云启东方学区升级
某金林湾家长透露，学校开会时明确表态：“今年一双外率大幅提升。”
具体数字碍于规定没披露，但去年以较差的生源，考出了T2强的成绩，今年又大幅提升，大概率是T1级了。
民间收集的数据，显示金林湾一双外率大概率在T1级。
如果你担心民间收集的数据有误差，那官方发布的定向生数据，无论你是按名次排、按分数排、按平均分排、按最低分排、只排一双外本部、加上岛外校区，金林湾全部都能排东部第1，全市前4。
我们对各种新挂牌校市属校的最高预期也只是考出T1级成绩而已。
金林湾考出成绩，不必挂牌了，这带来两个浅层次影响：
1、更多片内家长愿意让孩子就读金林湾，这将提高商品房生源占比
不少家长认为，金林湾今年中考生源与去年一样差（30%外口+16%择优外口+54%村民、商品房生源），初一入学成绩很差，中考但却能考出T1级成绩，说明教得很好，低进高出。以后生源好了，还能进步。
所以普遍愿意让孩子原地就读。
2022年金林湾已经不收外口，2024年金林湾一年级只收10个集体户生源，预计明年金林湾一年级不收集体户。
2、更多新房愿意把学区划片到金林湾
前一阵，云启东方到处咨询教育系统人士与学区房大V，金林湾今年到底考得怎么样？
当时我还觉得很奇怪，金林湾跟云启东方有什么关系？
当时kfs含糊地说周边学校都要了解一下。
今天消息，石破天惊！云启东方暂时划片金林湾实验学校！
我真是佩服发哥搞学校的功力！
官方文件说金林学校没建成，暂划金林湾。
云启东方到金林湾，走地下通道，只要1.7公里，老人可以帮忙接送，二手雅迪买起！
金林学校据说就是小区门口这块地。
但问题是，周边根本没有其他新楼盘，这个学校盖起来不知道要给谁读。
现在资金这么紧张，大概率是不会浪费钱多盖个不紧迫的学校，而是现有学校先用一用。
很可能就像湖边学校、五缘实验同安校区一样，暂时就不盖了，那云启东方就一直可以读金林湾。
如果金林学校盖起来，大概率是要收湖里区牛小金安小学的，那也是好事，家门口有学校了。
有了金安牛小，金林学校大概率也是个T1档初中。也利好金安小学片区，不用大老远去蔡塘了。
总之，云启东方补上学区短板，建发也马上启动降价促销。
因为扣除30万车位，相当于单价4.7万。
岛内新房4.7万！！
这个价格很有性价比，中午消息刚发，下午售楼处马上就一堆自媒体与中介齐聚，带客看房，预计能去化不少。
去年买的又亏120万了。
不得不说，现在持币待购的买房人是很爽！
体育公园，汤坂里公园，西潘社区公园
近日，东进序曲发布《这个片区，“多喜临门”！》，其中公布了体育公园，汤坂里公园，西潘社区公园，全面启动建设前期手续办理，绿色健康生活未来可期。
五缘体育文化中心效果图
体育公园是PPP模式，安踏出资，除了体育场馆外，还要建成酒店+办公综合体。
西潘社区公园效果图
西潘社区公园总用地面积约18539m，绿地面积约16200m，总建筑面积约555m。建设内容包括公园入口广场园路、休憩节点、景观亭廊、疏林草地、公厕、配套用房、水电照明等。
汤坂里公园鸟瞰效果图
汤坂里公园属于大型综合性公园，西临穆厝南路，东靠金山路，总用地面积约139327m绿地面积约95258m，总建筑面积约4510m，项目建设内容包括风雨连廊、景观水系、景观桥梁、休息亭廊、配套建筑、园路等。
社区服务中心
湖里区金山街道体育公园片区，B59地块将建一座社区服务中心。
项目总用地面积3641.59平方米，总建筑面积7400平方米。
社区服务中心含社区医疗服务站、社区用房、幼儿寄托所、社区文化娱乐室，养老服务照料中心与养老服务站(含长者学堂)架空活动场地等。
厦心二期，复旦二期
厦心二期与一期通过地下通道连接，总建筑面积8.56万平方米，规划床位300张，预计2026年投入使用，将建成集心脏康复、健康管理、国际医疗、科学研究及产业创新于一体的现代化、国际化医学中心。
厦心医院扩建项目效果图
复旦二期总建筑面积约为3.46万平方米，地上10层、地下2层，主要分为教学科研功能区、学术报告及会展区、宿舍及生活区。
复旦中山科研教学楼效果图
根据以上信息整合，湖里区新增配套预计分布于下图位置：
体育公园片区，作为五缘湾空地最多，目前新增配套最多的地段，未来生活氛围会进一步成熟。
片内有招商湾湖臻境，五缘映月，保利国贸天琴目前在售，有意者可私信，可以帮你跟开发商谈价，还有返佣，可以帮你省钱。
最后，近期粉丝9群开群，群内会发布最新购房信息，欲加群者可以加小助理v信 xmu2044
买房无小事，1V1购房、教育线上咨询500元，加小助理v信xmu2044
手机扫以下二维码付费后即可加入纷传或知识星球（内容一样），购房课程，楼盘优缺点对比，尽在小密圈。
