今年1-10月份，东莞万科狂销169.31亿元，继续保持东莞第一，将再次提前锁定2023年东莞销冠。
流水的房企，铁打的万科。过去十余年，再猛的本地虎，再强的过江龙，在东莞市场上，年度销量头把交椅也没有谁能抢赢万科。
万科是东莞人置业安家的首选，东莞每卖出5套房，就有一套来源于万科，东莞销量第二、第三的房企加起来，才与万科旗鼓相当。
今年截至10月底为止，东莞万科已经成交4545套，销售面积43.35万平，市占率高达20.76%。
东莞万科优异的成绩，离不开旗下的多个热销楼盘。其中，8月入市的万科嘉城·未来天空之城是最具潜力的楼盘之一。
来源：未来天空之城
未来天空之城，自8月底入市以来，吸引了城区、松山湖等区域大批购房者。9-10月，网签套数全市第二，可谓一路飘红，直冲顶峰！
穿越楼市周期，无视楼市寒冬，未来天空之城热度不减，它当下的成绩显然比牛市下的热销盘更有含金量。
未来天空之城也是今年为数不多，销量一直保持相对稳定的新盘。由此可见，大家对未来天空之城的青睐。
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TOD大城3.0社区 未入住先体验
当下，大部分购房者不仅看重产品力、服务力、配套力这些标准，更重视兑现力强大的开发商和项目。
万科嘉城·天空之城怎么做到叫好又叫座?
未来天空之城，由万科&嘉城两大房企联袂，是一座超级未来TOD大城，也是万科在东莞R1线上的第四座TOD全配套大城，整个项目占地约13.8万平，总建面约为66万平。
未来天空之城，总价199万起，地铁物业+未来学校+实景商业街+迭代户型……在当下的东莞，大家找不到第二个有那么多硬实力的楼盘。
效果示意图
首先，顾名思义TOD大城，项目第一个亮点就是拥有地铁加持，距离在建中的地铁站仅约100米。
10月底，东莞地铁1号线宣布全线隧道贯通，距离通车只剩关键的“轨通”、“电通”等步骤，预计2025年实现试运营。
全线隧道贯通仪式 来源：中铁十九局轨道公司
届时，业主出门即可畅享地铁出行，从未来天空之城出发，再无堵车困扰，1站进入东城，3站到松山湖，5站可到国贸。
1号线还是全国唯一一条串联两个超级一线城市的地铁线，业主未来还可与广州5号线、深圳6号线换乘，通勤广州和深圳。
东莞地铁1号线，还将与运营中的地铁2号线、穗莞深城轨、莞惠城轨、广深港高铁、广深动车组，共同组成东莞轨道网络。业主通过零距离换乘，即可畅达全国各地。
轨道地图
其次，教育配套更为项目添色。
未来天空之城配建的公办小学已经奠基，并签约加入松山湖未来学校教育集团，办学规模为36个班1620人。
动工奠基仪式 来源：东莞日报
壹线君了解到，松山湖未来学校是东莞公办“八大校”之一，有博士教师10名，清华北大硕士教师15名，985、211学历教师占比80%，办学3年，招生分数线仅次于莞中和松湖莞中，位居全市公办学校TOP3。
意味着，该公办小学还没正式开学，拥有的资源，就已经超过90%的小学。
配套学校效果图
值得一提的是，加上未来天空之城配建的幼儿园，引进的贝斯凯早教(国际一流早教机构)，未来天空之城家门口，能满足2-12岁不同年龄段的教育需求。
第三，所见即所得的商业。
未来天空之城营销中心开放不久，竹隐小舍、有间食堂、25fruits水果店、甜野烘焙花艺店、美宜佳.....早已陆续营业，携同东莞首个社区裸眼3D屏，让未来天空之城一度成为网红打卡地。
第四，超前开放的邻里中心。
未入住先体验，和商业街一样，邻里中心作为未来天空之城实景示范区，早在9月就已经开放。
邻里中心实景
邻里中心由“成长光盒”、“学习光盒”、“社区光盒”和“趣玩光盒”四大空间组成，还涵盖了党群活动室、阅览室、自习室等，旨在给业主打造全方位的休憩空间，让业主体验未来美好生活。
第五，遥遥领先的户型设计。
相对地铁、教育、商业等亮点，未来天空之城的户型设计优势更是遥遥领先。
东莞其它楼盘，约143平建面只能做四房，约99平建面只能做三房，未来天空之城已实现同等面积多一房。
样板间实拍 以交付为准
普通人，想多要个宝宝，需要多一房；想接父母过来一起住，需要多一房；人有三急，需要多一卫……
未来天空之城多一个空间的匠心，能装下你更多的生活理想，居住体验不降反升，更大限度上打开生活的可能性，真正为首置、改善买家提供一个几乎无可挑剔的选择。
面积可使用率均超过92%，建面约143平做五房，同等面积多一房；建面约99平做四房，同等面积多一房；建面约121平做四房，同等面积多一个大套房；建面约80平做三房，同等面积多一卫。
特惠 双十一狂欢来了
双十一倒计时，福利加码！未来天空之城即将加推新品，同时还会推出以“万科双十一，千万真补贴”为主题的三重活动福利！
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