有人，才有未来！
在此前的城市“抢人大战”中不显山露水的东莞，已经悄然走到了很多城市的前面。
2024年4月12日，东莞统计局发布了东莞人口最新数据，截至去年末，东莞常住人口1048.53万人，比上年末增加4.83万人，全市户籍人口307.88万人，比上一年末增加15.43万人。
来源：南城发布
放眼远眺，东莞到处都是车，上班堵下班堵，停车费还在不断上涨。
每到周六日，东莞科技馆、图书馆等场所场场爆满，湖边河滩等场所随处可见露营装备，大岭山森林公园堵车一两小时，也可能找不到车位。
滨海湾之YEAH
熙熙攘攘的背后，人口流入功不可没。
2023年，东莞户籍人口净增加15.43万人，在已公布人口数据的大城市中，增量排名前三。
与东莞一直争夺广东第三城地位的佛山，2023年，户籍人口509.07万人，仅增长13.67万人，略逊于东莞。
作为制造业大市，东莞历来具有很强的人口吸引力，算上常住人口和短期流动人口，全市服务人口超1500万。
东莞是近30年以来，全国人口增长最快的地级市之一，常住人口总量从1990年的175.62万人，增至如今的1048.53万人。
过去34年，东莞年均增长25.67万人，堪称狂飙。
和其它城市不同，东莞人口争夺战核心，是落户！
第七次人口普查数据显示，东莞外来人口比例，占同期常住人口的75.98%，外来人口比例全国第一。
东莞，一个县级市大小的面积，却汇聚了过千万人口，人口密度4243人/平方公里，帝都北京才1331人/平方公里，东莞人口密度远超北京、上海、广州。
在制造业转型的当下，东莞并不缺人，缺的是愿意安家落户，在东莞大额消费的户籍人口。
2018年，东莞取消积分入户，取而代之的是“两个五年”入户政策，同时放宽人才入户的条件，东莞史无前例的人口迁户大潮随即启动。
单2018年，东莞就新增户籍人口20.28万人，户籍人口达到231.59万人。6年后，2023年末，东莞户籍人口已经达到307.88万人，6年来，东莞户籍人口飙升百万。
2024年东莞全市高质量发展大会透露，东莞要抓紧优化人口入户政策，不断激发人口消费潜力，营造良好消费环境，切实把人口大市优势转化为百业兴旺优势。
东莞双五入户政策，即将在2024年10月14日到期，东莞要留住外来人口，肯定会继续降低入户门槛。可预料的是，新一轮入户大潮将到来，东莞户籍人口仍会高速增长。
据《东莞市人口发展规划（2020年-2035年）》显示，东莞计划大力吸引外来人口迁户，2025年户籍人口要达到360万人；2030年户籍人口要达到430万人；2035年户籍人口要达到500万人，占常住人口比例提升至46.3%。
未来6年，东莞户籍人口降再增百万。
放开落户，再加上大规模的城市更新，这是一个阳谋！
与北京、上海不同，珠三角各大城市，集体土地直接入市（农民房、违法建筑）做到了极致，成为打工人的最佳栖身之所，实际居住成本极低，这也是珠三角在全国人气最旺的秘密。
来源：南城发布 南城篁村社区
2019年，东莞官方透露数据，东莞城中村租赁住房共约42.9万套（栋），出租房间520.9万间，占东莞租赁住房的81.56%，可居住700多万人，是东莞住房租赁市场的供应主体。
2024年3月20日，东莞召开全市城中村改造工作推进会，旧改全线提速，108个“小圈”城中村项目年内启动，东城火炼树城中村等20个项目作为年度市重点关注项目将“加码”推进、限期呈现。
10年后，东莞户籍人口再增200万，东莞就是他们的新家乡。大量城中村被拆掉之后，他们买房安家的需求也会剧增……
有人口，东莞楼市，就不会死！以后，东莞楼市旺不旺，靠的是新莞人的收入，能不能够得上！
