年一遇的机会到了。这么喊可以,如果真这么信了,那只能自求多福。

因为你不知道它涨起来的理由是什么,自然也不会明白它为什么会下跌。进场容易,想走还是得留下点什么的。

疯狂了一周,基本上大家回到了起跑线,再往后就要凭市场底蕴了。把散户、机构、外资都放进来,搞个牛市跟大家说,现在开始,来我这里玩。

新店开业,都是要吆喝吆喝,打打广告的嘛。

对于普通人来说,还是得转换一下思路。以前能保本就保本,现在“势”起来了,能往上冲的还是往上冲一冲。上涨不言顶。

不要管那些在后边拽着你,吆喝说别去啊,那里危险的人,普通人的机会有很多,但抓得住的很少,股票市场算是一个。

这种大牛市也就08年、15年才见到过,看起来陌生也很正常。快速建仓,初期跟着势头来,等情绪稳定了,就多重视一下质量,总归能跑赢大盘。

和股市的万众瞩目、如火如荼不同,房地产市场还是一潭死水,毫无波澜。即使是明确喊出了“止跌回稳”,也没能让市场热起来。

市场上有些业主觉得看到了利好,就转头把自己挂在网上的房子价格提了上去,也可以理解,毕竟也是真金白银买来的。

过了几天发现无人问津,又默默调回去了。

不光是个人业主没有感受到这波市场热情,地方也没感觉到。27日,广州南沙区全面放开限购。今年早些时候,广州已经有区域放开了,这次属于加码。

为什么这件事专门拿出来说?因为看涨派的阵地,已经越来越小了。一开始是房子永远涨,后来是一二线永远涨,再是北上广深永远涨。

实在不行了,今年开始说一线核心区永远涨。直到现在的“只要放开限购,一线城市永远涨”。

结果南沙区全面放开了,市场依然毫无动静。就连北京上海也没有风头,甚至不如517的6月份那般,二手房成交量直接上涨41.1%。

也是,现在大家都憋着劲儿在股市拼杀,谁还有空来管半死不活的房地产市场呢?

也许等到10月中下旬市场稳定了,大家的情绪没这么激动了,才会想到原来还有这么个大的蓄水池。

那时候,才是房地产发力的开始。

孙少睡
金钱的“道”和“术”。
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