首付降为15%、商贷利率取消下限、公积金利率降至2.35%、央行3000亿回购存量商品房……
随着楼市“517新政”的重磅落地，力度空前的房产刺激政策引发的新一轮“购房上车”大趋势，迅速从一二线城市向下蔓延。
这再次表明，房地产行业对整个国民经济的增长仍然起到了核心稳定器的作用，毕竟当前还没有哪个行业能够彻底替代它和它的上下游产品链所带来的经济体量。
国家“多箭齐发”重拳强势托市，让人们的购房总负担率也降至了历史最低点。
白龟湖畔航拍图
大势来了，很多人高呼赶紧买房“上车”。兴奋之余，想买房的人其实需要冷静地思考一下，自己为什么买房？买什么样的房才最合适？
对于很多平顶山人来说，缺的不是房子，缺的是有品质的好生活，缺的是满意度能够持续半生的一次终极置业。
“孟母三迁，择邻而居”，选择一个房子并不仅仅是选硬件，而是对一种生活方式、生活模式的选择。所以，选对房子影响的可能是你家庭一生的走向！今天我们就来聊一聊，终极置业，什么才是最重要的？
“资金”和“工期”
帮你筛选出靠谱的房子
领创壹号院工地实探视频，点击播放
工地施工现场实拍
大平层航拍图
为何这么有信心呢？原来领创壹号院被列入了今年全省房地产融资协调机制白名单项目，也是本市首个通过交通银行风控部门审定的项目，已获得交行1.5亿的信贷资金支持额度。
在实地探访中笔者了解到，首批资金目前已发放到位，为项目的快速推进奠定了坚实基础。本次领创地产能够获得地产融资白名单的重磅资金支持，且拔得头筹，也证明了领创集团的实力雄厚，经营稳健。
有了强大的资金支持，5月14日领创集团专门召开了工程进度提速的专题会议，董事长要求项目团队调整工程排期，优化施工方案，力争精品住宅今年12月份交付，大平层产品确保顺利按时交付，争取提前交付。
品质和圈层
决定未来生活的高度和深度
人生最重要的课题，就是生活。虽然生活没有标准，但每个人都希望过得更有品质，让生活变得生动有意义。因此，小区的品质如何，自然决定了你生活的质感。
小区的品质，反映在方方面面。从住宅产品本身的人性化、舒适度、建材标准到小区环境、景观、物业服务等，每个方面做的是粗制滥造还是精心打磨，是陈旧落后还是新颖超前，带给人们的居住体验都将是天地之别。
工地航拍图
以领创壹号院为例，在直达白龟湖湿地公园仅500米的这块宝地上，仅建222套住宅，同时创下平顶山高端住宅史上多个开创先河的品质标准：如层高，4层定制住宅，一层高约3.55米，二三四层高约3.4米，地下室层高达6米左右；大平层层高约3.3米-3.55米；超越40%的窗墙比，270度观景无障碍，采光面做到了约18米左右；挑高近7米的转角大阳台，给业主一个真正的空中庭院；首个外立面建标全系采用太空铝板及玻璃幕墙的项目，比市面上普通真石漆造价高出10倍以上……
精品住宅外立面实拍
不仅如此，由国内排名前三的知名景观设计公司——笛东景观设计机构操刀，在领创壹号院将打造宋式美学的沉浸式山水立体景观，该机构常年与万科、融创、保利、中海等头部房企合作，多次荣获被誉为“景观设计奥斯卡奖”的金盘奖。
设计师依据壹号院从南到北逐级升高整体地势，因势而为，尊重原始高差地形，打造出独特的山水形势景观之感，可以让居住者感受到别样山居的独特气质，打造“步步高升”的立体景观布局。
景观示范区实拍
领创壹号院有关负责人表示，虽然近两年地产形势不容乐观，但当初确立的“打造精品优质住宅，不辜负这一片稀缺的土地”的初心一直未变。平顶山550多万人口中，仅有222位可以成为这里的业主。这样的稀缺性注定是少数人拥有、多数人仰望的存在。
这样一类人，大多都拥有着更加相近的生活观、价值观，更容易培养出新的社交圈子，资源共享。同时，他们更加看重家庭生活的和谐，艺术的熏陶，十分重视教育，低调而不张扬。
其实，一个社区就像是一个小型社会，业主的年龄、性别和个人爱好等都各不相同。但是，物以类聚、人以群分，这是一条恒久不变的社会定律。共同的价值观、兴趣爱好、文化，把一群同频的人聚集在一起，就会形成独有的圈层文化，不仅交流更高效，也更容易融合。
成功的人，都懂得交换。圈子内部的成员能够来往，本质上是资源和价值的置换，有了价值互换，自然就有了人脉。建筑可以复制，但圈层具有排他性，一个人圈层的广度往往决定了他生活的深度。因为，进入了一个圈层，意味着进入了一个信息交流、人脉资源、智慧开启、眼光拓展的“道场”。
在社会中，他们不仅大都在事业上是当之无愧的中坚力量，也是下一代值得长期交往与维系的朋友。其实，长大后的生活圈，早已在孩童时期便划定了范围，让孩子从小建立紧密高质量朋友圈，提前结交未来的精英人物，也为其未来打下了良好的社交资源基础。
宽敞的社区大堂
这也是为什么越来越多的成功人士愿意选择与同圈层人群为邻的原因。往来皆鸿儒，交谈有雅意。选择一处居所，是选择环境和邻居，是选择一种“优质社交生活方式”，更是选择未来与谁同行。
另外，房产在未来能否保值、增值？也是许多人在买房时考虑的重要指标。
一位曾在郑州生活工作的退休人员回到平顶山后，一眼便看中了领创壹号院。他深有感触地说，现在看领创壹号院和其他项目，就像10年前人们看郑州的建业天筑和海马公园一样，虽然都是郑东新区高铁站附近的房子，地段和容积率相差不是很大，但从产品定位、建标建材、物业服务的品质、业主圈层、资产保值、增值性等方面看是完全不一样的。
10年过去了，建业天筑有了片区第一豪宅的美誉，业主多为成功人士和社会精英，他们注重生活品质和社交圈子，二手房价格平稳，是高端市场的佼佼者；而10年后的海马公园，二手房成交价格在近年降幅明显。
因此，他看到的是领创壹号院未来10年后的价值和不可或缺性。这位老人以独有的眼光，道出了选房时，品质和圈层的重要性，也值得每个买房人借鉴和深思。
从现代人的生活来看，想要改变圈层，成本相对较小也相对容易的，就是买房或换房。比如在美国，进入上流阶层最快的方法就是在富人区买一套房子。正是因为，你是谁不重要，重要的是你和谁在一起。
鹰城人终极置业
选择一处能传承的好宅
每座城市都有一个万众瞩目的所在，它浓缩着一座城市的交通、教育、商业、生态等精华资源，它代表着一个人群的身份象征、圈层区分和自我价值升华，更代表着财富、成就、地位、价值和未来家族的传承。
能够传承，也是终极置业最重要的标准。在鹰城，能够在人一生中担此“重任”的房子，领创壹号院首当其冲。
即将实现提前5-10个月交付的领创壹号院不仅具备稀缺、不可复制的资源属性，更以高标准建标、高舒适度户型及大师级园林成为许多人终极置业的首选。
“立足于河南 深耕平顶山”的领创地产，9年时间布局7城16盘，2023年以来其开发项目共交付住宅2312户、交付面积达314675m²，交付业主满意度97.55%。能够实现如此规模的交付，正是领创地产实力雄厚的体现，有了这样的底气和口碑积淀，领创地产走出了属于自己的良性循环发展之路。
近几年的地产大变局下，想做品质开发的企业很多都心有余而力不足，因为想打造高端优质的产品，除了需要有愿景，更需要有底气和实力。领创地产瞄准高端改善住宅市场，致力于做精品、做标杆，在当今市场中，能做出独一无二的产品并不容易。
领创地产看重的是产品极致的舒适度和人性化，用更“少”的建筑排布换取更“多”的生活空间、生态景致和居住体验。
不久以后，人们在这里可以看到林木叠翠、繁花葱郁，四季常绿、三季有花、两季有果、一步一景，舒适的步行尺度空间和半私密的休闲空间，让居者在这里远离嘈杂，静享私密和尊崇的生活。
这或许正是鹰城未来的美好生活样本！让我们静待她的绽放吧！
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2024-05-23
2024-05-19
2024-05-17
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