清明节过后，一眨眼，“金三银四”也即将落下帷幕，接下来各大楼盘会集中发力，将重心放在五一的节点上。
对于今年楼市首个大的营销节点“五一黄金周”，相信已有不少盘备货备战态度积极，如今，购房者对东莞楼市的关注度也得到明显提升。
从刚出炉不久的一季度成交数据中，可以看出，东莞楼市“以价换量”的势头仍在持续，在前三名的的榜单中，恰恰验证了松山湖和滨海片区是东莞置业热点区域，受到了很多投资购房者的青睐。
东莞2024一季度新房成交数据，图源中原地产研究院
目前东莞楼市的成交量在回升中，但是来得比以往慢一点，位于滨海湾新区的滨海润府，针对个别低楼层推出数套特惠房，也有一定的优惠力度。
近年来，滨海湾的交通、学校、公园、商业等配套，越来越完善了，各种基建也是加快了步伐，如今，滨海湾新区已经集合了一系列生活配套设施，正在进入基建兑现期，具体各大项目进度请往下看。
2024年是东莞的“投资年”，滨海湾新区作为城市发展的重要引擎，在重大建设项目上取得了令人瞩目的进展。
3月8日，东莞自然资源局发布关于《东莞滨海湾新区交椅湾板块控制性详细规划F07街坊调整》的公示。
图源东莞自然资源局
调整范围为F07街坊，位于滨海湾新区交易湾板块东部，北至广深沿江高速、南至东湾大道、西至如海路、东至花海路，总占地面积25.12万㎡。
调整范围为F07街根据公告显示，本次调整内容将原07街坊的3个地块划分为9个地块，分别是3宗新型产业用地（M0）、4宗一类工业用地（M1）、1宗一类工业与新型产业混合用地（M1+M0）以及1宗二类居住用地（R2）。
图源东莞自然资源局
除此之外，规划图中还披露出1宗优质住宅用地，与F07-07地块同属于F单元，地块编号为F04-02。
F04-02地块占地约10.47万㎡（约合147亩），容积率为3.1，计容总建面约32.5万㎡，体量较大。
宁波新地王，图源网络
3月27日上午，东莞第三座万象商业正式动工（松山湖万象汇、南城CBD万象城），滨海广场商业综合体--万象滨海购物村动工仪式暨誓师大会在项目建设现场举行。
万象滨海购物村是滨海湾新区首个商业综合体项目，由华润置地和滨海湾置业联合投资，是华润置地继万象城、万象汇、万象天地后第四条产品线的首个项目。
万象滨海购物村动工仪式，图源东莞滨海湾新区
项目总建筑面积约10万㎡，以法国里昂The Village为设计灵感，打破传统街区建筑形态，用全新的建筑手法诠释微度假、国际范、滨海风情。
街区未来将引入200多家品牌，万象滨海购物村将打造成集休闲、度假、购物于一体的时尚度假地，助理滨海湾打造更有魅力的滨海城市副中心。
万象滨海购物村效果图，图源东莞滨海湾新区
一直以来，华润置地是践行创新的先行者，一代代商业，总是不断推陈出新、创新求变，努力找寻符合每个城市不同时代精神的表达。
项目目前正在进行基坑开挖作业，预计今年年底实现主体结构封顶，2025年投产开业。
万象滨海购物村效果图，图源东莞滨海湾新区
相信在不久后，万象生活将真正走进滨海湾新区，未来不仅能填补滨海湾商业空白，还能让滨海湾新区再上一个台阶，重塑东莞的商业格局。
作为东莞“三个都市中心”之一，滨海湾新区发展飞速，无论是住宅、教育、商业、还是交通、规划、产业，都在稳步推进中。
近两个月来，滨海湾新区利好不断，位于沙角半岛和威远岛之间，即将新建一座大桥。
根据广东省公共资源交易平台公布的最新公告，《东莞滨海湾新区靖远大桥》项目已正式进入招标阶段！这也意味着，这座酝酿已久的“云梭”大桥，已经确定名为靖远大桥。
图源广东省公共资源交易平台
据悉，这一标志性工程位于东莞滨海湾新区太平水道入海口，广深沿江高速太平特大桥以南1.55km，将成为连接威远岛和沙角半岛的重要通道。
根据招标公告详细信息，靖远大桥规划全长约3.462公里，项目采用城市主干路，主线设定为双向8车道，设计通行速度为60公里/小时。
图源东莞阳光网
根据最新透露，本工程建设项目暂估总投资高达26.7亿元，其中建安费约为20.8亿元。（具体建设规模及内容已批复文件为准。）
根据公告，靖远大桥工程工期约为3年，预计将于2024年12月开始动工，2027年12月建设完成。
图源东莞阳光网
靖远大桥将打造成国际一流、湾区领先、独具魅力的标志性桥梁建筑，形成新区特有的景观文化，待建成后，也将成为休闲、观景平台，构建新旅游点。
关于今年东莞滨海片区的新增供应也在大幅萎缩，长安、厚街、沙田都已很少新增供应了，全都以消化库存为主。
依托其得天独厚的滨海资源优势和深厚的科技创新底蕴，滨海湾新区正以前所未有的步伐，迈向更有魅力的滨海城市副中心。
