不想唱多了，就怕未来涨多了又引来调控。
这几天没怎么更新，因为全天都呆在售楼处，早上出门深夜回家，没时间写，累垮了。
简单讲讲厦门楼市真实现状。
1、五缘映月89平，售罄。
2、五缘樘月127平，售罄。
141平，可能剩1套或售罄。
昨天樘月大户型成交10套，导致195平5房，可能剩1套或售罄。目前樘月大平层只剩4房户型和最后一套331楼中楼。
3、五缘湾玺，143平售罄，195剩2套西边套。
4、招商湾湖臻境，78-86平已开楼栋清盘。
5、学仕里106清盘，135剩不到5套。
6、保利国贸天琴115大三房只剩几套。
7、云启东方 87平，1号楼卖完，2号楼剩个位数。之前有台湾客户一人买10套。
8、五缘鲤继99平清盘后，123平也快清盘了。
接下来要等年底的最后一期开盘。
9、海悦剩十几套。
以上意味着什么？意味着岛内小户型新房上车机会基本上快结束了。
我这边还有客户排队等映月89和樘月127，我找了老总，说有清退房源务必第一个通知我。
老总说没办法，找的人太多，已经有十几个在排队，如果真有清退，她会往群里一丢，销售马上就会饿虎扑食抢走。
我一听，绝望了。
还有个插曲，原本有个客户过来闹退房，结果发现映月售罄了，又赶紧打电话过来说不许把他的房子卖掉，必须继续卖给他。
早上意向客户全部收到五缘鲤这条消息：
早上好！
建发五缘鲤（明日10.08号起）折扣全线回收3%
现99平已推房源已全部售罄，目前还有少量123平大四房可选，有样板间可参观。
国庆特惠，今夜不打烊，有需求一定今日要来现场。
我才明白为什么昨天销售要求我一个外地客户，一定要凌晨坐飞机飞越2000公里来厦门买房。
原来是怕123房源被其他销售抢走！
昨天我忙到凌晨2点才回家，整个人都快崩了，开车时速20公里，慢慢挪回去，就怕人太困出问题。今天不敢开车了。
销售也说他前天忙到凌晨1点，昨天忙到凌晨2点，快跨了。
国庆热卖后，将会发生什么？
五缘鲤即将清盘，明天回收3%折扣，变相涨价。
今天最值得买的项目就是五缘鲤！因为今天买，明天涨价，立刻浮盈。
这意味着，5字头的新房项目，就只剩保利国贸天琴。
但余量也不多，天琴地段、学区、品质均过硬，迟早售罄或涨价。
那新房价格就自动涨到6，7万的豪宅湿地公园TOD，保利天悦（143也快清盘了）。
新房天花板上移到6万，意味着二手房天花板也可以涨到6万。
有客户说，昨天深夜聚，聚完说今天得赶紧看房了，怕涨太快。
原来的大妈买票见顶理论，核心是信息传播的理论，因为在移动互联网之前大妈是最后获得信息的一环。
而如今这个时代，大妈肯定不是最后获得信息的群体，甚至大爷大妈比你早起俩小时，比你获得信息早俩小时。
所以，这个理论早就过时了。
所有人都在同一起跑线，听到枪声最晚起跑的才是接盘的，而不是最晚听到枪声的人。
这段话什么意思？意思就是，现在比的是认知能力与认知速度。
有的人听到发令枪蹭的一下就冲出去了；
有的被吓到，愣在原地，苦苦思索这发令枪什么意思呢？是不是“托而不举”的意思？
还有的把发令枪听成了集结号，跑出场外。
话说，厦门楼市都上央视了（背景是海沧tod），还在想着“托而不举”？
我太累了，人麻了，今天在家研究股票了。
明天开盘股市直接涨停，我的etf开盘就会涨20%，涨得过多，必须研究如何操作了。
最近股市行情来了，你们如果自己去开户，手续费都巨高！
如果你们想要超低手续费的，可以联系小助理v信xmu2044
这个我自己也用，很不错。
