今日（10月27日），编号2023WD016常平金美村旧改地块顺利被拍出。由东莞市金美房地产开发有限公司以底价约2.16亿元拿下。
▲常平金美地块被拿下
该地块位于常平镇金美村，处于常平西北部，距离常平百花时代广场约1.2公里，毗邻金美大桥和寒溪河，东至金美花园、南至金美市场路、西至金美路、北至金美花园。
3公里内涵盖镇中心小学、金华小学等教育资源，金美公园、常平文化广场等繁茂生态，常平天虹广场、百花时代广场等时尚商圈，还有碧桂园旗山玖珑湾、蓝月湾等住宅，地理位置优越，居住氛围浓厚。
▲常平金美地块被拿下
宗地为工改住旧改单元，占地面积约2.89万㎡，现状主要为旧厂房状态，计划需全部拆除，地块用地性质为二类居住用地（R2），规划容积率为2.0，规划总建面约5.78万㎡，均为住宅。
▲地块基本概括
拆迁补偿方面要求，不少于计容建面36%的物业补偿，建面约为20816.6㎡，其中包括住宅建面约为17925.4㎡，商铺建面约为2891.2㎡；167个人防车位；2000㎡标准厂房。
▲地块补偿方案
