昨天，厦门的以旧换新，千呼万唤始出来！！
具体文件很长，看完感觉没什么用，所以我也就不浪费大家的时间了，不贴了。
期待了那么久的厦门以旧换新，就这？！
刚需狂喜，又可以继续等了！看下图准购房者评论：
看看牵头单位，两个协会。
对比隔壁漳州的牵头单位——住建局、财政局、市国资委。
厦门也有这三个单位的呀！
你们工作人员在厦门也都普遍有房的啊，要不要找个中介问问，看看自家楼盘现在成交价是多少？
西部现在老破小，旧大厦，能卖掉的价格，就是3万多（除了那几个市场认可的顶级牛小）。
相比高峰期全面腰斩。
西部豪宅，能卖掉的价格，普遍就是5字头。
西部那种二零零几年的电梯房，中不溜秋的，现在能卖掉的价格就是4万多。
相比高峰期跌40%。
新店，翔安区政府旁边，都跌1万了！比泉州的县城还不如。
要知道新店进岛也就十几分钟。
这种车程，在其他城市，都属于市区，属于内环。现在房价还不如泉州县城。
厦门这4年成交了22万套房子，哪怕对半算，也影响11万个家庭，那就是平均33万人（这还不计算每套房动用6个钱包，其实一套房可能影响3个家庭），占比厦门人口约6%。
这是厦门最有购买能力、消费能力的塔尖6%人群，现在普遍损失大几十万几百万，其中相当比例，已经家庭财务破产，随时可能进入法拍阶段。
刚看了一篇文章《刚刚!大涨119%!厦门法拍房,爆了》，据国信达数据显示:2024年1-5月,厦门法拍住宅挂拍量566套,同比上涨119%;共成交237套,同比上涨12.32%。
按此计算，哪怕下半年法拍房不加速（肯定是要加速的，因为破产的人越来越多），厦门今年至少也有566*12/5=1358套法拍房，放在前4年的22万套成交中，相当于占比0.6%，如果加上去年的法拍，那就占比1%。
这1350套法拍房，哪怕对折算，也意味着厦门今年新增700个家庭破产。
这700个家庭原本都是厦门有房一族，是厦门的中产阶级，现在一把清空财富，可能还要欠债，直接沦落社会底层，还要连累孩子一起返贫。
如果房价没跌这么惨，其中大部分人，想必房子一卖，就能解决很大的财务问题。
但现在这700个家庭的人生，未来黯淡无光，不排除可能有家破人亡的惨剧发生。
管理层要主动作为啊，房价都跌成狗了，麻烦关注一下民生。
以旧换新搞这种不出钱的，让两个协会牵头，没有任何干货，这有点应付啊。
放着南京，郑州等那么多城市的模板在那，赶紧学起来呀，城投直接下场收呀。
不只是业主失望，连中介都失望，毕竟没实质性利好就没法刺激成交。
只有不买房的刚需狂喜，再等等还能省钱。
过去8年，只要有能力买房的，基本上都买了；有能力买而还没买的刚需真是少数幸运儿。
前埔将建全民健身中心及老年服务综合体
好消息！岛内前埔要建一个思明区全民健身中心及老年服务综合体。
项目位于思明区莲前街道前埔社区，莲前东路与前埔路交叉路口西北侧，南侧紧临莲前东路，东临前埔路，北临田厝路，总用地面积23408.134平方米，总建筑面积88674平方米。
这个思明区全民健身中心，实际上就是配套前埔村拆迁。
最近前埔村还是签约了，商谈流水号抽取率99.6%。
目前前埔村签约工作如火如荼，标语都贴出来了，诸如：
早签约是大智慧，早选房得大实惠
按期签约得实惠，延期签约定吃亏
前埔+会展，作为思明区最大的可以连片开发的地块，地处思明东，与金门遥遥相望。
战略地位很重要，未来会有对台规划。
所以这个拆迁是必定要进行的，早签晚签都得签。
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