多证合一！降低利率！2024年东莞最新最全买房政策
楼市
2024-01-02 18:15
广东
2024年1月1日，东莞住建局更新“莞e认购”购房温馨提示，2024年最新版差别化住房信贷政策正式落地。限制转让，东莞购买新房，需要网签备案满3年或取得不动产权证2年才能卖。降低首付，外地拥房套数不计算，只要东莞无在供房贷就能首付2成，第二套首付3成。降低利率，只要名下无东莞住房按揭贷款，商业贷款利率均为3.8%，东莞有一套，商业贷款利率为4.4%，公积金贷款首套最低3.1%。2024年1月2日，东莞正式启动“双（多）证合一”工作。目前相关部门已针对全市商品住宅小区符合“9070”政策、位于同一楼栋同一楼层相邻位置并实际按照一套使用的两套或多套商品住房（其中至少一套建筑面积为90平方米以下）形成台账。对纳入台账且为同一权属人、无抵押或查封等限制状态的房屋，权利人承诺不再分割的，即日起，可向房屋所在镇街（园区）不动产登记中心申请办理产权合并。自2023年7月25日起，东莞对新房楼盘摇号选房和积分选房规定进一步放宽。通知显示，只有客人是房源数量三倍以上，才需要进行摇号选房或积分选房。客人是房源数量三倍以下，已经取消相关规定。
