实际上，早在保利锦城之前，万科已经先跑为敬！
8月10日前后，同样是已经售罄多年的楼盘，大岭山万科汉邦松湖半岛推出大平层保留单位，单价仅2.5-2.6万/㎡，相当于高峰期价格的6.5折。
同期，无独有偶，大朗万科金地天空之城，也推出93㎡、120㎡、143㎡的一手现房，精装单价仅2.5-2.7万/㎡，高峰期周边有楼盘单价超过4万/㎡。
被誉为最熟悉东莞市场的开发商，万科这些房源看似卖得便宜，其实已经给自己留足了利润。
东莞万科，一直谋定而后动，低价售楼也不是第一回。2008年全球金融危机，万科直接打响东莞降价第一枪，运河东一号7折卖房，迅速补充流动资金，安全度过危机。
除了这两个老盘之外，万科在大岭山的全新项目，也计划近期入市，已经放出风声，带精装2.3万/㎡起。
这是什么概念？前两年，大岭山几乎所有新房住宅，均价都已经超过3万/㎡。
为应对万科的低价入市冲击，同样位于大岭山的新楼盘森湖翠珑湾，也在跟进降价，房源均价2万/㎡起。
另外，据壹线君了解，茶山金地龙湖天曜城、石碣恒基旭辉江山、凤岗嘉辉豪庭等一批住宅项目，也在陆续推出的特价房，均价已经远低于周边楼盘。
为什么东莞楼盘纷纷降价？
毫无疑问，东莞大大小小的开发商，都在布局金九抢客，准备降价的楼盘不是个案。
市场上两大消息，不仅击穿了东莞潜在购房者的信心，也决定了东莞楼市接下来的行情不会再有太大的波动。
对于计划卖房的业主而言，现在该卖就卖，不要再心存幻想，即将到来的金九银十，将是年内最好最后的卖房机会。
对于计划买房自住的市民而言，多看多对比，不用太着急，有适合自己的再出手，或许能够捡到个大笋。
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