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9月，央行表示，降准降息等政策调整，还是需要观察经济的走势。
受银行净息差收窄的幅度等因素影响，存贷款利率进一步下行面临约束。年初降准的政策效果还在持续的显现，目前金
融机构的平均的法定存款准备金率大约为7%，因此还有一定的空间。
央行表示，受到银行存款向资管产品分流的速度等因素影响，存贷款利率进一步下行也还面临一定的约束。
近日，国务院办公厅印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》。提出有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环，探索促进盘活存量和改扩建有机结合。
③财政部等六部发文：严禁市政基础设施违规举债致增隐性债务最近财政部、住建部等六部门联合发布了《市政基础设施资产管理办法（试行）》的通知，明确提出：严禁为没有收益或收益不足的市政基础设施资产违法违规举债，不得增加隐性债务。过去的快速城镇化阶段，城投等地方平台公司作为落实主体，为整个城市的基础设施建设和公共事业发展做出了巨大贡献，也沉淀了诸多优质资产，但是负债的攀升也是不争的事实。更多分析详见《一周敏感信息速递》完整版。9月5日，据上海住房城乡建设管理官微，上海正在探索保障房货币化配建新机制，走出保障房房源筹措新路径。具体是指在新建商品住房项目中按规定比例实物配建的保障房，可以结合项目实际情况，选择等额转化为货币化配建资金，并交由区住房保障平台机构收购各类适配存量商品住房或二手房，定向用于住房保障。更多分析详见《一周敏感信息速递》完整版。⑤广州首宗存量住宅项目涉及建设量转移的自有国有建设用地获批近日，广州市规划和自然资源局番禺区分局办理了广州市首宗存量住宅项目涉及建设量转移的自有国有建设用地再利用审核业务，实现存量住宅项目建设量跨地块、跨权属转移。
⑥武汉：推进租售同权，承租人按照有关规定可享受基本公共服务武汉市住房租赁条例9月起开始实施，根据条例，承租人按照有关规定可享受基本公共服务。⑦上海商品房套型供应结构新政：放宽了中小户型的面积限制近期，上海住建委等发布《关于优化本市新出让商品住房用地套型供应结构的通知》：①小户型100平米起步；②中小套型占比要求下调；③加强新出让商品住房用地套型结构的区域统筹。⑧广州知名房企地块被收储收回，以票据形式获得土地置换9月2日，广州市规划和自然资源局刊发收回土地公告，宣布广州市土地开发中心向越秀华城收回广龙地块（包括三宗地块），与广州新秀及广州城建订立土地收储协议，收储暨南大学北侧地块二土地。值得关注的是，补偿方式不是以现金而是以应付票据的形式支付，可以此应付票据收购广州新出让的土地，相当于获得了土地置换的机会。更多分析详见《一周敏感信息速递》完整版。⑨成都青羊区：房企拿地18个月内实现85%去化，奖励 100万元四川省成都市青羊区发文表示开发企业通过招拍挂取得土地，且在拿地8个月内取得商品房预售许可(地上部分)、18个月内实现85%去化，给予开发企业100万元奖励。
⑩福建漳州：取消住宅项目容积率不得低于1.0的供地标准福建省漳州市自然资源局发布了《关于进一步优化漳州
市中心城区经营性房地产用地开发利用政策的意见（试行）》的通知，该《意见》提出：①优化土地供应，取消住宅项目容积率不得低于
1.0的供地标准。②提升土地利用效率。9月3日，江西省赣州市南康区发布《关于加大力度促进房地产市场平稳健康发展十七条措施》。文件提出，允许配套人才住房转成商品房销售。⑫湖南衡阳：鼓励开发商购买保险，购房者享受保险红利湖南省衡阳市人民政府办公室发布的新政中提到政策支持保险公司研究开发房地产保交楼险和稳价险新险种，鼓励开发商购买保险，购房者享受保险红利。政策出台后，衡阳成为全国范围内首个地方政府正式表态鼓励开发商购买保交楼险和稳价险的城市。更多分析详见《一周敏感信息速递》完整版。更多房地产企业半年报都透露了哪些关键信息？下半年房企会如何动作？房地产还有什么样的机会？更多分析及解读，详见《一周敏感信息速递》完整版。如何获取《一周敏感信息速递》完整版？
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