在楼市，有一个不可能三角定律：既要环境优美，又要配套齐全，还要价格合适，这样的房子几乎是不可能存在的。受制于市区内的几大不利因素，这一定律在济南尤为突出，诸多购房者被迫妥协，选择了一套并不是那么称心如意的房子。
然而，随着这个项目的横空出世，济南买房不可能三角或将被打破，买房不用再纠结，她能满足你的既要、又要、还要！这就是绿城、保利、瑞马三大名企合力打造的文旅城B1地块——凤栖和鸣！
01 区位
享旅游路、经十路双轴，繁华与宜居轻松切换
凤栖和鸣，位于绕城高速内，旅游路、经十路之间，同时享受着城市灯光与静谧山水，繁华与宜居轻松切换！
一条旅游路，书写一城豪宅史！
从千佛山脚下，到龙洞、汉峪，再到现在的莲花山，济南的富人区不断演进，然而却一直没有离开旅游路；一条旅游路见证着济南豪宅的不断升级迭代！
没有一家房企比绿城更懂旅游路！从全运村，到玉兰花园，再到春月锦庐，绿城在旅游路上频频落子，累计开发十几个组团，每一座都堪称传世经典，二手房备受追捧，房价在板块内更是遥遥领先。可以说，绿城与旅游路相互成就！如今，绿城将17年深耕旅游路的经验，再次浇灌在凤栖和鸣这片宝地上。
一条经十路，串起一城繁华！
90公里的经十路串起济南东西，不仅是济南市的重要交通干线，更是连接城市各个板块、促进产业互动与融合的重要纽带。
02 配套
1.5公里，生活与城市最好的距离
1.5公里生活圈，是用脚步丈量美好生活的最优距离。凤栖和鸣1.5公里内各项配套设施完善，其中不乏城市顶级配套。
商业：26万㎡融创茂、冰篮球馆、酒店群、酒吧街，凤栖和鸣坐享总投资约630亿元文旅城的醇熟配套。
教育：凤栖和鸣东侧一路之隔即为18班幼儿园、仁轩小学、36班初中，家门口享受3-15岁一站式教育。
医疗：大荷花西侧的国际医院即将封顶，10分钟车程直达中心医院东院区，医疗无后顾之忧。
交通：凤栖和鸣周边立体化交通体系满足各种出行需求；地铁4号线将于2025年通车运行，凤栖和鸣距离田家庄站约1.5公里；经十路、旅游路、凤鸣路等城市主干道通达全城；济莱高铁、绕城高速直达济南东站、遥墙机场。
03 环境
山水相融 玉带环腰
济南不缺山景房，但能同时享受山水资源的房子却是凤毛麟角，而凤栖和鸣便是其中的佼佼者。
凤栖和鸣北望凤凰山、西瞰莲花山，中间为融创乐园、酒店群等低矮建筑，可无遮挡观山景。
韩仓河最宽、最美的一段更是270°环抱着凤栖和鸣，玉带环腰，寓意极好；同时河边的滨河步行道、各类球场等，将极大提升居民生活幸福指数。
04 规划
40万㎡“凤系”低密大盘， 大城大配套
这片土地，既是不幸的，又是幸运的。不幸的是，她原本早该名满天下，却因故沉寂多年；而她又是幸运的，在产品加速迭代的今天遇到了最懂她的绿城。绿城29年豪宅经验操刀凤栖和鸣规划设计，再次定义旅游路人居标准。
凤栖和鸣占地162亩、容积率2.3，是片区内面积最大、密度最低的地块，绿城以旗下高端“凤起系”的标准进行规划设计，打造40万㎡低密社区，整体由7栋9-10层洋房、22栋15-17层小高组成。
凤栖和鸣为绿城首批以“好房子”标准打造的项目，围绕“高颜值”、“极贤惠”、“最聪明”、“房低碳”、“全周期”、“人健康”六大核心要素，打造可以传世的优质资产。凤栖和鸣，脱胎于绿城TOP级产品——凤起潮鸣，每一座“凤系”作品，都占位城市核心稀缺地段，专为收藏型高端客户打造；绿城将济南首座“凤系”豪宅落子于此，足以证明这片土地的价值！
会所、泳池几乎已经是改善社区的标配，凤栖和鸣不仅有，而且都是双份。为提升业主体验，绿城不惜成本，高标准打造双会所、双泳池，这在济南是前所未有的。特别是北区东门，下沉庭院结合架空层、景观组团，形成超大规模的休闲空间，规划会客、SPA、亲子、宴请等功能区，满足业主社交、休闲需求；50米标准室外泳池，让业主在楼下就能纵情击水。
凤栖和鸣高颜值外立面体现绿城对建筑美学的极致追求。南向纯平设计，大面积玻璃幕搭配铝板线条，打造镜幕美学大宅；公建化外立面，大幅提升社区颜值的同时，又让建筑历久弥新；整体实现建筑与山水共生相融的最高境界。
05 户型
143-290㎡宽镜大宅 精雕细琢的精品
凤栖和鸣项目仅土地出让金就达到18.85亿元，三家房企并没有通过相对走量的刚改面积段来快速回笼资金，而是做到整盘143㎡起步、户均面积超过170㎡，作为1468套房子的大型社区，实数难能可贵。这背后需要强大的资金实力以及对业主圈层负责的责任心。
凤栖和鸣面积区间140-290㎡，涵盖三室-五室户型设计，143㎡、170㎡、190㎡户型为镜幕美学大平层，200㎡、220㎡、290㎡为270°转角墅境大平层；所有户型均为独立电梯厅设计、LDKB空间布局！
首开房源为143㎡、170㎡、200㎡三个户型，高标准精装修交付，具体细节我们静等后续公布。
143㎡四室两厅两卫，两梯两户，独立电梯厅，南向四面宽，开间达到13.5米，7.1米双连阳台。
170㎡四室两厅三卫，两梯两户，独立电梯厅，南向四面宽，开间达到15.8米，双套房设计。
200㎡四室两厅三卫，两梯两户，独立电梯厅，南向面宽达到16.2米，270°边厅设计。
从土地挂牌，到多家报名参与竞拍，再到三家合作开发，凤栖和鸣项目一直是济南楼市的热点话题。据了解，项目营销中心将于9月中旬迎来开放，在改善项目扎堆入市、拼命内卷的当下，凤栖和鸣能否让我们再度眼前一亮，能否成为打破济南买房“不可能三角”的黑马，敬请持续关注！
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