南城学区分布出炉,91.2亿!东莞四大城中村改造迎新进展!

楼市   房产   2024-05-09 16:44   广东  

近日,东莞市多个镇街发布了2024年的义务教育招生及学区划分消息,具体包括了莞城、东城、南城、松山湖等地的最新学区安排。


今年的学区划分有明显变化,新增了不少住宅区,确保每个孩子都能在一个公平、合理的环境中接受教育,其中,南城的教育资源划分备受关注。


昨天(5月8日),东莞南城阳光教育发布了《南城街道2024年公办中小学秋季招生通知》,具体的学区分布内容如下所示。

·

▲上下滑动查看▲


公办初中:东莞中学南城学校、南城阳光实验中学、南城第一初级中学以及南城商务区北部学校初中部。

符合入读南城公办初中部条件的新生,按照四所公办初中可以提供的学位数量,采用电脑派位方式,将全部学生随机安排入读东莞中学南城学校、南城阳光实验中学、南城第一初级中学及南城商务区北部学校初中部。


除了家长们关注的义务教育阶段招生方案外,东莞市民所关注的城中村旧改项目也迎来新进展,据悉,这四个南城的城中村改造项目已正式批复,具体详情往下看。




东莞城中村改造新进展
总投资约91.2亿!

5月7日,东莞发改委集中批复了4个城中村改造项目的可行性研究报告,总投资达91.2亿元


东莞旧改再提速,据悉,这四大城中村旧改项目均位于南城,可见对南城旧改的重视度,分别是鸭仔塘城中村改造项目、西平彭眼村城中村旧改项目、袁屋边城中村改造项目、石鼓城中村改造项目。

图源东莞大道


根据批复内容显示,该项目改造涉及城中村的村民242户,改造范围占地面积172亩,总投资约16亿元。


建设内容包括改造新建公共停车位100个,配套充电桩25个;城中村周边道路改造4.4km;对鸭仔塘村172亩改造范围的给水管网、排水管网进行升级改造,以及其他电力、通信等配套基础设施建设等。


南城鸭仔塘更新单元位于东莞市南城街道胜和社区,地处中心区南北第二通道片区南部,紧邻市行政文化中心,是东莞重点推动的首批城中村改造示范项目之一

鸭仔糖城中村改造项目效果图,图源东莞南城发布


项目占地面积约11.45万㎡,在今年2月份已正式成立改造指挥部,根据早前公布的拆迁补偿方案,村民可以选择村产权置换货币补偿的方式,计划在今年5月份启动拆迁和签约工作。




南城西平彭眼村旧改项目
总投资14.5亿元!

作为东莞人口居住密集的片区之一,西平社区有着旺盛的消费力。同时,西平坐拥中心区位,坐落于东莞主干道旁,与东莞国际商务区咫尺之遥,地铁R2线、莞惠城轨无缝接驳,发展优势不言而喻。 


西平彭眼村改造项目位于东莞大道与宏伟三路交汇处,属于“黄金双轴”的城镇重点改造区域,更新单元范围总面积为22.59公顷

彭眼村城中村改造项目效果图,图源东莞南城发布


该项目已纳入市城中村改造拆除新建类示范项目、市级重点关注单元。推动彭眼村改造,将促进形成与东莞CBD风貌相协调的形象界面,进一步塑造东莞大道CBD对侧的城市形象。

图源东莞大道


根据批复内容显示该项目改造涉及城中村村民154户涉及394人总投资约14.5亿元

建设内容包括新建配套道路1.67公里,改造城中村配套道路约10.6公里;新建及改建分流管涵约2.8公里以及其他排水防涝等基础设施;新建公共停车位150个,快速充电桩30个以及改造公交站台等公共交通基础设施;新建及改建周边健身步道、通信设施等配套基础设施等。


今年4月8日,彭眼村旧改成功招引前期服务商,中标单位为深圳宏发,中标金额为400万元。据招标公告显示本次前期服务合同期限是自签订合同之日起7个月也就是说在今年内深圳宏发就要完成前期服务工作拆迁工作最快能在今年底启动

图源中国政府采购网


此前已成立彭眼村改造项目指挥部,并确定项目前期工作技术服务单位。目前,指挥部已组建6个动迁小组,开展项目前期工作,同步开展测量,计划1个月内完成建筑物测量工作。


据了解,该项目将以拆除重建的方式改造,按照目前通行的拆迁补偿方式,村民可以选择物业补偿或者现金补偿




南城袁屋边城中村改造项目
总投资约45.6亿!

南城袁屋边社区位于南城街道中部,东北部及东部分别与周溪社区、蛤地社区相连,西部及北部和周溪社区毗邻,西南部及南部与白马社区接壤。总面积为2.11平方公里。

图源东莞南城发布


袁屋边作为南城参与全市“百千万工程”综合片区建设的社区之一,也紧紧抓住推动新型城镇化建设和经济社会高质量发展的重大机遇,从空间、产业、文化等多方面谋划五大改造动作,形成“两轴两片两节点”发展结构构建更高水平城乡融合发展格局。


根据批复内容显示该项目改造涉及城中村村民603户涉及2505人总投资约45.6亿元

图源东莞大道


建设内容包括改造城中村周边道路12.3公里;新建公共停车位200个,充电桩100个;配套110kv电力迁改3公里,10kv电力迁改5公里以及其他电力设施;配套给水管网改造8公里,燃气管改造8公里;新建改建排水防涝设施等基础设施。



南城石鼓城中村改造项目
总投资约15亿!

南城石鼓社区位于东莞市南城街道西南部,距离东莞市行政中心仅7公里,全域面积约为2.6平方公里,常住人口约7000人,户籍人口约2000人。

图源东莞南城发布


根据批复内容显示南城石鼓社区已纳入国家住建部的城中村改造管理系统。改造涉及城中村村民790户涉及2140人总投资约15亿元


建设内容包括改造配套道路6条共18.09公里;新建及改建步道11.9公里;配套新建桥梁1座新建1处公交首末站建筑面积716.6平方米;配套建设公共停车位156个快速充电桩32个;新建及改建排水防涝设施、电力设施等基础设施

图源东莞大道


在石鼓社区大龙路两侧的一片空地上,部分土地已经完成平整,亚创智慧新城项目蓄势待发。


亚创智慧新城位于南城石鼓社区大龙工业区,是深圳亚创集团与东莞市南城街道石鼓股份经济联合社合作开发的工改M0项目,是东莞存量村企合作项目,同时也是东莞市首批工改M0项目

图源东莞南城发布


项目占地334亩,建筑面积约66.5万㎡,将吸引超过800家创企业及上万名科创精英人才入园发展


该项目是东莞市“百千万工程”城乡融合综合片区首开区项目、广东省及东莞市2024年重大项目、东莞市重点产业创新载体项目。

图源东莞南城发布


据悉,项目将分三期开发建设。目前,一期现场已经拆除平整,预计于今年第二季度动工建设,整个项目预计6-8年内完成建设。届时,将有800多家优质科创企业进驻,10000多名科技精英人才加入,年产值预计100亿元,每年贡献税收超1亿元,社区租金收益将为更新改造前的2-3倍。


东莞房立方
有温度、有态度的东莞楼市资讯号!
 最新文章