448亩有多大？大约是30万平方米。
30万平方米有多大？打个比方你就清楚了，一艘十万吨级的核动力航母，甲板面积约1.8万平方米。30万平方米，也就相当于16.6艘核动力航母并排停放在海面上。
今年1月2日举行开工仪式的平顶山市农产品智慧冷链物流产业园，占地面积就是448.8亩。它位于宁洛高速公路平顶山南站出口北边。产业园西至开源路、东至城乡路、南至河山南路、北至规划七路（，也就是通往河山烈士陵园的那条路（湘江路）。
规划图
这“艘”正在打造的、将来满载各类食品的“超级航母”，究竟要建成什么样子？都有哪些功能？工程进度目前如何？如何保障供应的食品让人安全放心？……今天咱就大体聊聊。
工地：一派忙碌
6月28日，笔者在开源路与河山南路东北角的一片工地上看到，施工车辆进进出出、机械设备嗡嗡作响、工人师傅来来往往……
施工现场航拍图
商硂车转动着圆形身躯倾倒着搅拌好的混凝土，长臂灌注泵车通过长长的可伸缩弯曲的臂筒，将接到的混凝土灌注到工作面。
渣土车来回穿梭，多台挖掘机在伸臂劳作。
多台挖掘机在作业
长臂吊车在作业
笔者在现场看到，这宗约百余亩的地块上，有的地基已经灌注完成，已经挖好的基坑正在平整地面。
有的地基已经灌注完成
已挖好的基坑正在平整地面
工地上堆放着大量的圆盘钢、螺纹钢等钢材，工人们开动着机器有的在拉直，有的在截断，有的在折制成型。整个地块上呈现出全面“开战”之势。
从现场可以看出，规划中的河山南路已从开源路向东修建了一小段，工地的大门也正设置在这段路的北边，门头上写着“河南平发建设工程有限公司”的大字，显然这是承建方。
河山南路已修好了一段
这一地块的工地，仅是整个工程的一小部分，在规划上的编号是D-2地块，占地102亩，建筑面积约14万平方米，也算是整个园区的一期工程。
这一地块的北边，还有D-1和B和两宗地块，面积分别是180亩和166亩，这两宗地块目前还没有什么动静。
今年5月7日，B地块和D-2地块挂牌出让成交，均被平顶山市发投市场发展有限公司拿下。
D-1地块目前还没见挂牌出让，从航拍镜头上可以看到，这一地块上
还有密密麻麻的民房。
规模：超级庞大
三宗地块面积加起来就是文章开头所说的448亩，建筑物约有40多栋，总建筑面积40多万平，预计总投资13亿元之多。
这么大面积和规模的农产品批发和仓储物流园区，这在平顶山的历史上还从来没有过。该项目被列入全省的重点建设项目，也是全市的重大关键项目。
园区的B地块为批发市场用地，D-1、Ｄ-2地块为一类物流仓储用地。
园区内主要分为四个功能区：
一是批发交易区，布局在B地块的中间区域。
二是果蔬物流区，在D-1和D-2地块的中间区域。
三是冷链物流区，分布在B和D-1地块的东部，主要是冷库、冻库等设施。
四是商务配套服务区，这些主要分布在园区的西边和北边临路区域。如北边沿规划七路设物流洽谈中心，西边沿开源路设的商务配套，下边详说。
另外，南边沿河山南路设两座分拨中心，东边沿城乡路设加工配送中心等。
这四个功能区的设置，将为建成后的运营形成一个完整的产业链，使得农产品的各个环节都能够得到高效的管理和服务。
园区将整合承接平顶山市的水果、蔬菜、肉类、冻品、干果、调料、粮油、水产、鲜花等批发市场，改造升级传统农产品流通业态，打造平顶山市一级农产品批发市场。
园区的选址非常便于货物的进出。南边紧挨着宁洛高速公路平顶山南站出口，而这一高速公路东与兰南高速相接，西与郑西高速相连。无论货物从外地购进还是从本地售出，都能很快地驶入高速公路运输。
同时，园区南边不远处就是在建的高铁平顶山南站，北边离平顶山火车站也就几公里远。对于外地客商的来往也十分便捷。
沿街建筑，一条亮丽风景线
说到这里，如果你仅把这个园区当成是一个很大的农贸市场，那就太小瞧这个园区了。
这个园区将来最亮眼的，是沿开源路一字排开的、档次较高的楼宇建筑。
前边已经提到，园区的的西边是商务配套服务区，那么，都是什么配套和服务呢？咱沿开源路从北往南一一说起。
农产品贸易中心：位于开源路与规划七路交叉口东南侧，共两栋楼，其中北边的一栋拟建13层、约50多米高，南边的一栋拟建8层、约37米高。
农产品贸易中心意向效果图
名优特产展销中心：位于农产品贸易中心的南边，拟建一栋4层的楼房，约24米高。
电商中心：位于名优展销中心南边，拟建一栋17层的楼房，约79米高，这座楼也是整个园区最高的建筑，造型别致大气。
以上4栋建筑均在B地块。
配套办公楼：位于电商中心大楼的南边，拟建一栋拐角形的7层楼房，约31米高。
网络直播工作站：位于配套办公楼的南边，共两栋，均拟建7层、约30米高。
物流司机服务中心楼：位于网络直播工作站南边，共两栋，均拟建10层、约40米高。两栋楼两边的配楼，也均为2层、约9米高。
调度中心：位于物流司机服务中心楼南边，也处于开源路与河山南路的东北侧，拟建一栋5层楼房、约22米高。
以上6栋建筑均位于D-1和D-2地块。
这些沿街的建筑虽然多数不是太高，但座座别致美观，高低错落有序，建成后无疑会成为开源路南段的一道亮丽风景线。
经营运转：数字智慧系统赋能
据了解，项目将引进国内最先进的信息服务商，量身定做高效安全的信息服务系统，建立大数据中心、充值结算中心、信息发布中心。
这一智慧管理系统是批发市场信息化的核心，直接影响到批发市场的经营效益和市场管理，为食品安全、质量溯源、信息采集、信息分析、信息发布提供数据支持。
特别是农批电子结算系统，能够系统地解决批发市场资金圈、商家现金收付、无法加入融资渠道等问题，为批发市场提供了新型商业模式。
据悉，目前已有包括哈威供应链集团等在内的多家致力于果蔬生鲜贸易、生产加工、电子商务、跨境贸易等业务的企业，对平顶山的冷链市场表现出了浓厚的兴趣。有的甚至表示愿意带资金、带技术、带项目、带产业、带销售渠道与我市国企合作。如果项目建成后能够实现，无疑能大大促进我市农产品全产业链的发展。
检测中心：让买者放心、让卖者安心
对食品的不放心，已成为人们目前的一大焦虑。
人们在菜市场或普通超市购物时，总会担心蔬菜的农药残留是否超标？水果有没有添加过膨大剂、催熟剂、增甜剂？猪肉里到底是否有瘦肉精或是注水肉？养殖的活鱼是否经常喂抗生素等药物……
这就需要有一个权威部门来检验了。
这个园区的独特之处就是，在B地块电商中心大楼的东边，拟建盖一座5层楼高、建筑面积4400多平的农产品检测中心，如此大的规模，各类检验设备将来应该会比较齐全。
随着科技的进步，现在对食品质量的检验技术、设备和方法都已十分完备，而且出结果也较快。
外地食品检验室及设备（图片来自网络，侵删）
比如农药残留检测仪，就能对蔬菜、水果、茶叶、粮食、水及土壤中有机磷和氨基甲酸酯类农药进行快速检测。
食用油检测仪：不仅能对油品中的酸价、过氧化值是否超标以及芝麻油的纯度进行检验，而且还能对“地沟油”进行筛查。
对于注水肉就更不用担心了，用肉类水分检测仪一测，如果水分超标，仪器会马上发出声光报警。
有了这个检验机构，不仅能够对进进出出的农产品进行检验，还可以每天对摊位上的瓜果、蔬菜、水产品等货物进行抽样检测。在园区的数字智慧系统的赋能下，每批次的检测结果也可同步上传到智慧管理平台，对检测数据进行即时公示。
虽然这个4400多平检测中心仅占全部园区建筑面积的约百分之一，但她肩负的责任是极为关键的。
这个机构就像飞机场候机大厅里的安检关卡，携带违禁物品的乘客是不能登机的，一架架飞往蓝天的客机全靠这道关卡来保驾护航。园区里的食品安全也全靠这一机构的火眼金睛来识别把关。
电商和直播：让营销插上双翅
直播带货眼下风头正劲，已成为各类商品营销的一大渠道。
但坐在家里直播和在大型农产品批发市场里现场直播，效果可大不一样：宽大整洁的库房、成排成摞的货物、装货卸货的场面、进进出出的车流……这规模和阵势，无形中就能让人们增强了对主播实力的认可和对所售商品的信任。
如果主播再拿出园区农产品检测中心出具的检验报告，告诉人们你售卖的东西是哪里产的，农药残留是否超标、是否含有某些添加剂、肉品中有无病害和致病菌等；再讲解一下这一商品是什么地理标志、与同类产品有何区别等等，这不仅能让购买者放心，大大增加园区商品的销量，也会让主播渐渐声名鹊起，爆款频出。
为了便于园区农产品的销售，园区拟建设的电子商务大楼建筑面积约1.6万多平，拟建设的网络主播工作站大楼建筑面积近1.3万平，各类主播和网红在这里可大显身手。
有了电子商务平台和网红直播带货的加持，无疑会给园区的农产品销售插上了双翅。
2024-06-25
2024-06-21
2024-06-15
2024-06-07
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