2024年，必将成为平顶山楼市的一个重要分水岭。
前9个月，平顶山楼市房价有7个月在跌，众多楼盘销售停滞。然而，有家房企的楼盘房价却在慢慢悄然回升，销量更是见涨。
今年以来，平顶山只有寥寥无几的楼盘交付，有些楼盘因交付降标口碑直线下滑，令人惊愕！然而有家房企，不仅接连实现多盘高品质交付，而且收获高口碑的业主反馈，让交付时刻成为最有力的企业品牌价值“代言”。
大浪淘沙始见金。当平顶山楼市下行进入谷底，谁能成为那个最快触底反弹的楼市“先锋”？当越来越多的房企无力再撑下去时，谁仍然能乘风破浪稳健前行？
深耕鹰城30年的常绿集团，给出了答案。
在房价接连下跌、销售萎靡不振的市场行情下，常绿集团却在积蓄实力、厚积薄发，领跑楼市“兑现力”赛道，以半年交付4盘超2500户的骄人战绩，成为平顶山2024年名符其实的超强“兑现力”房企。
10月31日，常绿·林溪上苑一期盛大交付，气派的小区大门、高品质的园林景观以及收房时业主满意的笑脸，都在用事实证明——“常绿值得信赖”。作为今年常绿集团在平顶山交付的第四盘，湛河区从此又多了一个实力强劲的现房小区。
常绿·林溪上苑
搅热湛南稻香路片区
来到常绿·林溪上苑，小区大门首先令人惊艳：宽达10米、高6.3米的小区大门十分气派，整体以石材+抗氧化铝板打造，更显高贵大气。门前潺潺水景小品，增添了几许灵动。
小区整体建筑设计时尚大气，外观是简洁流畅、线条硬朗的现代简约风格，建筑色彩搭配协调，给人以清新自然之感，又不失视觉冲击力。
不少人对整体的户型结构、室内管线排布及插座、窗户用材等都给予了较高评价。一位收房的老人竟然在一幢楼买了两套，看完房子向笔者表示：“房子十分满意，我看开关、窗户都用的挺好的建材，装修都基本不用换了。”
常绿·林溪上苑交付现场的热闹，似乎并不让常绿意外。因为，自2021年常绿集团布局湛南稻香路片区，其一直就是这个区域的热销红盘。
常绿·林溪上苑独有的位置，让小区的居民尽享河居生活之美，项目北侧距离湛河直线距离约200米，河畔两岸的乌江口公园美不胜收，向北远眺便是白鹭洲国家城市湿地公园，待其东侧的李苗路打通后，即可直达。
笔者站在6号楼一业主家中，从宽阔的南向阳台远望，还能将白龟湖的美景收入眼底，令人十分惊喜。这也是该片区独有的能享受到“一河一湖四公园”的项目魅力所在！
湛河实拍
同时，在项目周边还有三大商圈环伺：向东是世界城商圈，向北有怡购城商圈、向南是姚孟商圈，可谓既可感受诗意栖居，又可体验繁华便捷。
而在小区内，林溪上苑有约2.74万方的社区园林，配备的融健身、健康检测、休闲娱乐、四点半课堂等服务为一体的业主悦享新生活中心，为业主提供全龄、全维、全时的美好体验，更让该项目在这个片区独树一帜。
常绿·林溪上苑交房现场实拍
据介绍，这个项目还成为了地产同行包括地产经纪人、施工单位等地产从业人员热购的小区，他们以身先士卒购买的实际行动诠释了对这个项目的认可。
四盘交付完美收官
常绿交房引热议
随着常绿·林溪上苑为期三天的四栋楼556户居民成功交付，常绿集团在平顶山的四盘交付完美收官。
半年之内４次交付，次次都有亮点。
5月份，平顶山常绿·林溪宸苑一期383户完美交付，以“业主0维权”的现象级品质，正式拉开交付大年的序幕。其中，为了给业主更好的居住体验，追加投入120余万元打造了38米长超大水景幕墙，带给人们强烈的视觉震撼和美好感受。
常绿·林溪宸苑小区实拍
7月份，平顶山常绿·北宸上苑实现一期8栋楼全盘盛大交付，1009户居民喜迎新居。其打造了鹰城首个坡地景观园林小区，在具有视觉高低差的特色景观映衬之下，小区的景观、楼栋和活动区布局疏朗，错落有致。
常绿·北宸上苑小区实拍
9月份，平顶山常绿·东风宸苑一期7栋楼交付，拉开卫东人居新篇章。小区园区中央5000平的超大中央花园，有阳光大草坪也有宅间小花园，相映成趣，造型别致的中央水景高级典雅……
常绿·东风宸苑小区实拍
10月31日，平顶山常绿·林溪上苑一期交付，作为常绿4.0系升级力作的湛河区首个项目，户户南向大阳台搭配大玻璃幕墙，确保每一户业主都能享受到充足的阳光和优美的风景。小区内约2.74万平社区园林绿树成荫、花草繁茂，林下塑胶跑道、林下会客厅、儿童乐园、长者乐园等，满足了不同年龄段业主的休闲娱乐需求。
在2024年的平顶山楼市中，“常绿交房”成了贯穿始终的热点话题。为何？
在市场上不少项目受资金压力无奈地降标减配之时，常绿在多个项目的工程建设及交付中，都体现出了对品质精细化管控的不断提升，常绿狠抓工程、保质量、稳运营，持续加强销售回款，把业主心声化作前进动力，从关注需求、品质呈现再到关注服务体验，将产品、工程、服务三大端口打通，努力为业主打造一条完美归家的逻辑路径。
其中像常绿·林溪上苑的6#至9#楼等，曾获得市级、省级建筑工程安全文明标准化示范工地，也吸引了全市建筑工程同行现场观摩，这既是对其工程质量品质的认可，更是对其标准化管理和质量工艺的标杆“认证”！
因此，我们看到从工程品质、建筑工艺到园林景观、物业服务等方面，常绿在每个环节步步稳扎稳打，决不投机取巧，展现出了高标准和极强的兑现能力。
低谷之时见实力
起飞之时好借力
正当平顶山楼市接连下行让不少从业者都陷入悲观之时，一场自上而下的重磅利好消息从9月底连番扑面袭来。
9月26日，中央重新定调房地产，要促进房地产市场止跌回稳，提出将对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，调整住房限购政策，推动构建房地产发展新模式……这一重大转变，给购房者增添了不少信心。
进入10月份，事关货币化安置、青年人购房、去库存重大举措、取消限制性措施……一个个楼市重大利好落地，主打一个：“快”“准”“狠”！比如降低住房公积金贷款利率，降了0.25个百分点；降低住房贷款的首付比例，统一一套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率，六大行已公告从11月1日可以申请……对于平顶山的购房者而言，如今购买首套或二套房，房贷利率都仅为3%，首付比例仅为15%，这已经是近30年来最低点！
现在虽然到了购房上车的绝佳时机，但是作为四线城市的平顶山对政策的良性反馈并没有一二线城市那么快速，追根究底是人们对一些烂尾项目多、运营状况不稳定的房企，难以建立信任感。因此，当下也是真正见证实力的时候到了！谁能给市场推出更多优质可靠的产品，谁就有可能乘上这波政策的东风，顺势起飞。
正所谓：低谷之时见实力，起飞之时好借力。常绿用实际行动很好地诠释了这句话。近三年来，楼市都处于低谷之时，每个楼盘想交房都是背负巨大压力的，很多项目交付一拖再拖，建标一降再降，有些楼盘交房之时成为口碑崩塌之时。所以，交房是一家房企综合实力的展示，也是其能否抵抗市场风险能力的重要体现。
机会是留给有准备的人。强大的交付力就是一家房企交给市场的最有力“通行证”，更为再次起飞创造了有力条件。
如今，常绿一城４盘几乎全部达到了现房销售状态，这无疑是对购房者最强的“安全感”。这也恰好证明，常绿能够把高标准、高品质交付兑现放在第一位，又有着长期坚持的专注力，才能打得了“持久战”，笑到最后。
当风来时，做好准备的“运动员”，自然能够抢到先机。
从容交付兑付承诺
产品迭代升级更多惊喜
2024年，“常绿交房”是具有里程碑意义的。其不断在品质上下功夫、提标准，自己不断超越自己，让业主看在眼里，记在心里。这也是为何越来越多的业主用真金白银表达对常绿的认可。
在林溪上苑交房现场，笔者碰到不少在这里一次就买两套的业主，还有第二次、第三次购买常绿开发小区的业主。有位业主居然亲戚中有四家分别住在常绿不同的小区里，其中两家都在2024年迎来交房，这让他们在买房时做决定都特别快，验房时速度也特别快！
从以上观察中我们发现，常绿做好的，不仅仅是交付，还在不断用迭代升级产品更好地满足业主的需求，提供更多更全面的服务，因此才会不断地得到一茬又一茬业主的肯定。
在常绿林溪上苑，我们看到了现代简约风格建筑、美学立面、超大玻璃幕墙、高得房率等产品优势。据了解，常绿·林溪上苑二期还将全面升级：南北双阳台奢配、户户三开间/四开间向南，最高达13.4平方米的赠送面积等。另外，二期交付标准将会在一期标准上再提升，对标永威、金沙等品质标杆项目，为湛河区人居塑造全新的标准。
我们看到，常绿每个小区的一大特色便是能够服务全龄人群的悦享新生活中心，以全周期交付管理+六大维度服务、以181项品质服务标准等链接每位业主。在林溪上苑这个中心超305平，从孩子到老人都可以在此找到自己的空间。
像北宸上苑打造了平顶山首家约1100㎡下沉式庭院会所，里面涵盖健身房、乒乓球室、台球室、棋牌室、按摩理疗房、会客厅、茶室、四点半课堂、儿童活动区等12大会所空间；像常绿多个小区推出的社区食堂，不用出小区就能解决部分业主无暇做饭、一些独居老人就餐难等生活痛点。
据介绍，小区携手一级资质悦来物业，将完成从“社区”到“社群”的物业服务全面焕新升级，通过不定期举办各类主题沙龙、亲子活动、户外探险等精彩纷呈的社群活动，在交流中让业主们收获知识和快乐的同时，更在无形中增强社区的凝聚力和向心力，打造一个和谐文明的社区。
常绿提出，不仅要为鹰城人建造好房子，更要为住进常绿小区的人们打造一个具有高幸福指数的“家”，即为所有业主创造温馨、舒适生活的同时，也让业主在这里找到认同感、归属感。
原来，交付只是个开始。交付之后的服务，可能才是业主们更期待的。
走过30年
常绿继续乘风破浪向前
产品不断升级换代，服务不断完善优化，科技不断融入生活……常绿作为平顶山楼市的老牌房企，在2024年的一系列交付行动中，让我们发现其仍然是行业的“弄潮儿”、“领潮者”，其在不断为市场带来惊喜，这是难能可贵的。
当一家企业走过30年，没有停止前进的脚步，不断向同行学习，不断自我深化内功，不断深入洞察业主需求，才修炼出了与时俱进的产品升级能力及洞悉客户需求给予解决方案的能力。其每一次项目的升级，可能意味更多的投入和更高的成本，但常绿一直在坚持这样做，推动了产品和服务“由量到质”的转变。
这是一个拼企业生命力的时代。
身处同样的市场寒冬，为什么有的企业能够逆势而行，有的企业却只能成为行业“洗牌”的牺牲品？
说到底还是对企业未来发展的把控问题。这需要掌舵人洞悉行业时势，及时调整企业战略部署，同时能够坚持做对的事，坚定地不断提升自己的核心竞争力，更快地更新自己，更快地适应趋势，更好地满足客户！这就是一个企业自强的生命力！
有生命力的好企业是洗牌洗出来的。走过30年的常绿，经历过楼市的多次洗涤沉浮，都安然无恙，体现了企业的可持续发展的能力和耐力。在越来越多的同行爆雷、摆烂甚至从这个行业消失时，常绿展现出了强韧的生命力，其仍然在乘风破浪地向前！
勇于拥抱变化，一切都在路上！常绿，未来可期！
2024-09-28
2024-08-21
2024-07-06
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