前脚美联储“50个基点降息”！大家都笃定上层会迅速做出反应。
果真如此！国务院新闻办公室在9月24号上午举行新闻发布会，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。三项重磅政策同时推出：
一是降低存款准备金率和政策利率，并带动市场基准利率下行。
二是降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。
三是创设新的政策工具，支持股票市场发展。
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刚刚央行宣布降准，近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。
中国人民银行行长潘功胜表示，将降低中央银行政策利率，7天逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行，保持商业银行净息差稳定。
去年以来至今，央行共进行了3次降准，宣布降准日期分别在2023年3月17日、9月14日和2024年1月24日。
降准释放流动性，对市场有利好影响。道士君清晰记得，2016年以来，央行共进行了18次降准（不包含本次）。
这意味着，下个月的LPR会降息20个基点，力度还是非常大的！降息20个基点，力度还是非常大的！
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此次重磅中的重磅是大家呼吁好久，且前阵子就放风出来的存量房贷利率下调。
下调多少呢？
引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。
什么是存量贷款利率？简单说，就是个人住房贷款中尚未还清的部分。
由于前几年上车买房的人，无一例外高位站岗房贷利率，最高峰时间甚至超过6%，5.6-5.9%的一大把。买房人苦房贷久矣！
去年存量房贷利率下调了一次，高位站岗的买房人成本降低了一些，但是架不住新房的房贷利率一直持续向下。
此次存量房贷利率继续下调，是大势所趋，且时间点和机会点刚刚好，新一轮的救市政策又来了！
另外，一个小惊喜政策：将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
目的是刺激改善需求。
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股市新利好，创设新的政策工具，支持股票市场发展。
道士君不玩股票，周边朋友有很多玩A股的，反正赔了不少，希望这一波政策出来，股市迎来一个牛市。
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房贷利率下调，你会下场买房吗？
首套二套首付比例统一，你会下场买房吗？
