之前的以旧换新利好，今天详细信息出来了，看完以后，感觉就是纯搞笑的。
参与的楼盘有这些：
具体流程就是买家先签订新房购买合同，然后中介协会帮你卖房。
90天内卖掉了，就ok。
如果没卖掉，解除新房合同。
那这跟自己卖房，自己买新房，有什么区别？？！！
这种以旧换新有意义吗？！
简直无语。
唯一利好的就是中介吧，可以提早锁定客户，记得谈返佣哦，找我也可以返佣。
无怪乎有网友评价，参与的各方都是镰刀，只有购房者是韭菜。
有用的“以旧换新”，是要真金白银补贴，或是官方下场收购旧房，要有干货。
这种以旧换新没有意义，只是响应一下政策号召，假模假样来个利好。
要说这是不是真利好？
可能也算吧，用一个新名头，更好地收拢客户。
只是没什么效果。
今天还有新传言，说是要出地，没人托底，只能降地价。
是啊，外地开发商与央企，没人敢玩了。
亲儿子们全部套住了，可不是没人敢托底，没人能托底？
现在想再降地价，那开发商接了降地价的地，还会不会亏钱？
只要楼市不好转，哪怕地价降到1000，开发商也会亏！
不信？
首先看去年年底岛外降地价拍了那么多地，有几家开发商亏钱了？
先是海沧桥头哈啰小镇，当时国贸开开心心地2万6接盘，大家还觉得很便宜。
想不到后面没节操地一口气出了8块2万地价的地，背刺国贸。
现在国贸海上鸣樾被海沧tod的低价优势压着打，已经套住了。
那这些2万地价接盘的开发商，看似捡便宜，现在赚钱了吗？
除了海沧tod，其他全部堪忧。
乐活岛的自在海，现在根本跑不动。
西亭联发与集美建发，蓄客一般，前景不明。
国贸体育会展，连开盘都不敢。
也就是说，除了地块素质最好的海沧tod掀桌子，搞死竞争对手自己卖得爽爽之外，其他7块地看似捡便宜，其实全是坑！
为什么？
因为你便宜拿地，你的对手也便宜拿地，大家成本一样低，最后大家还是一起打价格战，一起亏钱！
所以，哪怕地价降到1000，只要多拍几块地，过半年上市的时候，大家全部挂1万卖，继续打价格战，继续卖不动，大家一起亏。
而且新地块卷死老地块，这些开发商手里全部套了一堆楼盘，现在还卖不动。
难道还敢继续低价补仓，低价卖新项目，继续坑害自己的老项目？
不想办法救市，购房者买一个亏一个，没人敢买房。
再怎么降地价，开发商最终还是全部亏钱。
如果亲儿子全部亏钱，谁来纳税养厦门财政？
地价越来越低，卖不出好价钱，怎么发工资，怎么搞城市建设？
降地价=饮鸩止渴。
只有对厦门没感情的无房者拍手叫好，他们反正在厦门没房产，厦门被搞烂了也无所谓，大不了换个城市。
应该先救市，让购房者发现买房能赚钱，至少不要一买就亏，才能卖得动地。甚至想涨地价都可以，何必贱卖？
厦门土地财政几十年的积累，3年败光。
真以为以前厦门那么有钱是天上掉下来的？
其中土地财政给了非常巨大的支持，全体厦门购房者是真金白银出钱为厦门建设贡献出了自己的全力！
原本厦门财政很健康，这几年真的是空了。
再不想办法提升厦门的城市价值，只想着卖地，投入巨资搞大基建，厦门前景真的堪忧。
现在有产市民的财富已经被大幅洗劫，很惨。
买房无小事，1V1购房、教育线上咨询500元，加小助理v信xmu2044
手机扫以下二维码付费后即可加入纷传或知识星球（内容一样），购房课程，楼盘优缺点对比，尽在小密圈。
