昨天抄底了一把股市，今天早上大涨，窃喜。
卖掉，怎么还继续涨呢？
午盘休息时，突然就看到内部群里，转发了一则惊天大利好！！——
知情人士称，中国正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费。
知情人士表示，根据相关方案，存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率，而不用等到1月一 通常的利率调整时间，此外，他们也可以将现有按揭贷款直接转入其他银行。
这简直是惊天大利好！
截止中午发稿期间，港股万科已经暴涨14%。
去年调降存量房贷利率，完全没有利好到厦门房东，根本没降。
厦门房东十分悲剧，再赶上房价暴跌，前几年在岛外买房的业主们，不仅跌掉首付，卖掉房子，还要倒欠银行贷款。
业主们求告无门，不得已，出现了老弱妇孺走上天台的惨状，全国闻名。
完全可以理解，这是生活被逼到了绝境，才不得已使出这种极端的方式，表达自己的诉求。
老百姓太难了！
但我们也完全不提倡这种极端的方式，也是在这种惨烈的背景下，上面终于舍得松松手指缝，释放点利好出来。
至少，前几年高利息买房的业主们，可以节省一点房贷利息了。
目前lpr3.85，前几年是lpr+30，意味着存量房贷利率是4.15。
现在可以降到3.2，那就是下调利率0.95%。
每100万，一年可以节省9500元，每个月少还791.67元。
这力度不小了。
这几年，中国老百姓太苦了。
原本互联网上的风气是越努力越幸运，大家都在辛勤努力地工作，为了家人改善生活，不惜掏空六个钱包买房。
原本以为幸福生活就此开启，业主们开开心心等待新房交房，可以搬进美丽的新家。
想不到，这几年风云突变，厦门房价节节下跌，尤其今年，在配建房助攻之下，跌幅全国第一。
前几年奉若珍宝，凝聚了三代人心血攒下的首付，不仅化为乌有，还要倒欠银行一笔房贷。
本来给孩子留下一套房，想不到留下的是负债！
这如何能不惨？
所以，你们说，该不该骂？
肯定该骂。
不管有没有用，骂一骂，至少心情舒畅。
损失已经是既成事实，胜败乃兵家常事，很多人都看得开，但该骂还是要骂的，这样比较爽。
一个人骂没用，如果很多人骂，那也许就有点用。
1月份股市的底部，不就是全国股民骂出来的？！
如果大家都不骂，国家肯救股市吗？
这时候，合法合规地开骂，就是正能量。
其实降存量房贷利率，跟地产也没什么关系，主要是跟消费有关系。
居民利息负担下降了，可不就能挤一点给消费？
所以下午白酒，免税，旅游，酒店涨得多。
但地产还是批量涨停了。
因为老百姓终于看到了希望，今年为什么房价跌得比去年凶？
我认为是因为去年货币还算宽松，但今年资金面整个是收紧的，央行不仅没放水，甚至还收水，缩表。
这个脑洞我也不知道在想什么，只能说是一盘大棋吧，虽然真相可能仅仅是因为某些奇奇怪怪的原因。
地产股刷涨停，其实是从存量房贷利率下调，看到了一点希望，看到了货币与财政转向的希望。
毕竟9月份美联储也要降息了，如果各项利好能持续落地，也许事情就开始往好的方向转变了？
涨的是希望。
但如果没有群众们的呼声，没有迫在眉睫的紧急，也不可能转向。
老百姓们为了维护自己的权益，还是该多学学股民，该发声的时候要发声，不要当沉默的羔羊。
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