这世间，万事万物都有定数，看似偶然，实则必然。
北京楼市的堡垒正在一点点拆掉。
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说干就干，北京楼市迎重大变革。
刚刚，中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见发布。
道士君概括为：一完善，一加快，一加大，一健全，两优化，一改革。
具体提到，完善租购并举的住房制度。
加快建立符合首都特点的房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。
健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制，发挥住房公积金的住房保障作用。
优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。
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北京楼市，是全国房产市场领头羊，具有旗帜象征意义。
什么时候北京楼市政策的堡垒拆掉，市场真正意义上的强刺激才算开始。
什么时候北京的房地产市场回暖，才会将热度传导至其他一线城市、二线城市的房产市场。
最近两年，北京房价，虽然没有像有的城市一样，直接腰斩，甚至膝盖斩、脚踝斩。但20-30%左右的下跌幅度，已经对人们形成了巨大的冲击。
北京楼市迎来重大变革，尤其是这三条：其一、取消普通住宅和非普通住宅标准；其二，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度；其三，优化商品住宅用地交易规则。
如今北京救市大招具体落地细则呼之欲出，一方面的需求是可以让房价止维稳，楼市加速回暖。另一方面向整个市场传递强烈的积极信号，促使预期、信息恢复。
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写至最后，道士君哼唱起汪峰《北京北京》里“当我走在这里的每一条街道，我的心似乎从来都不能平静”这句歌词...
